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【本報訊】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首9個月(截至16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的7年新高。...

今日
首9月二手註冊超去年

衞生署衞生防護中心公布,本港今日(9月16日)沒有新增新冠肺炎確診個案,至今本港個案仍累計12,150宗(包括12,149宗確診個案和一宗疑似個案)。 過去十四天(九月二日至十五日)累計報告41宗個...

14:28 2021/09/16
【新冠肺炎|確診大廈】今日無新增確診個案 慈雲山康健樓需強制檢測(9月16日更新)

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前分行促成一宗天水圍嘉湖山莊租賃成交,為7期景湖居2座高層C室,實用面積546呎,三房一廳,租客為區內客,表示有意日後入市,考慮到天水圍區的樓價較市區便宜,決定先租住...

07:15 2021/09/14
天水圍嘉湖山莊3房望米埔景月租1.35萬 回報2.5厘

屋苑會所是不是大家買樓的考慮因素之一?有網民在討論區上盤點香港最好的私人會所。大多數網民提名新盤會所,例如屯門上源、將軍澳MALIBU,以及未入伙的KOKO HILLS。 上源會所面積逾3.2萬平方...

21:59 2021/09/13
買樓要留意埋屋苑住客會所? 網民盤點香港最正會所

美聯物業營業經理蘇哲熙表示,嘉湖山莊業主普遍睇好後市可進一步上揚,雖封盤情況不多,但現有成交和放盤之中不乏加價和反價,例如上月便有樂湖居8座中層C室,實用面積448平方呎,2房間隔,原以$570萬放售...

08:00 2021/09/12
嘉湖山莊業主睇好後市 叫價硬淨

美聯物業營業經理蘇哲熙表示,嘉湖山莊業主普遍睇好後市可進一步上揚,雖封盤情況不多,但現有成交和放盤之中不乏加價和反價,例如上月便有樂湖居8座中層C室,實用面積448平方呎,2房間隔,原以$570萬放售...

2021/09/11
嘉湖山莊業主睇好後市 叫價硬淨

隨着新地兩大新盤Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay先後入伙及開售,加上新界西樓價持續高企,令不少業主看好區內樓價升值,區內新高價成交此起彼落。不過,由於業...

2021/09/11
天水圍新盤呎價破$2萬 帶動嘉湖二手價升

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前分行促成一宗天水圍嘉湖山莊景湖居即睇即租成交,為7期景湖居8座低層A室,實用面積638呎,三房兩廳附套廁。租客為外區客,鍾情該區的呎租較市區便宜,而且單位內籠寬敞,...

10:20 2021/09/06
天水圍嘉湖山莊套3房月租1.45萬 回報2.5厘

【本報訊】內地學生為方便就學而持續入市租賃市場,部分更願意預繳1年租金,以吸引業主減租。其中長沙灣喜韻2房戶,放租2星期獲內地生睇樓後即時租入,月租1.83萬元,呎租35元。 月租1.83萬 呎租3...

2021/09/06
內地生預繳1年 租長沙灣喜韻2房

祥益地產高級經理林家倫指,天水圍嘉湖山莊1期樂湖居11座中層E室,實用面積448平方呎,2房,望內園景,業主放盤不足一星期,開價580萬元,區外買家見單位鄰近商場,起居便利,即場還價以568萬元承接,...

15:43 2021/09/05
外區客斥568萬購嘉湖山莊2房 業主放盤不足減價即獲承接

【放盤量】本刊日前統計10大屋苑的放盤及匙盤量,合共錄得2,437個放盤,較之前微升約1.5%,並出現3升1跌的情況,當中麗港城、美孚新邨及沙田第一城的放盤量皆持平,惟匙盤量都有出現跌幅;而德福花園及...

2021/09/04
大型屋苑放盤量持平 部分業主轉售為租

中原城市領先指數CCL破頂後升勢受阻,最新報189.75點(根據8月23日至8月29日簽訂正式買賣合約,8月9日至15日簽臨時買賣合約計算),連跌2周後,按周回升0.13%。 本周樓價四區1升3跌。...

2021/09/04
CCL結束兩周跌勢 按周升0.13% 報189.75點

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,8月錄5,277宗二手住宅註冊,雖較7月的6,443宗減少約18.1%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要...

18:55 2021/09/03
香港置業:8月二手住宅錄逾5200宗註冊 按月少18%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤攻勢浪接浪,吸去不少市場購買力,而二手業主未見明顯讓步,普遍叫價仍然企硬,市況牛皮拉鋸,料短期維持一手強、二手弱。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共...

18:10 2021/09/03
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量五連挫 按周跌1.5%

據美聯物業分行統計,九月首周末(9月4日至5日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約487組,較上周末續跌約0.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,甫踏入九月,新盤即魚貫登場,本周末港島、九龍及新界三...

