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樓市撤辣逾2個月,租務市場則保持暢旺。4月10大屋苑錄得310宗租務成交,與3月旺市相若。業界人士指出,5月份開始有內地生進入市場租樓,預計5月租務交投進一步走俏。 根據中原地產前綫統計顯示,10大屋...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本月暫錄得8宗成交,相比上月同期1宗成交明顯增加。由於屋苑上月交投偏淡,加上受元朗站新盤低開衝擊,本月不少業主面對現實,減價吸引買家入市。成交為嘉湖山莊...
發展局昨日公布,土地共享先導計劃申請在今年5月5日完結前,當局接獲多一宗申請。用地位於元朗屏山馮家圍,鄰近天水圍指標屋苑嘉湖山莊,擬發展2,194伙房屋,當中約7成擬發展為公營房屋或首置單位,住用總樓...
發展局昨日公布,土地共享先導計劃申請在今年5月5日完結前,當局接獲多一宗申請。用地位於元朗屏山馮家圍,鄰近天水圍指標屋苑嘉湖山莊,擬發展2,194伙房屋,當中約7成擬發展為公營房屋或首置單位,住用總樓...
土地共享先導計劃申請期在今年5月5日完結,而發展局最新公布,當局在限期前接獲多一宗申請。申請涉及的私人及毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍,即天水圍指標屋苑嘉湖山莊以東,由Brasilia Limited...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,美國通脹未完全受控,短期內減息的機會甚微,令部分買家入市信心稍為減弱。另方面,二手業主在政府撤辣後,叫價取態轉強硬,令拉鋸局面持續;而同時間,一手新盤繼續以優惠價推出搶佔客源,...
政府於2月底宣布撤辣,即時令在購買力爆發,除新盤交投創一手新例後新高,二手也錄得爆發性增長;但隨着筍盤被消耗,業主逐步調升叫價,引致4月成交量放緩,以10大屋苑為例,該月共錄176宗成交,較3月大跌5...
政府於2月底宣布撤辣,即時令在購買力爆發,除新盤交投創一手新例後新高,二手也錄得爆發性增長;但隨着筍盤被消耗,業主逐步調升叫價,引致4月成交量放緩,以10大屋苑為例,該月共錄176宗成交,較3月大跌5...
中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座低層D室,實用面積546平方呎,3房間隔,向北,享內街景,業主原初叫價$480萬,日前議價後以$455萬成交,減價$25萬,實用面積呎價$8,333。據悉,原業...
【本報訊】受新一批白居二帶動下,4月資助房屋交投跑贏私樓,天水圍4月約錄110宗成交,逾7成約78宗居屋,其中天盛苑錄21宗,旺過同區嘉湖山莊。 居屋重鎮天水圍區4月居屋交投罕有地勝私樓,數據顯示,期...
二手成交量於撤辣效應下瞬間爆發,但其效力未能延伸至4月份,10大屋苑交投量按月回落近6成,為近3年以來單月最大跌幅,9個屋苑成交量按月回落2成至8成不等,同期呎價升多跌少。市場人士預期,5月份續有多個...
【本報訊】撤辣後換樓鏈啟動,鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交,全屬3房戶,其中一個高層減65萬元以673萬元沽出,為月內最高售價單位,亦屬理想價。 4月暫錄4宗3房成交 南豐新邨4月至今暫錄4宗成交...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,筍盤消化,加上新盤爭相減價,嘉湖山莊本月交投明顯放緩,至今僅錄約18宗買賣成交,較上月全月成交約76宗,大跌76%。現時買家入市意欲仍見理想,惟低價盤才能吸引買...
樓市蝕讓已非新鮮事,今單日再添至少5宗蝕讓,蒸發約348.7萬元;更有至少3宗蝕幅超過一成。其中蝕讓金額最大,為大角咀海桃灣一伙2房戶。香港置業高級營業經理曾尉倫表示,單位為海桃灣3座低層C室,實用面...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,一手新盤連接推出並以優惠吸客,成功刺激市場購買力,主要焦點持續留在一手市場,二手屋苑交投量續窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(4月27至28日)十大指標屋苑錄...
