嘉湖山莊 下頁

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祥益地產分行經理林家倫表示,嘉湖山莊樂湖居2房以518萬元成交。原業主2014年以331萬買入,持貨5年,帳面獲利187萬。 單位為1期樂湖居3座高層E室,實用面積448呎,兩房一廳。買家為外區客,...

19:12 2019/09/16
天水圍嘉湖山莊2房區內客以市價518萬元承接

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,近期嘉湖山莊樓價逐步回落,吸引用家伺機出動吸納平盤,刺激交投回升,本月暫錄約29宗成交,較上月同期9宗增逾兩倍,同時較上月全月20宗成交增加45%。 嘉湖山莊麗...

16:09 2019/09/16
嘉湖山莊套3房598萬元沽 本月成交較上月全月增45%

嘉湖山莊呎價跌穿9000元,中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊賞湖居5座低層B室剛錄成交,實用面積633平方呎,建築面積814平方呎,3房套房間隔,外望開揚園景,附連裝修,原叫價650萬...

14:22 2019/09/16
嘉湖呎價跌穿9000元創半年新低 套3房568萬元沽

近期二手屋苑議價空間增加,二手交投回升,9月上半月10大屋苑錄約83宗成交,較8月同期39宗上升1.1倍,8個屋苑造價下滑,跌幅0.2%至13.9%,鰂魚涌康怡花園跌13.9%最勁,呈量升價跌之勢。 ...

09:57 2019/09/16
10大屋苑上半月成交39宗 按月倍增

社會爭議持續升溫,對樓市影響日益明顯,例如CCL連續下跌,上周跌1.34%,是6月爆發反修例風波以來最大跌幅。代理紛紛傳出業主大幅減價沽貨。不過,不少單位大幅減價有其自身問題。 事實上,近日先後傳出...

2019/09/16
二手業主為何劈價?

小業主議價空間擴大,二手交投回升,9月上半月10大屋苑錄約83宗成交,較8月同期39宗上升1.1倍,8個屋苑造價下滑,跌幅0.2%至13.9%,鰂魚涌康怡花園跌13.9%最勁,呈量升價跌之勢。 第一...

2019/09/16
10大屋苑上半月成交 按月倍增

社會爭議持續3個月,個別二手屋苑跌勢加劇,部分呎價單月錄得逾1成跌幅,減價「筍盤」被上車客及換樓客迅速吸納後,樓價有望初步獲得支持。 上車換樓客極速吸納筍盤 二手樓價指數雖然於過去3個月僅回落約3...

2019/09/16
二手減價盤釋出購買力 支撑樓價

中原地產天水圍栢慧豪園分行分行經理杜官賜表示,天水圍嘉湖山莊樓價相宜,一直受到用家追捧。分行剛促成嘉湖山莊賞湖居3座高層G室成交,實用面積548平方呎,三房間隔,享開揚中央公園景致,高層放盤罕有,上址...

16:54 2019/09/14
嘉湖山莊3房戶608萬元沽

中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居6座高層B室,實用面積633平方呎,建築面積814平方呎,3房(連套房)間隔,向東北,享中央公園開揚景致,日前以$690萬沽出,實用面積呎價$10,900。據悉,原...

2019/09/14
嘉湖山莊3房 逾9年獲利$484萬

美聯物業天水圍嘉湖分行(3)高級營業經理湯少建表示,該行新近促成一宗嘉湖山莊樂湖居二手成交,一位外區首置客以549.8萬元購入一個3房單位,2010年貨升值近2.3倍。 成交單位為樂湖居4座低層G室...

16:44 2019/09/13
首置客549.8萬元入市嘉湖山莊3房

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,樓價回調,嘉湖山莊600萬元以內可做高成數按揭的放盤選擇增加,刺激成交加快,本月共錄得20宗成交,較上月同期7宗增加約1.9倍。本月錄得9宗純三房單位成交,全部造...

13:46 2019/09/13
嘉湖山莊本月暫錄20宗成交 較上月同期增1.9倍

古語有云,「物極必反、否極泰來」,意思是指事物發展到一個極端,最終亦會向相反方向轉化,逆境達到極點,就會向順境轉化。 社會活動不絕,貿易爭拗不斷,本地經濟持續下滑,零售總額急速下跌,樓市交投又跌至谷...

2019/09/13
樓市有序調整 供平過租推動入市

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊美湖居一個單號車位剛以115萬元沽出。 原業主於2005年以33萬元買入車位,現轉手帳面獲利82萬元,13年升值2.5倍。 另外,EPRC經濟地產庫資...

2019/09/13
嘉湖車位115萬沽 13年升值2.5倍

【本報訊】天水圍嘉湖山莊2房戶月租跌穿1萬元,以8,800元租出,低市價兩成。 每月8800元 低市價兩成 中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,上述低市價租出單位為嘉湖山莊景湖居12座低層E室...

2019/09/13
嘉湖山莊2房月租 跌穿1萬元

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,大市氣氛影響,嘉湖山莊車位造價低位徘徊,美湖居一個單號車位剛以115萬元沽出。 伍耀祖指,原業主於2005年11月以33萬元買入車位,現轉手帳面獲利82萬元,1...

14:43 2019/09/12
嘉湖山莊車位115萬元沽 13年升值2.5倍

天水圍嘉湖山莊2房單位月租跌穿9000元,呎租亦跌穿20元。 中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,嘉湖山莊景湖居12座低層E室,實用面積446平方呎,兩房間隔,業主叫租9500元,剛減至月租88...

14:21 2019/09/12
嘉湖山莊2房月租跌穿9000元 代理:單位殘裝業主肯平租

近日業主議價空間增,令9月交投量有所回升,不少換樓客亦趁機換貨或「細換大」,近日市場不乏「串燒」成交,有業主賣出單位隨即換購另一單位,用家有實際住屋需要,淡市反而是換樓好機遇。 隨着樓價回調,交...

10:30 2019/09/12
市淡利換樓 9月「串燒」成交增

【本報訊】面對市場氣氛不明朗下,業主擴大議價空間,令9月交投量有所回升,當中不乏「串燒」成交,有業主賣出單位隨即換購另一單位,用家有實際住屋需要,淡市反而是換樓好機遇。 映灣園業主 沽2房購3房 ...

2019/09/12
9月二手交投回升 不乏「串燒」成交