嘉湖山莊 下頁

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受新冠肺炎疫情影響,二手交投量減少,促使不少賣盤轉為租盤,租盤出現增長,從而令租價急跌,部分地區租金返回2、3年前水平。租樓族捱到今時今日,可說是守得雲開見月明。 新界細價屋苑 落價最明顯 租值跌...

今日
租樓族「守得雲開」

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座高層H室,實用面積549呎,三房兩廳。租客為區內客,表示熟悉區內環境,而且鍾情該單位內籠企理寬敞,遂便決定以1.2萬元承租,實用呎租21.9元。 ...

18:37 2020/02/19
天水圍嘉湖山莊3房月租1.2萬元

中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,疫情下買家入市意欲減弱,撻訂單位需較原來售價有折讓,才有機會成功重售。分行新近促成嘉湖山莊樂湖居7座中層A室成交,實用面積636平方呎,三房套房間隔,本月初原以...

15:04 2020/02/19
嘉湖山莊套3房撻訂重售 618.8萬沽

農曆新年適逢租務淡季,加上疫情影響,本港二手私人住宅平均租金連跌6個月,嘉湖山莊等藍籌屋苑亦出現低價租務成交。 根據中原地產研究部顯示,上月私人住宅實用面積平均租金錄得$35.5,按月跌0.5%,連...

11:00 2020/02/15
受新冠肺炎影響 二手租金連跌6個月

新冠肺炎擴散,削弱準買家入市信心。2月上半月10大屋苑交投幾近全綫報跌,累錄逾46宗成交,按月同期下挫46%;其中天水圍嘉湖山莊量價齊跌,呎價更跌穿1萬元心理關口。 本報統計10大屋苑,2月上半月累...

2020/02/15
10大屋苑半月46成交 按月挫近5成

農曆新年適逢租務淡季,加上疫情影響,本港二手私人住宅平均租金連跌6個月,嘉湖山莊等藍籌屋苑亦出現低價租務成交。 根據中原地產研究部顯示,上月私人住宅實用面積平均租金錄得$35.5,按月跌0.5%,連...

2020/02/15
淡季兼疫情拖累 二手租金連跌6個月

【現減租潮】租務市場過往會隨農曆新年後回暖,不過今年就受壓於疫情,租賣兩閒。世紀21中華物業營業董事司徒永權表示,九龍站一帶租務市場成交量及睇樓量,較去年同期分別少六至七成。雖然最近很多業主不肯開門睇...

2020/02/15
九龍站一帶租盤充裕 君臨天下業主願減租續約

中原城市領先指數CCL報178.84點(根據2020年2020年2月3日至2月9日簽訂正式買賣合約,2020年1月20日至1月26日簽臨時買賣合約計算),按周升0.14%。 四區樓價方面,新界西報1...

2020/02/15
CCL按周漲0.14% 最新報178.84點

祥益地產分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)之租賃成交個案。 謝氏稱,上述所錄成交單位為翠湖居5座中層A室,實用面積636呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客承租。租客鍾情單位客廳...

18:37 2020/02/14
嘉湖山莊獲區內客預繳1年租金承租

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區,租金較外區大眾化,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居的租賃成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位...

18:22 2020/02/14
天水圍嘉湖山莊2房月租1.05萬元

肺炎疫情下,二手市場成交持續放緩,即使10大屋苑本月上旬均錄得買賣成交,但與1月上旬相比,成交量減少近6成。 嘉湖本月暫8成交 中原天水圍高級區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊本月至今暫錄8宗成交,...

2020/02/14
疫情影響 本月成交量暫減近6成

藍籌屋苑由於規模大,成交量亦多,對樓市具有指標作用,當藍籌屋苑接連出現低價成交,對市場氣氛、銀行估價方面都會有負面影響,會加快樓價的調整速度。 新冠肺炎疫情不斷擴散,置業意慾急跌,二手樓價持續受壓,...

2020/02/14
屋苑跌穿關鍵價 加快樓市調整

【本報訊】近日住宅租金跟隨樓價同步回落,過去一向甚受內地學生青睞的粉嶺區,租金跌幅明顯,粉嶺中心2房單位,以9,800元租出,再次跌穿1萬元關口。天水圍嘉湖山莊2房戶以9,500元低價租出,創4個月新...

2020/02/12
粉嶺中心2房 租金再跌穿1萬

中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理陳德孝表示,嘉湖山莊錄減租務,為5期麗湖居10座高層F室,實用面積442平方呎,兩房間隔,向西南,外望中央公園景致,附有企理裝修,月租叫價12000元,業主見市况轉淡...

15:22 2020/02/11
嘉湖山莊中央公園景2房月租1.06萬元 減租1400元

中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,肺炎疫情有蔓延趨勢,令租金受壓。嘉湖山莊剛錄得一宗低價租務成交,景湖居8座高層F室,實用面積442平方呎,兩房間隔,以9500元租出,創4個月新低,折合實用呎租...

13:57 2020/02/11
嘉湖山莊租金續跌 2房月租9500元創4個月新低

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居1座高層E室,實用面積446呎,兩房兩廳。租客為外區客,主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,方便接送,而且單位擁開揚景觀,加上業主有議價空間,租客遂便決定...

18:48 2020/02/10
天水圍嘉湖山莊2房月租1萬元 回報2.4厘

武漢肺炎疫情蔓延未止,本港確診新型冠狀病毒感染個案增至36宗,當中9人涉及一宗大型家庭聚會後的個案。港府自2月8日實行強制檢疫,當局指截至昨晚(9日)7時,共有918人須接受強制檢,包括814香港居民...

10:55 2020/02/10
【一文看清】全港33大廈家居檢疫名單+涉及航班及車船編號【不斷更新】

中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊景湖居11座低層H室,實用面積550平方呎,建築面積704平方呎,3房間隔,附設雅致裝修,望內園景觀,剛以542萬元沽出,實用呎價9855元,建築呎價...

15:35 2020/02/09
嘉湖山莊3房放盤4天速以542萬元成交