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中原地產天水圍柏慧豪園分行副分區營業經理曾芷妍表示,嘉湖山莊市況有改善,成交加速,剛過去的周末連錄4宗成交。分行新近促成景湖居2座高層A室成交,實用面積635平方呎,三房套房間隔,景致開揚,開價705...

今日 09:15
家庭客695萬購嘉湖山莊3房套 呎價10945

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,市場對北部都會區發展充滿憧憬,不少買家加速入市。其中嘉湖山莊樂湖居3座低層E室成交,實用面積448平方呎,兩房間隔,向西南,外望網球場及公園,景致開揚...

18:50 2021/10/18
怕遲買會貴 嘉湖山莊西南2房賣530萬

衞生署衞生防護中心公布,截至10月18日,本港新增5宗新冠肺炎確診個案,均為輸入個案。至今本港個案累計12,300宗(包括12,299宗確診個案和一宗疑似個案)。 新增的5宗輸入個案,分別從英國、菲...

16:16 2021/10/18
【新冠肺炎|確診大廈】單日新增5宗輸入個案 金獅花園金輝閣需強制檢測(10月18日更新)

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/10/18
嘉湖山莊3房 低層望園景

祥益地產高級分行經理林家倫指,嘉湖山莊景湖居13座高層H室,實用面積547平方呎,3房,有裝修,外區買家鍾情單位方便,鄰近銀座商場,加上有裝修,而業主亦有議價空間,斥638萬元作上車之用,實用呎價11...

14:52 2021/10/17
外區客鍾情嘉湖山莊3房有裝修近商場 以638萬入市自住

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,9月錄2,424宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較8月的3,018宗減少約19.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,...

19:24 2021/10/15
香港置業:今年首9月500萬至千萬元二手住宅2.9萬宗註冊 創新高

施政報告公布後,消減市場對後市憂慮,惟近兩星期風雨連場,拖慢睇樓及成交步伐。 10大屋苑上半月成交不足50宗,為19個月以來低位,整體均價亦因交投量少,同步回軟,按月跌幅約3至14%,市場料下半月新...

2021/10/15
10大屋苑交投放緩 半月不足50宗

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/10/13
嘉湖山莊自製2房 遠望米埔景

利嘉閣地產董事陳大偉表示,二手市場買賣雙方持續拉鋸,加上上周《施政報告》公佈前後,市場氣氛較為觀望,而且周末受颱風吹襲及天雨影響,導致交投短暫停頓。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上...

18:36 2021/10/12
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交26宗 二手氣氛平靜

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年第3季整體CCL_Mass按季累升0.8%,報192.46點。屋苑呎價的升勢集中於新界區,新界西CCL_Mass和新界東CCL_Mass分別按季上升2....

15:05 2021/10/12
中原:今年第3季 新界區屋苑呎價升幅跑贏港九兩區

嘉湖山莊提供超過1.5萬伙,只設2房、3房及套3房戶型,另有複式單位供應。所有單位均為鑽石廳設計,不設露台。另外,分層單位的客飯廳、廚房及浴室面積相若,主要分別在於睡房和浴室數目,以及走廊長度。值得留...

2021/10/09
嘉湖山莊屋則大觀園

天水圍嘉湖山莊近月交投雖受新盤開售影響而下跌,但整體造價仍然企穩。全屋苑現時有308個放盤,接近一半為3房戶,2房戶入場價約$530萬。 天水圍嘉湖山莊為本港最大型的藍籌屋苑,由6期組成,提供超過1...

2021/10/09
嘉湖山莊配套完善 景觀多元 2房入場費$530萬起

單位:美湖居1座中層C室 實用面積:544平方呎 間隔:2房 (原則:3房) 叫價:$600萬(實用面積呎價:$11,029) 備註:3房改2房,外望米埔濕地。 單位提供:中原(540515...

2021/10/09
嘉湖山莊特大睡房

單位:麗湖居4座高層F室 實用面積:442平方呎 間隔:2房 叫價:$580萬(實用面積呎價:$13,122) 備註:備有裝修及家電,外望街景。 單位提供:中原(54051582) 作者:...

2021/10/09
嘉湖山莊企理2房

景觀:6期及7期最優質 享米埔景 全屋苑位置分散,景觀差異大,當中最優質者為米埔景及中央公園景。米埔景單位集中在6期美湖居及7期景湖居,若單位位處20樓以上,更可外望深圳前海一帶海景,景觀更為開揚。...

