嘉湖山莊 下頁

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中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,嘉湖山莊景湖居9座高層G室成交,實用面積547平方呎,三房間隔,向東北,享山景,叫價570萬元,近日獲用家議價至550萬元即拍板承接,折合實用呎價10,055元...

今日 17:33
嘉湖山莊山景3房用家斥550萬元承接

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居4座中層E室,實用面積448呎,兩房一廳。租客為區內準婚客,鍾情該屋苑鄰近家人居所,方便照應,而且熟悉區內環境,加上業主輕微減價500元,租客遂便決定以...

18:34 2020/02/21
天水圍嘉湖山莊2房9500元承租 減租500元

隨着陸續有放盤業主調低叫價,過去一周10大屋苑交投量明顯回溫,當中鰂魚涌兩大屋苑太古城及康怡花園成交按星期倍升。 業主擴議價空間 睇樓回升 盡管港島東區相繼出現新冠肺炎確診個案,但區內兩大指標屋苑...

2020/02/21
太古城康怡 成交按周倍升

在新冠肺炎陰霾下,二手放盤業主以減價「抗疫」,帶動買家入市步伐,鰂魚涌康怡花園交投量按周倍增,鴨脷洲海怡半島呎價跌穿1.6萬元後,備受買家追捧,而嘉湖山莊未見大幅減價,即使業主撻訂重售,仍折讓離場。 ...

2020/02/20
二手減價奏效 康怡交投按周倍增

受新冠肺炎疫情影響,二手交投量減少,促使不少賣盤轉為租盤,租盤出現增長,從而令租價急跌,部分地區租金返回2、3年前水平。租樓族捱到今時今日,可說是守得雲開見月明。 新界細價屋苑 落價最明顯 租值跌...

2020/02/20
租樓族「守得雲開」

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座高層H室,實用面積549呎,三房兩廳。租客為區內客,表示熟悉區內環境,而且鍾情該單位內籠企理寬敞,遂便決定以1.2萬元承租,實用呎租21.9元。 ...

18:37 2020/02/19
天水圍嘉湖山莊3房月租1.2萬元

中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,疫情下買家入市意欲減弱,撻訂單位需較原來售價有折讓,才有機會成功重售。分行新近促成嘉湖山莊樂湖居7座中層A室成交,實用面積636平方呎,三房套房間隔,本月初原以...

15:04 2020/02/19
嘉湖山莊套3房撻訂重售 618.8萬沽

農曆新年適逢租務淡季,加上疫情影響,本港二手私人住宅平均租金連跌6個月,嘉湖山莊等藍籌屋苑亦出現低價租務成交。 根據中原地產研究部顯示,上月私人住宅實用面積平均租金錄得$35.5,按月跌0.5%,連...

11:00 2020/02/15
受新冠肺炎影響 二手租金連跌6個月

新冠肺炎擴散,削弱準買家入市信心。2月上半月10大屋苑交投幾近全綫報跌,累錄逾46宗成交,按月同期下挫46%;其中天水圍嘉湖山莊量價齊跌,呎價更跌穿1萬元心理關口。 本報統計10大屋苑,2月上半月累...

2020/02/15
10大屋苑半月46成交 按月挫近5成

農曆新年適逢租務淡季,加上疫情影響,本港二手私人住宅平均租金連跌6個月,嘉湖山莊等藍籌屋苑亦出現低價租務成交。 根據中原地產研究部顯示,上月私人住宅實用面積平均租金錄得$35.5,按月跌0.5%,連...

2020/02/15
淡季兼疫情拖累 二手租金連跌6個月

【現減租潮】租務市場過往會隨農曆新年後回暖,不過今年就受壓於疫情,租賣兩閒。世紀21中華物業營業董事司徒永權表示,九龍站一帶租務市場成交量及睇樓量,較去年同期分別少六至七成。雖然最近很多業主不肯開門睇...

2020/02/15
九龍站一帶租盤充裕 君臨天下業主願減租續約

中原城市領先指數CCL報178.84點(根據2020年2020年2月3日至2月9日簽訂正式買賣合約,2020年1月20日至1月26日簽臨時買賣合約計算),按周升0.14%。 四區樓價方面,新界西報1...

2020/02/15
CCL按周漲0.14% 最新報178.84點

祥益地產分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)之租賃成交個案。 謝氏稱,上述所錄成交單位為翠湖居5座中層A室,實用面積636呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客承租。租客鍾情單位客廳...

18:37 2020/02/14
嘉湖山莊獲區內客預繳1年租金承租

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區,租金較外區大眾化,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居的租賃成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位...

18:22 2020/02/14
天水圍嘉湖山莊2房月租1.05萬元

肺炎疫情下,二手市場成交持續放緩,即使10大屋苑本月上旬均錄得買賣成交,但與1月上旬相比,成交量減少近6成。 嘉湖本月暫8成交 中原天水圍高級區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊本月至今暫錄8宗成交,...

2020/02/14
疫情影響 本月成交量暫減近6成

藍籌屋苑由於規模大,成交量亦多,對樓市具有指標作用,當藍籌屋苑接連出現低價成交,對市場氣氛、銀行估價方面都會有負面影響,會加快樓價的調整速度。 新冠肺炎疫情不斷擴散,置業意慾急跌,二手樓價持續受壓,...

2020/02/14
屋苑跌穿關鍵價 加快樓市調整

【本報訊】近日住宅租金跟隨樓價同步回落,過去一向甚受內地學生青睞的粉嶺區,租金跌幅明顯,粉嶺中心2房單位,以9,800元租出,再次跌穿1萬元關口。天水圍嘉湖山莊2房戶以9,500元低價租出,創4個月新...

2020/02/12
粉嶺中心2房 租金再跌穿1萬

中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理陳德孝表示,嘉湖山莊錄減租務,為5期麗湖居10座高層F室,實用面積442平方呎,兩房間隔,向西南,外望中央公園景致,附有企理裝修,月租叫價12000元,業主見市况轉淡...

15:22 2020/02/11
嘉湖山莊中央公園景2房月租1.06萬元 減租1400元