嘉湖山莊 下頁

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中原城市領先指數CCL報179.88點(根據2019年11月25日至12月1日簽訂正式買賣合約,2019年11月11日至11月17日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.82%。 四區樓價方面,新界東報1...

2019/12/07
CCL下行壓力再現 按周跌0.82% 報179.88點

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰消息時好時壞,市場情緒較為觀望,加上新盤周末登場,凍結部分購買力,儘管個別二手業主開始調低叫價吸客,惟資金仍然較為審慎保守,未來兩天二手屋苑預約睇樓量偏軟。根...

19:36 2019/12/06
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量下跌1.5%

根據美聯物業分行統計,本週末(12月7日至8日)15個指標二手屋苑預約睇樓量共錄約393組,較上週末415組,按週下跌約5.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著樓市交投表現回穩,不少發展商亦趁...

17:16 2019/12/06
美聯:二手屋苑週末預約睇樓量回軟 按週跌5.3%

12月首星期10大屋苑交投疏落,盡管成交量低,惟呎價尚算平穩。 海怡半島本月暫2宗 港島區而言,暫以海怡半島表現較為突出。事實上,上月份海怡半島累錄逾21宗成交,交投量按月升達75%,位列10大屋...

2019/12/06
交投疏落 呎價尚算平穩

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅11月錄3,804宗註冊,較10月錄2,830宗增加約34.4%;涉及註冊金額錄約287.20億元,較10月約244.23億元增加約17.6%...

19:14 2019/12/05
香港置業:11月二手住宅註冊量按月增逾3成

10大屋苑上月僅錄281宗租務,是年初農曆新年以來最淡靜月份,反映踏入租務淡季,租金回調之勢更趨明顯,預期對樓價走勢構成更大壓力。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,11月份10大藍籌屋苑錄約2...

09:49 2019/12/02
10大屋苑上月僅281租務 春節以來最靜

踏入租務淡季,租金回調之勢更趨明顯。10大屋苑上月僅錄281宗租務,是年初農曆新年以來最淡靜月份,預期對樓價走勢構成更大壓力。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,11月份10大藍籌屋苑錄約281宗租...

2019/12/02
10大屋苑上月僅281租務 租金續跌

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區,租金較外區大眾化,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居的租賃成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位為樂...

14:58 2019/12/01
嘉湖山莊2房齊傢電月租1.12萬元

祥益地產分行經理謝利官表示,嘉湖山莊1期樂湖居10座中層B室,實用面積633呎,三房兩廳附套廁,買家原先租住同屋苑,直至近日單位無法續租,加上有感樓價比高峰時稍稍回落,決定出擊睇樓置業。 買家鍾情上...

16:59 2019/11/29
天水圍嘉湖山莊3房同屋苑租客斥620萬元入市 低於市價

10月16日(特首公布最新一份施政報告)至今,短短個半月,二手樓市好似過山車,又上又落,由初期的熾熱氣氛,至現在歸於平淡和觀望。 最新一份施政報告,放寬首置樓按上限,將9成按揭上限由400萬元提高至...

2019/11/29
短短個多月 二手樓如過山車

二手屋苑經歷10月份交投暢旺下,11月又火速回復平靜,同期呎價回落的屋苑亦較前一個月有所增加,反映出放寬首置樓按無疑減輕買家入市負擔,但同時間業主對後市前景睇淡,叫價上亦作出讓步。 海怡半島交投 跑...

2019/11/29
交投放緩 業主叫價讓步

10大屋苑雖然本月成交後勁不繼,但相比之下,呎價未有跟隨大幅回落,反而整體仍有上升,反映在放寬首置按揭保險下,減低買家入市壓力,可以選擇有質素或面積較大的單位入市。 上月施政報告公布放寬首置樓按後,...

2019/11/29
寬按保減買家壓力 換樓屋苑呎價仍穩

放寬首置按揭,為二手市場引發的爆炸力度,似乎未能延伸至11月,本月10大屋苑交投出現高位回落,按月成交量下滑逾4成,同期呎價雖有增長,但平均升幅收窄至1%。 據本報記者統計,10大屋苑於11月錄有1...

2019/11/29
二手動力減 10大屋苑成交挫4成

10大屋苑雖然本月成交量後勁不繼,但相比之下,呎價未有跟隨大幅回落,反而整體仍有上升,反映在放寬首置樓按下,減低買家入市壓力,可以選擇有質素或面積較大的單位入市。 寬首置樓按買家入市變得「鬆手」...

21:28 2019/11/28
首置按揭減入市壓力 支撐樓價

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居1期9座高層G室,實用面積548呎,三房兩廳,區內租客鍾情該單位內籠企理新淨,而且租客願意預繳一年租金,業主亦即時減租500元,租客決定以1.3萬元即睇...

15:36 2019/11/27
天水圍嘉湖山莊3房月租1.3萬元

整體樓市,除了住宅一類受到早前放寬按保刺激,成交量稍增後回軟,其餘類別其實相對疲弱,一般視為淡市訊號的交易類別均紛紛出現。 零售弱 劏場劏舖「投降」出貨 淡市要成立,蝕讓成交幾乎是必備原素,有那些...

2019/11/27
淡市必備的成交

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居7期10座低層B室,實用面積630呎,三房兩廳,外區投資客鍾情該單位內籠附設企理裝修,加上業主增加議幅,累積減價26萬,買家決定以580萬購入作投資用,...

15:54 2019/11/26
天水圍嘉湖山莊3房投資客以580萬元承接

利好消息逐漸消化,以及連串社會運動及昨天區議會選舉,市場回復觀望態度,10大屋苑於周六、日兩天僅錄8宗成交,連續3周錄得個位數買賣,多個屋苑零成交。 剛過去周六、日10大屋苑市況,中原地產錄8宗...

09:51 2019/11/25
10大屋苑2天僅8成交 7屋苑零交投