嘉湖山莊 下頁

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10大屋苑於首兩星期交投速度放緩,既與政府推出限聚令有關,擊退買家睇樓意慾,同時因連月來市場吸納不少平盤,市價放盤又未能獲買家青睞,令交投拉鋸。 綜觀10大屋苑表現,以沙田第一城及嘉湖山莊最為突出,...

今日
一城嘉湖表現突出 2房成交為主

據美聯物業分行統計,復活節周末(4月11日至12日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約378組,與上周末錄得378組相若,計及長假周末4月10日及4月13日合共4天,則錄得約663組。美聯物業住宅部行政總裁...

18:00 2020/04/09
美聯: 疫症未礙入市 復活節長周末市睇樓量微升

中原地產十大屋苑本周末睇樓量連跌5周,錄得462組預約,按周下跌8.5%,復活節4日假期錄780組預約睇樓。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年復活節假期大部份港人留港避疫,受限聚令影響,...

17:57 2020/04/09
中原:10大屋苑周末睇樓量連跌5周 錄462組

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港經濟受疫情持續困擾下,政府推出大規模保就業紓困措拖,消除部分買家置業憂慮,加上最近股市由低位回升,市場情緒大致平穩,利好復活節周末二手屋苑預約睇樓客量。根據利嘉閣地...

17:54 2020/04/09
利嘉閣:50指標屋苑復活節預約睇樓量增3.4%

新冠肺炎肆虐,樓價持續下跌,住宅租金同樣回落。據中原地產統計,上月全港107個大型屋苑的實用平均呎租,報約33.9元,按月再跌2.3%,創近三年單月新低。值得留意的是,呎租已連跌八個月,累跌10.6%...

17:10 2020/04/09
太古城三房單位劈租兩成 藍籌屋苑首季跌幅王誰屬?

二手藍籌屋苑租金在首季累跌超越樓價,部分投資者看淡後市前景,為免丟空「白供樓」,情願減租吸客。業界預期,隨着全球受新冠肺炎肆虐,拖累環球經濟表現,租金於第二季度仍有1成跌幅。 在疫情持續下,太古城的...

2020/04/09
怕丟空「白供樓」 業主紛減租吸客

近期樓價調整,不少用家把握機會入市優質單位。嘉湖山莊本月市況保持活躍,暫錄得7宗成交。中原地產天水圍嘉湖銀座2期分行高級分行經理葉浩麟表示,嘉湖山莊景湖居12座高層E室,實用面積446平方呎,建築面積...

17:19 2020/04/08
【樓價‧成交】嘉湖山莊優質2房上車客斥518萬元承接 本月暫錄7宗成交

中原地產天水圍嘉湖天一商城分行副區域營業經理馬斯力表示,天水圍嘉湖山莊6期6座低層F室,實用面積441平方呎,2房,放租半個月,減租1200元,以9,800元承租,實呎租金22元。 而本月至今,嘉湖...

14:36 2020/04/08
【租金‧成交】嘉湖山莊2房9800元租 放盤半個月減租1200元

再有統計數據顯示,住宅租金下調壓力增大,2008年金融海嘯、失業率上升等,租金曾下跌接近兩成半,若情況相若,還有一段下行路要走。 住宅租金下調壓力最大要算2008年金融海嘯,同樣是投資市場動盪、失業...

2020/04/08
如果沒有內地生租樓

iM以2020年3月23日至29日的呎價和成交量等資料,整理十大屋苑的交投全面睇圖表。 十大屋苑中以嘉湖山莊成交量最多,有10宗,升幅較上周多11%;其次為沙田第一城,有7宗,成交量較上周相比沒有變...

20:15 2020/04/07
十大屋苑交投全面睇

新冠肺炎肆虐,樓價持續跌,愈來愈多業主願意減價賣樓,不少父母趁機入市,補貼首期助子女置業。綜合市場消息,有關成交近期明顯增多,普遍集中新界區。事實上,新界區樓價向來較平,自然吸引買家疫市尋寶。 父母...

16:57 2020/04/06
趁疫市跌價尋寶 父母補貼首期成交增多

祥益地產新北江分行經理林家倫指,天水圍嘉湖山莊1期9座低層F室,實用面積449平方呎,業主於2月中以540萬元放盤,期間10度調整叫價,最終累減47萬元,以493萬元沽出,實用呎價10980元。 買...

13:34 2020/04/06
【樓價‧成交】慈母幫女兒上車 斥493萬元購嘉湖山莊2房

隨着新冠肺炎疫情升級,加上限聚令掣肘,10大屋苑於周六、日二手成交量稍為回落。而議價空間相對較大的「疫廈」單位,反而用家無懼疫症筍價入市。 當中,新近錄確診個案的藍田麗港城4座,極低層戶以915萬元...

2020/04/06
二手淡靜 疫廈議價擴用家入市

衞生防護中心今日(4月6日)公布本港新增新冠肺炎確診者共28人,至今本港個案累計891宗。今日新增的確診者其中6人仍待送院,該6人分別居於跑馬地翠谷樓、大埔西沙路企嶺 下新圍、屯門兆山苑杏景 閣、半山...

21:37 2020/04/05
【新冠肺炎】6新確診者未入院 居嘉湖山莊 跑馬地翠谷樓等

受疫情及要球經濟因素影響,近期天水圍成交有減慢跡象,買家抱觀望態度,整體業主減價幅度不大。嘉湖山莊4月至今暫錄5成交,2房業主兩星期累減35萬元,吸分支家庭客以515萬元入市。 中原地產天水圍高級區...

19:17 2020/04/05
【樓價‧成交】分支家庭斥515萬元購嘉湖山莊2房 兩周累減35萬元

限聚令下二手成交放緩,而上月交投表現理想的天水圍嘉湖山莊,周六、日市場暫錄4宗成交,其中3宗屬2房,造價介乎500至520萬元。 其中,5期1座中層E室,實用面446平方呎,屬單邊內園景戶,以500...

15:36 2020/04/05
【樓價‧成交】限聚令下二手成交放緩 嘉湖山莊周六日錄4宗成交

嘉湖山莊承接上月成交旺勢,吸引換樓客無睇樓承接3房戶。 美聯物業天水圍嘉湖分行(3)首席高級營業經理湯少建表示,嘉湖山莊翠湖居4座低層H室,實用面積552平方呎,建築面積701平方呎,3房間隔,向東...

15:09 2020/04/05
【樓價‧成交】嘉湖山莊連環錄成交 換樓客無睇樓斥600萬承接3房

租金回落,市場上有多少個1萬元或以下租盤?今期教大家找荀租盤的方法,並直擊港九新界20個1萬元或以下租盤。 新界西的租金普遍較市區平,有大量1萬元或以下租盤供應。根據祥益地產提供的數據,屯門區現時有...

10:30 2020/04/05
【租金回落】搜羅港九新界20個1萬元或以下租盤