2021/10/09
嘉湖山莊屋苑解構

天水圍嘉湖山莊為本港最大型的藍籌屋苑,由6期組成,提供多達15,880伙。嘉湖山莊單位間隔分為2房、3房及3房1套,全數均採鑽石廳設計;嘉湖山莊景觀則以米埔濕地及中央公園一帶最為優質。今次帶大家睇睇嘉...

23:40 2021/10/08
【2分鐘睇樓團】嘉湖山莊叫價600萬 外望開揚米埔景 3房改2房

中原十大屋苑本周末錄得527組睇樓預約,較上周末530組輕微回落0.6%,屬橫行。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤連場,吸納不少二手客源,加上金融市場表現反覆,二手交投慢熱。新一份...

17:01 2021/10/08
中原:10大屋苑本周末錄得527組睇樓預約 較上周末530組輕微回落0.6%

中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居13座低層F室新近售出,單位實用面積442平方呎,採2房間隔,向東南,享內園景,新近獲用家以548萬承接,實用呎價12,398元。 據悉,原業主於20...

13:45 2021/10/08
嘉湖山莊低層2房戶548萬售出 11年貨升值2.7倍

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,9月錄4,174宗二手住宅註冊,雖較8月的5,277宗減少約20.9%,但仍穩企逾4千宗水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時...

18:56 2021/10/07
香港置業:9月二手住宅註冊量雖按月跌約2成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,最新一份《施政報告》房策塵埃落定,掃除市場不明朗因素,料刺激第四季二手私宅買賣登記量回升,推動全年登記量創近九年最多。根據土地註冊處最新數據,2021年第三季全港共錄1...

16:39 2021/10/07
利嘉閣:房策落定 Q4二手私宅登記料重上1.35萬宗

新一份施政報告昨天出籠,將大力發展新界北區,二手市場觀望氣氛濃,多名新界西北買家趁施政報告發表前偷步入市,有外區換樓客1,040萬元購元朗爾巒3房;另居屋客升級私樓,1,000萬元購土瓜灣傲雲峰2房。...

10:32 2021/10/07
二手觀望氣氛濃 買家偷步入市 1040萬購爾巒3房

天水圍樓價低水,吸引不少人到區內尋寶,而區內指標屋苑嘉湖山莊,更是不少上車客心水之選。今次介紹的單位為嘉湖山莊7期景湖居2座高層A室,實用面積635平方呎,三房一套間隔,現叫價728萬元。 單位相...

19:07 2021/10/05
【帶你睇盤】三房單位連靚裝 望神州景 可借九成按揭

【本報訊】暑期租務旺季過後,二手屋苑租金下調壓力浮現。10大屋苑上月錄358宗租務,有5個屋苑租金下調,最明顯為天水圍嘉湖山莊,呎租按月回調6.5%。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,9月份10大...

2021/10/05
10大屋苑9月錄358租務 嘉湖呎租挫6.5%最傷

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,縱使最近受個別不利消息影響,但供樓利息仍處於低位,且用家主導市場,仍有不少買家在市場搵樓。嘉湖山莊近期成交速度略為放緩,但優質單位仍受買家熱捧,分行剛促成5期...

16:17 2021/10/04
同區上車客鍾情嘉湖山莊性價比高 斥603萬購東南園景3房

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊美湖居01座中層A室 實用面積:629平方呎 間隔:3房 叫價:700萬元(呎價:11,129元) 發布日期:27/9/2021 ...

12:00 2021/10/04
嘉湖山莊3房│629呎│叫價700萬元

中原城市領先指數CCL最新報189.60點(根據9月20日至9月26日簽訂正式買賣合約,9月6日至9月12日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.49%,惟新界西逆市按周升1.69%,創歷史新高。 本周樓...

2021/10/02
CCL按周跌0.49% 新界西指數獨升兼破頂

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊賞湖居的租賃成交個案,租金回報率達2.5厘。 ...

20:45 2021/10/01
天水圍嘉湖山3房戶 同屋苑客斥資12380元承租

面對股市波動、市場負面消息籠罩,10大屋苑9月份成交量再向年內低位邁進,不乏屋苑錄得今年單月低位,惟呎價依然高企。 9月份港島區相繼有新盤登場,前有黃竹坑站上蓋的新盤,冰封鴨脷洲海怡半島交投,單月成...

2021/10/01
成交量邁年內低位 惟呎價高企

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即租」的短租成交個案。 黃氏稱,...

19:31 2021/09/30
天水圍嘉湖山莊3房戶月租1.65萬元

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍嘉湖山莊樂湖居錄得一宗區外客的「即睇即買」成交個案,原業主於2009年以約137萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達475.8萬,單位升值逾3倍易手。 林氏稱...

07:30 2021/09/30
嘉湖山莊3房612.8萬成交 市價水平