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原本由深圳祥祺集團主席陳紅天或相關人士,持有的山頂歌賦山道15號項目,去年起遭接管人推出標售,惟單位放售至今仍無人問津,而接管人最新再上載新一份銷售安排,將單位招標期,延至今年12月底,為至今第4度延...

19:42 2024/07/15
無人問津│深圳富豪陳紅天山頂歌賦山道大宅遭接管後 第4度延長標售

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY,今日以逾9,468.5萬元售出11座2樓及3樓C室複式戶,實用面積2,566平方呎,4房間隔,連1,089平方呎天台及71平方呎庭院,呎價3.69萬元,創項目分...

18:03 2024/07/15
赤柱新盤|ONE STANLEY四房複式戶逾9468萬沽呎價3.69萬 創分層戶新高

政府近日公布今季賣地計劃,包括推出一幅住宅官地、市建局住宅項目及洪水橋產業用地,地皮吸引力如何?招標條款有沒有需要調整的空間?今集請到高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜,與我們評析一下。想了解更多樓市資...

03:00 2024/07/15
地產站Weekly Talk|政府今季續謹慎推地 高力周若瑜評析最新賣地計劃

【本報訊】政府近日公布今季賣地計劃,僅推1幅住宅官地、1市建局住宅項目及1洪水橋產業用地,高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜認為,兩住宅地均有吸引力,相信市場有能力承接,但建議調整前述產業用地的評分比重...

2024/07/15
高力倡調整 今季產業用地評分比重

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

21:23 2024/07/13
柏蔚森I開售|首輪價單198伙沽180伙近沽清 發展商:跑道區近3年首輪銷情最佳新盤 短期內加推(不斷更新)

新地 (00016) 旗下屯門NOVO LAND第3B期,今沽出兩伙,套現約989.2萬元;包括Fiskars 2B座5樓F室,實用面積416平方呎,2房間隔,成交價約490.2萬元,呎價約11,78...

20:26 2024/07/13
屯門新盤|NOVO LAND第3B期今沽兩伙 套現約989.2萬元

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

18:22 2024/07/13
柏蔚森I開售|外籍買家購海景2房自用 自小居九龍城:呢區充滿童年回憶

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

14:45 2024/07/13
柏蔚森I開售|公公為孫女有好校網 逾900萬元購3房三代同堂

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

10:40 2024/07/13
柏蔚森I開售|開售反應熱烈料即日沽清 利嘉閣:開價「試到個底」

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

10:17 2024/07/13
柏蔚森I開售|買家不乏大手客 美聯:最大手擬以4000萬元購6伙

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

10:05 2024/07/13
柏蔚森I開售|「拖篋客」重現 內客買家佔近4成 中原:最難賣嘅貨都去走咗

沙田小瀝源源順圍住宅地為本財年首幅推出的住宅官地,用地於今日(7月12日)中午12時截標,《地產站》直擊投標情況。17:05更新地政總署公布,地皮接獲11份標書。12:37更新長江實業物業投資及估價部...

17:07 2024/07/12
地皮截標|沙田小瀝源官地終接11份標書 長實:只要價錢合適定必在港買地

沙田小瀝源源順圍住宅地為本財年首幅推出的住宅官地,已於今日(12日)中午截標。遠東發展 (00035) 今亦有入標該幅地皮,較早前亦已就市建局位於九龍城啟德道/沙浦道項目投意向書。遠東發展地產總裁方文...

14:58 2024/07/12
地皮截標|遠東方文昌:沙田地皮位置及可建樓面面積俱宜 乘機增加土地儲備

沙田小瀝源源順圍住宅地為本財年首幅推出的住宅官地,今日(12日)中午截標,現場所見接獲至少10份標書。高力估價及諮詢服務主管周若瑜指,是次項目為樓市「撤辣」後,政府首幅推出的官地招標,具有一定啟示後市...

12:51 2024/07/12
地皮截標|高力周若瑜:沙田地皮料流標機會不大 撤辣後首幅官地對後市具指標

今午有兩幅住宅用地截標及截收意向,其中沙田小瀝源源順圍官地,可建樓面面積約15萬平方呎,發展規模適中,惟市場認為未來新盤供應充裕,料發展商出價審慎,市場估值約4.7億至7.8億元。 市場估值4.7億至...

2024/07/12
小瀝源地今截標 測量師料出價保守

建灝發展的赤柱ONE STANLEY,加推13伙由下周一起招標,包括首度推出4房4套天際複式戶,該單位為11座2及3樓C室,實用面積為2,566平方呎,另連1,089平方呎天台。建灝地產集團投資及銷售...

17:46 2024/07/11
南區新盤|ONE STANLEY加推13伙下周一招標 首推4房天際複式標售

去年土地市場流標成風,加上商廈空置率高企,政府已連續數個季度未有推出商業用地,現階段當局亦傾向推出中小型住宅以減流標風險。如政府及批地機構想穩定推地步伐及為市場釋出正面訊息,或仍需「諗計」,在招標條款...