【本報訊】樓市全面撤辣,帶動樓價止跌回升,惟早年過度投資的問題仍未能解決。土地註冊處資料顯示,九龍站擎天半島1座極高層單位,屬相連樓層,實用面積共2,250平方呎,剛以7,600萬元易手。相關單位原本...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然近日風雨飄搖,影響市民外出意慾,但仍未阻礙發展商推盤步伐,並積極開放示範單位吸引買家停駐,僅存的二手客源被大手攤薄,二手屋苑未能殺出重圍,50指標屋苑預約睇樓人數跌...
中原地產十大屋苑本周錄得448組周末預約睇樓量,按周下跌6.7%,連跌5周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期全新盤接連推售,並採低價策略,持續吸走市場焦點及購買力。本周末何文田站焦點全...
中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,4月區內受白居二計劃及一手新盤影響,搶走部分上車客,二手成交明顯減慢,全面撤辣後,嘉湖山莊上月全月成交76宗,本月至今錄15宗成交,比上月同期72宗少8成,而...
多區新盤以「驚喜價」搶佔市場焦點,市場亦有多個新盤部署登場,難免攤薄二手客源及購買力,而且二手盤消化,導致二手睇樓活動按週繼續回軟。美聯物業分行統計,本周末(4月27日至28日)15個指標屋苑預約睇樓...
美聯物業營業經理王亦倫表示,天水圍嘉湖山莊景湖居6座低層B室,實用面積630平方呎,屬3房套間隔。由於單位位處極低層,開價較相宜,故吸引計劃新學期安排小朋友在區內入學的外區客購入單位自用,以450萬元...
撤辣約2個月,二手市場由3月急速熾熱轉至4月平淡發展,周六日10大屋苑交投更重回單位數字,可見市況急轉靜。有市場人士坦言撤辣效應消失,二手旺勢曇花一現。 事實上,交投急跌關鍵在於市場上筍盤大減,再加上...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,新近錄得天水圍嘉湖山莊麗湖居8座高層H室成交,實用面積547平方呎,三房間隔,向北,望開揚遠樓景,日前以492.8萬元易手,折合實用呎價9009元。據悉,原業主...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,發展商繼續以吸引價開盤搶客,加上市場已消耗部分購買力,令二手屋苑買賣呈悶局。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(4月20至21日)十大指標屋苑錄7宗二手成交,與對上周末(...
新盤相繼應市,刺激購買力釋放,但同時亦搶佔不少二手購買力,加上息口雖然見頂,但減息仍存變數,令二手交投受壓。據美聯物業分行統計,本週末(4月20日至4月21日)10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,與...
中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,按周再下調11.1%,連續3個周末錄得個位數成交量,更創近8周新低,幸零成交屋苑收窄至4個,分別為康怡花園、海怡半島、新都城及沙田第一城。中原地產亞太區副主席兼住宅...
祥益地產高級經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居14座低層H室,實用面積552平方呎3房,日前由月租1.08萬元減至齊頭1萬元租予區內客,呎租約18.1元。記者:唐健恒嘉湖山莊最近成交========...
二手交投與上月相比大不如前,最主要與一手新盤當道,加上二手平盤大幅被吸納,令撤辣力度大為縮減,本月至今所見,暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中,鰂魚涌太古城幾乎一日一成交,但與上月全月36宗...
2月底撤辣後,交投極速反彈,吸引部分小業主套現離場,再部署下一步,換新樓等。相應地,全面撤辣是對市場一個長期好消息,有助吸引購買力不斷釋放。 早年入市小業主 沽貨積極 經過個多月消化後,二手交投有減慢...
樓市「撤辣」後蝕讓依然,新界區藍籌屋苑車位再現蝕讓買賣。中原地產伍耀祖表示,嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交,涉及美湖居雙號車位,原叫價115萬元,最後減價10萬元,以105萬元沽出。伍耀祖指,原業主於2...