16:53 2021/09/03
美聯:周末二手屋苑預約睇樓量錄487組 按週跌0.8%

中原地產十大屋苑周末預約睇樓量止跌回升,本周末錄542組,較上周末上升8%。十大屋苑當中,大部份屋苑睇樓氣氛平穩,其中康怡花園、美孚新邨及嘉湖山莊三大屋苑率先回升帶領指數終止4周跌勢。中原地產亞太區副...

16:36 2021/09/03
中原:10大屋苑周末睇樓量按周升8%

本月二手價破頂後,議價空間隨即收窄,加上多個大型新盤同期推,窒礙二手交投。本報統計,8月10大屋苑錄175宗買賣成交,按月挫44%,為2020年疫情以來最差一個月,惟量跌價升,8個屋苑呎價升0.3%至...

2021/08/31
二手破頂新盤旺 10大屋苑成交挫44%

中原地產十大屋苑本周末共錄得12宗成交,按周回落6宗或33.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天水圍新盤本週末次輪銷售,300伙單位極速沽清,扣起大批上車客源,而豪宅方面,港島區黃竹坑...

18:54 2021/08/29
中原: 十大屋苑本周末錄12宗 按周回落33.3%

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊3期翠湖居5座低層G室,實用面積548平方呎,屬3房設計,最新以月租1.35萬元租出,實用呎租約24.6元。租客為內地客,由親友幫忙睇樓,自己則參考單位照...

18:30 2021/08/28
內地客1.35萬「即睇即租」天水圍嘉湖山莊

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至8月25日,2021年首8個月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得38,103宗,總值3,470.6億元,較2020年全年的41,353宗及3,557.3億元,...

15:13 2021/08/28
中原:預測8月二手買賣約4500宗 創6個月新低

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍嘉湖山莊樂湖居錄得一宗區內首置客的成交個案,原業主於2008年以約195萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達425萬,單位升值逾2倍易手。 謝氏稱,上述所錄成...

23:30 2021/08/27
嘉湖山莊東南戶獲區內首置客578萬承接

月內第二輪新盤接力登場,對交投呈橫行的二手市場影響不大,優質單位仍受捧,惟預期本月10大屋苑全月成交,進一步向下調整。 港島區而言,三個指標屋苑均出現「量少價升」的局面,成交步伐緩慢,但呎價按月上揚...

2021/08/27
交投橫行 優質單位仍受捧

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍嘉湖山莊景湖居錄得一宗區內客的成交個案,單位為10座中層G室,實用面積547平方呎,三房兩廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情客廳及房間均擁開揚景觀,附設企理裝修,...

22:30 2021/08/26
天水圍嘉湖山莊獲區內首置客以620萬「即睇即買」

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍嘉湖山莊景湖居錄得區內客成交,為景湖居10座中層G室,實用面積547呎,三房兩廳,區內買家鍾情客廳及房間均擁開揚景觀,附設企理裝修,加上廚房的設計裝潢合乎心水...

17:26 2021/08/26
天水圍嘉湖山莊3房 區內首置客以620萬即睇即買

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊1期樂湖居4座高層G室 實用面積:548平方呎 間隔:3房 叫價:680萬元(呎價:12,409元) 發布日期:19/08/2021 ...

19:00 2021/08/25
嘉湖山莊3房│548呎│叫價680萬元

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居租賃成交,為1期樂湖居3座低層H室,實用面積...

18:07 2021/08/25
內地客預繳半年租金 斥1.15萬承租嘉湖山3房

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居即睇即租成交,為1期樂湖居4座低層F室,實用...

10:15 2021/08/25
天水圍嘉湖山莊2房 區內客即睇即斥1萬承租

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊5期麗湖居H室 實用面積:550平方呎 間隔:3房 叫價:620萬元(呎價:11,273元) 發布日期:12/08/2021 ...

19:00 2021/08/24
嘉湖山莊3房│550呎│叫價620萬元

近數年住宅單位呎價2萬成常態,特別是多區新界舊屋苑單位亦已經突破2萬元水平!尚未衝上呎價2萬的天水圍區,究竟會否在短時間首元呎價2萬成交? 先說說,新界愈來愈多住宅單位呎價突破2萬元,荃灣、屯門、沙...

10:00 2021/08/23
天水圍好快出現呎價2萬?

祥益地產高級經理林家倫指,天水圍新盤日前開售,向隅客隨即回流二手入市嘉湖山莊。成交為嘉湖山莊7期10座低層G室,實用面積547平方呎,3房,業主於7月以650萬元放售,區內買家屬新盤回流客,見上址單位...

15:12 2021/08/22
新盤向隅客回流二手 即睇即購嘉湖山莊3房