19:12 2024/07/10
從推地方式及條款著手 穩供應步伐

沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地,將於本週五(7月12日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示,週五截標地皮為本財政年度的賣地表2幅沙田小瀝源項目中,首幅推出,亦是相對較細的一幅中小型住宅地,項...

18:41 2024/07/10
美聯測量﹕沙田小瀝源中小型住宅地周五截標 估值5.482億

發展局局長甯漢豪曾提及有意在北部都會區引入「片區開發」模式,近日她接受媒體訪問指,北區沙嶺10公頃的創科地有機會成為北都首個片區,發展局正物色北都其他合適作片區發展用地。所謂「片區開發」模式,即政府劃...

14:33 2024/07/10
北部都會區|甯漢豪:不能單靠賣地支撑土地發展 考慮引入片區開發和地花模式

政府最近公佈了今個財政年度第二季(即2024年7月至9月)的賣地計劃,僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界,提供570伙。此外,市建局亦推出一個位於九龍城啟德道/沙...

09:13 2024/07/10
專家站|政府賣地審慎 助穩市場信心

發展局計劃洪水橋物流地招標,翻查資料顯示,自2010年至今,地政總署共推出5幅物流地,涉及地價合共約121.3億元,對上1宗為2023年7月由基金ESR(01821)以約52.6億元投得的葵涌物流地,...

2024/07/10
14年推5物流地 集中葵涌青衣

發展局早前公布將在今年9月推出位於洪水橋的「巨無霸」工業地,主要作物流用途,可建樓面達585萬平方呎,規模超過西九高鐵站商業地,成為恢復主動賣地後推出樓面最大的單一地皮。 為推動物流業及汽車維修等產業...

2024/07/10
洪水橋巨無霸工業地 轉作物流

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指,自去年12月大嶼山長沙政府住宅地皮售予唯一的入標者,相隔逾半年,本周五及下周五分別有沙田私人住宅和柴灣「樂建居」兩政府項目截標。本周五截標的是一幅位於沙田小瀝源源...

21:27 2024/07/09
地皮招標|華坊諮詢:小瀝源成熟社區 中小型地皮預計可逾6.5億

新地 (00016) 旗下沙田瓏珀山,今招標售出5伙,套現逾1億元;成交金額最高為Crown Tower 10樓A室,實用面積1,502平方呎,4房雙套間隔,成交價達2,528萬元,呎價16,831元...

18:35 2024/07/09
沙田新盤|瓏珀山招標售出5伙 套現逾1億元

中環海濱活動空間正舉行「中環夏誌」活動,其中「充氣奇蹟」展覽引發爭議。活動舉辦的地點中環海濱由發展局以短期租約形式批出,由Central Venue Management(CVM)營運,每月收租近百萬...

10:48 2024/07/09
充氣奇跡|中環海濱短租予私營機構鼓勵發揮創意 發展局:市民意見提供有用參考

市建局連續兩財年見紅,上年度淨虧損39億元;最新現金流僅180億元,但預測本年度收購舊樓業權及建築成本高達643億元,市建局有必要發債和銀團貸款作「雙綫融資」。 市建局主席周松崗稱,利率高企遏抑置業意...

2024/07/09
市建局虧損39億 連續兩財年「見紅」

由「80後」、酒店集團創辦人劉嘉偉擁有尖沙咀珀薈酒店全幢推出公開招標,意向價約2.4億元,相較大約一年前放售價低近4成,將於8月1日截標。珀薈酒店位於漆咸道南117號,全幢樓高20層,總面積約24,5...

11:42 2024/07/08
80後酒店企業家放售尖沙咀珀薈酒店 意向價2.4億

一手市場聚焦全新盤推售,過去周末兩天一手市場暫錄得約17宗成交,相較對上一周錄得26宗,按周減少3成,再創撤辣後以來周末新低。7月首周累積7日錄得約160宗成交。過去周末兩天由於未有全新盤開售,加上市...

10:31 2024/07/08
一手兩天沽17伙 撤辣後周末新低

今年首幅住宅官地即將於本周五(7月12日)截標,地皮雖鄰近港鐵站及民生配套,但遭工廈包圍,這對日後發展項目會否有負面影響?今集請到萊坊執行董事、大中華區估價及諮詢部主管方耀明,與我們到地皮實地考察,並...

03:00 2024/07/08
地產站Weekly Talk|沙田住宅地打頭陣推 遭工廈包圍扣分?

本財年首幅住宅官地即將於周五(7月12日)截標,地皮估值5億至6億元。萊坊執行董事、大中華區估價及諮詢部主管方耀明認為,雖地皮有優勢,但發展商依然持保守態度入標,又估計減息之後半年至1年後,即至少明年...

2024/07/08
小瀝源官地具優勢 測量師估值約6億