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天置物業林永權指,元朗屏山芙蓉園1座低層E室,實用面積473平方呎,2房間隔,原叫價435萬元,最終降至393萬元成交,呎價8,309元。原業主2012年以235萬元購入,帳面賺158萬元或67%。林...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨着歷屆...
近日一手新盤佔盡市場焦點,但撤辣全面激活樓市氣氛,二手亦受惠帶動,令周末十大屋苑交投量維持在高水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月16至17日)十大指標屋苑錄得22宗二手成交,較對...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
單位:樂湖居13座低層A室 實用面積:639平方呎 間隔:3房1套 叫價:$480萬(呎價:$7,512) 備註:內籠裝修企理,外望附近樓景及屋苑內園景致;叫價較市價$390萬低約2.56%。 單位提...
全面撤辣成效彰顯,樓市氣氛逆轉,3月上半月10大屋苑交投全綫倍升,成交達174宗,按月同期回升6倍,打突2021年3月錄得半月高位,惟呎價暫未見同步飈升。中原集團創辦人施永青表示,樓市撤辣效果比預期佳...
中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊美湖居1座高層C室,實用面積544平方呎,3房間隔,向北,享開揚景,日前以零議價$480萬沽出,實用面積呎價$8,824。據知,原業主於1998年12月以$173.4萬買...
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約640組預約,延續過去4周升勢,按周再升4.1%,創2020年5月後近4年新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤市場百花齊放,訂價克制,激發起市場...
撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手市場同...
中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示,樓市重拾活躍,剛需買家紛紛加快入市步伐。分行新近促成嘉湖山莊賞湖居1座低層F室成交,實用面積449平方呎,兩房間隔,開價400萬元,累減2口價合共11萬元...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,撤辣後市場反應十分正面,交投重拾活躍。嘉湖山莊本月暫已錄約46交,創近兩年以來單月新高,平均實用呎價約8507元,按月反彈約1成,預計全月成交量將突破100宗。...
撤辣後二手續升溫,大屋苑業主紛紛反價,購買力流入二綫屋苑,帶動交投。粉嶺牽晴間3月暫錄11宗成交,較2月1宗急增10倍,2房價由撤辣前410萬升至450萬元。另荃灣海濱花園3月暫錄8宗,2房無景單位以...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市交投氣氛自撤辣兩周以來持續轉旺,各類買家均積極入市,帶動十大指標屋苑交投量再創高峰。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(4/3-10/3)錄10...
利嘉閣天水圍嘉湖分行高級客戶經理張啟源指,嘉湖山莊樂湖居13座低層A室,實用面積639平方呎,以475萬元沽,呎價7433元。上述成交單位於2022年12月放盤至今,累減125萬獲承接,原業主於201...
地區:天水圍放盤單位:嘉湖山莊4座低層E室實用面積:441平方呎間隔:2房叫價:390萬元(呎價:8,844元)發布日期:28/2/2024按揭計算機...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,撤辣後樓市迅速重拾活躍,踏入3月嘉湖山莊交投進一步加快,累錄44宗成交,已超上月全月21宗紀錄,升幅約1.1倍,宗數創近兩年來單月新高,本月平均實用呎價約856...
銀行估價跌勢有所收窄。10大屋苑網上估價,一連2個月扭轉全跌局面,最新有3個屋苑估價按月持平,為9個月來最多。當中沙田第一城估價連續2個月企穩,而天水圍嘉湖山莊估價,更擺脫連跌8個月局面。業界指,撤辣...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,市場聚焦在一手新盤,加上二手業主看好後市,部分加價或反價,都拖慢交投量。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月9至10日)十大指標屋苑錄得21宗二手成交,較對上周六...
政府全撤辣一周,樓市即時動起來,無論一、二手市場成交量均有躍進。發展商亦趁勢加快開盤步伐,追回去年拖慢的進度。 二手市場沉寂了多時,去年底至今年初,周末日十大屋苑成交量均只見單位數字。自上周政府宣布全...
美聯湯少建表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居9座中層E室,實用面積448平方呎,屬2房套間隔。據悉,單位早前以$420萬放售,獲兩組睇樓客洽購,業主因而心雄反價至$425萬,及後再反價至$428萬,買家為區內...
全面撤辣帶旺樓市交投,其中,天水圍「上車天堂」嘉湖山莊,3月首6日已速26宗買賣成交,成交量已超越2月全月的17宗,當中更包括一伙靚裝複式戶。美聯物業高級分區營業經理王麗娟表示,單位為麗湖居1座頂層複...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)錄得一宗區外客「即睇即買」的成交個案,原業主於2015年以約461.5萬購入單位,是次轉手帳面輕微獲利約26.5萬。單位為7期13座高層...
新一份財政預算案即時宣布樓市全面撤辣,一、二手市場反應正面,緊接的周六、日二手睇樓量回升,而10大屋苑於撤辣後一周更錄逾110宗成交,交投量倍增。 盡管買家重拾入市信心,但仍續見蝕讓成交,其中將軍澳日...
上月底財政預算案宣布樓市即時全面撤辣,觀望多時的二手市場迅即轉旺,10大屋苑於撤辣後首個周六、日交投量重現近1年高位,而踏入3月首星期,10大屋苑交投按月同期回升,其中天水圍嘉湖山莊更率先超越2月全月...
辣招全撤後刺激買家入市,10大屋苑一周錄110宗成交,按周急升近2.8倍。撤辣效應陸續浮現,換樓鏈啟動,錄串燒成交,小西灣藍灣半島業主同日先賣後買,同屋苑升級以1,170萬元換海景3房。中原地產10大...
【本報訊】受農曆新年假期影響,上月住宅租務交投大幅回落,10大屋苑僅254宗,屬近1年最淡靜月份。整體租金則維持高企,預期3月份市場回復正常,租金仍具上升動力。 根據中原地產前綫統計顯示,10大屋苑2...
【本報訊】辣招全撤增信心,成交量現小陽春,10大屋苑一周錄110宗成交,按周急升近2.8倍。撤辣效應陸續浮現,換樓鏈啟動,錄串燒成交,小西灣藍灣半島業主同日先賣後買,同屋苑升級以1,170萬元換海景3...