嘉湖山莊 下頁

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二手樓價回落,反映二手樓市的中原城市領先指數CCL最新報178.11點,比上周178.8點,按周跌0.39%,連跌兩周。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近期各區二手買賣明顯增加,顯示新春後季...

今日 16:08
CCL按周跌0.39% 中原:新春旺市延遲料下月數據止跌回穩

無懼疫情升溫,二手放盤業主減價下,加快買家入市,令整體成交量從後追上,10大屋苑2月份成交量料按月跌幅收窄。 港島區,鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島已超越上月全月成交,康怡花園實呎均價亦按月微升2%...

今日
無懼疫情 成交量從後追上

新一份預算案推惠及樓市措施,加上業主持續擴大議價空間,令二手市場交投升溫,暫錄逾20宗成交,青衣單日錄6宗表現最好。沙田第一城低層2房財案後由530萬減至493萬易手,屬2月最平個案。 各區中以青衣...

今日
二手交投升溫 青衣單日6宗最旺

利嘉閣地產董事陳大偉表示,業主願意降價,買家亦趁機「執平貨」,刺激二手指標屋苑交投出現顯著上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(17/2-23/2)錄78宗買賣個案,較前周(1...

14:44 2020/02/25
十大屋苑上周成交78宗 嘉湖山莊激增至13宗

新一年度財政預算案明日(星期三)登場,而過去兩星期各區二手交投轉活,既因為新冠肺炎下放盤業主減價求售,刺激靜極多時的睇樓量回升,同時買家預期預算案不會為樓市帶來負面影響,加快入市步伐。 據10大屋苑...

02:00 2020/02/25
【新冠肺炎‧財政預算案】10大屋苑成交旺 下半月疫市升

預算案前夕,放盤業主減價「抗疫」,10大屋苑最新呎價較上月同期最多下挫近1成;加上市場預料預算案對樓市着墨不多,促使準買加快入市步伐,過去9天二手成交量急升,紅磡黃埔花園交投反彈逾3倍。 據本報統計...

2020/02/25
預算案料樓市着墨少 過去9天二手成交增

新冠肺炎疫情持續,但對上周末10大屋苑錄得23宗成交,創17周以來新高,反映交投不受疫情影響,業主擴大議價空間,形成價跌量升的現象。 據中原統計10大屋苑過去的周六、日錄23宗成交,按周升1.86倍...

09:42 2020/02/24
10大屋苑周末23宗成交 創17周新高

新冠肺炎疫情未有減退,但剛過去的周六、日10大屋苑錄得23宗成交,創17周以來新高。反映疫市下,業主擴大議價空間,形成價跌量升的現象,令買家重拾入市信心。 據中原統計10大屋苑過去的周六、日錄23宗...

2020/02/24
疫市議價擴 10大屋苑成交17周高

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊6期5座中層B室,實用面積623呎,三房兩廳連套廁,區內首置買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,加上原業主隨著市況調整價格,累積減價達52萬,以及屋苑配套完...

13:59 2020/02/23
天水圍嘉湖山莊3房648萬元市價易手 累減52萬元

中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,嘉湖山莊景湖居9座高層G室成交,實用面積547平方呎,三房間隔,向東北,享山景,叫價570萬元,近日獲用家議價至550萬元即拍板承接,折合實用呎價10,055元...

17:33 2020/02/22
嘉湖山莊山景3房用家斥550萬元承接

中原城市領先指數CCL報178.8點(根據2020年2月10日至2月16日簽訂正式買賣合約,2020年1月27日至2月2日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.03%。 四區樓價方面,九龍報176.82點...

2020/02/22
CCL結束升勢 按周跌0.03% 報178.8點

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居4座中層E室,實用面積448呎,兩房一廳。租客為區內準婚客,鍾情該屋苑鄰近家人居所,方便照應,而且熟悉區內環境,加上業主輕微減價500元,租客遂便決定以...

18:34 2020/02/21
天水圍嘉湖山莊2房9500元承租 減租500元

隨着陸續有放盤業主調低叫價,過去一周10大屋苑交投量明顯回溫,當中鰂魚涌兩大屋苑太古城及康怡花園成交按星期倍升。 業主擴議價空間 睇樓回升 盡管港島東區相繼出現新冠肺炎確診個案,但區內兩大指標屋苑...

2020/02/21
太古城康怡 成交按周倍升

在新冠肺炎陰霾下,二手放盤業主以減價「抗疫」,帶動買家入市步伐,鰂魚涌康怡花園交投量按周倍增,鴨脷洲海怡半島呎價跌穿1.6萬元後,備受買家追捧,而嘉湖山莊未見大幅減價,即使業主撻訂重售,仍折讓離場。 ...

2020/02/20
二手減價奏效 康怡交投按周倍增

受新冠肺炎疫情影響,二手交投量減少,促使不少賣盤轉為租盤,租盤出現增長,從而令租價急跌,部分地區租金返回2、3年前水平。租樓族捱到今時今日,可說是守得雲開見月明。 新界細價屋苑 落價最明顯 租值跌...

2020/02/20
租樓族「守得雲開」

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座高層H室,實用面積549呎,三房兩廳。租客為區內客,表示熟悉區內環境,而且鍾情該單位內籠企理寬敞,遂便決定以1.2萬元承租,實用呎租21.9元。 ...

18:37 2020/02/19
天水圍嘉湖山莊3房月租1.2萬元

中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,疫情下買家入市意欲減弱,撻訂單位需較原來售價有折讓,才有機會成功重售。分行新近促成嘉湖山莊樂湖居7座中層A室成交,實用面積636平方呎,三房套房間隔,本月初原以...

15:04 2020/02/19
嘉湖山莊套3房撻訂重售 618.8萬沽

農曆新年適逢租務淡季,加上疫情影響,本港二手私人住宅平均租金連跌6個月,嘉湖山莊等藍籌屋苑亦出現低價租務成交。 根據中原地產研究部顯示,上月私人住宅實用面積平均租金錄得$35.5,按月跌0.5%,連...

11:00 2020/02/15
受新冠肺炎影響 二手租金連跌6個月