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美國聯儲局上周再度加息,幅度為0.75厘,有本港銀行已率先調高最優惠利率(P)。究竟加息對樓市影響有多大?未來息口、本港樓價走勢如何?一二手交投短期是否難望復甦?今集請到Bricks & Mortar...

今日 07:00
【地產站Weekly Talk】息口長升長有 王震宇:未來1年樓價最多跌逾1成

恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE - Bellevue,將於周二(27日)首輪發售253伙,當中243伙以價單推售,另10伙招標,據了解,該盤截至今晚暫收逾2,800票,較價單發售...

21:30 2022/09/25
ONE INNOVALE - Bellevue明截票 累收逾2800票 超額10.5倍

核心區全幢商廈出現放售,第一太平戴維斯表示,獲承接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恆大中心全幢物業。該物業為灣仔告士打道之上僅有的五幢屬單一業權並具備總部規格的商廈之一,現以現狀連租約出售,截...

15:53 2022/09/25
灣仔恒大中心由接管人招標出售 下月底截標

恒地(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE - Bellevue,公布銷售安排,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,ONE INNOVALE - Bellevue推售的4張價...

15:43 2022/09/24
ONE INNOVALE - Bellevue推243伙 頂層連天台特色戶佔9伙 10伙花園特色戶招標出售

港鐵(00066)小蠔灣車廠上蓋,將發展2萬伙公私營房屋,發展局公布,就原址換地及興建小蠔灣站達成協議,將一筆過就926萬平方呎私樓及商場進行補地價,涉資逾百億元。港鐵隨即於今年度內就首期1,500伙...

2022/09/24
小蠔灣車廠建屋 一筆過補地價逾百億

【本報訊】港銀加息無阻發展商推盤,恒地(00012)粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue,落實下周二(27日)首輪發售253伙,折實306.8萬元入場。新地(00016)天水圍Wetland...

2022/09/24
ONE INNOVALE 2期 下周二首輪推253伙

深水埗福華街54至60號舊樓最新向土地審裁處申請強拍,計入僭建物後,項目的現況市值約1.92億元,惟撇除僭建物部分,項目的現況市值則約1.83億元。據了解,是次強拍申請人為大鴻輝。 根據文件顯示,該...

19:30 2022/09/23
大鴻輝深水埗福華街舊樓申請強拍 現況市值近2億

發展局今日公布,政府與港鐵就小蠔灣車廠用地房屋發展項目的原址換地及擬議的小蠔灣鐵路站達成協議,將分四期落成,第一期合共提供約6000伙公私營房屋單位,預計於2030年至2032年間入伙。 小蠔灣車廠...

17:44 2022/09/23
港鐵小蠔灣車廠用地第一期提供約6000伙 料2030至2032年間入伙

海洋公園重生方案中,計劃山下園區改為「零售飲食娛樂商業區」,尋求投資者入主園區經營。海洋公園公司董事局主席龐建貽指,計劃剛公布時深受投資歡迎,但項目今年7月截標時均無投資者入標,導致流標,他解釋投資者...

18:50 2022/09/22
【重生方案】海洋公園免費園區流標 龐建貽歸咎第五波疫情「嚇怕」投資者

海洋公園公司董事局主席龐建貽透露,海洋公園就山下的「零售飲食娛樂商業區」(RDE)計劃招標,惟項目直至7月截標時均無投資者入標,導致「流標」。龐建貽表示第五波疫情嚴重,導致投資者「打退堂鼓」。他強調方...

16:45 2022/09/22
海洋公園山下零售項目流標收場 7月截標時無人入標

嘉里 (00683) 旗下屯門滿名山定於周日(25日)推出1伙洋房招標,該為名庭洋房H5,實用面積2861 平方呎,連1128平方呎天台及2106平方呎花園。滿名山細分滿庭、名庭及山庭三區,由20座住...

17:53 2022/09/21
滿名山周日推出1伙洋房招標 面積2861平方呎

近年沙田的官地供應不多,而最新一幅位於沙田顯和里的小型住宅地,已於上周截標,招標反應踴躍。若成功售出,預計可為區內提供約170伙住宅。上述的沙田顯和里地皮規模細,佔地約14,890平方呎,鄰近顯徑邨、...

2022/09/21
顯和里住宅地 料建小中型樓

沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮在接獲17份標書下,以7.8638億元成功批出。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目規模及投資額相當較細,故參與入標的發展商數量頗多,反映發展商對優質中小型項目後...

19:39 2022/09/20
美聯測量﹕沙田顯和里商住地市場預期上限批出 發展商出價較進取

地政總署公布,沙田顯和里細型住宅地最終由永泰地產夥萬科海外,以7.8638億元成功擊敗其餘16間發展商,奪得地皮。據發展商透露,永泰地產及萬科海外各佔地皮一半權益。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧...

18:20 2022/09/20
【地皮開標】萬科海外夥永泰逾7.86億奪沙田顯和里住宅地 發展商:料發展中小型住宅

市區舊樓具重建價值,而土瓜灣道68A至70C號舊樓已於今日早上,透過第一太平戴維斯完成強拍,該舊樓最終由恒地以底價逾12.13億元競投,成功統一業權。 現場所見,該舊樓由手持1號牌的發展商代表競投,...

12:16 2022/09/20
【舊樓強拍】恒地逾12.13億元統一土瓜灣道舊樓業權 黃浩明:將建中小型單位

政府銳意發展新界東北,近日當局提出放寬粉嶺北、古洞北合共37幅公、私營住宅用地的地積比率,至最高7.8倍,及計劃收回粉嶺高爾夫球場建屋。究竟放寬地積比率後,該區密度會否過高?區內的配套及基建又能足以負...

03:00 2022/09/19
【地產站Weekly Talk】規劃師李建華:北都配套需「追落後」 如何平衡粉嶺高球場建屋爭議?

西貢清水灣道201號獨立屋推出招標。據悉,該獨立屋屬遺產物業,地盤面積約21,820平方呎,可建樓面面積約4,364平方呎,若以呎價5萬元計算,估計市值逾2.18億元。物業為2層高獨立大屋、設有泳池及...

18:13 2022/09/18
電影《梅艷芳》取景地西貢清水灣道獨立屋招標 估計市值近2.2億 (多圖)

沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮今日(9月16日)截標,地政總署公佈接獲17份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次入標反應理想,主因項目地皮規模較細,屬新界區較少供應的小型招標地皮,且交通方便...

19:00 2022/09/16
美聯測量:沙田顯和里商住地反應理想 受中小型發展商追捧

沙田顯和里中小型住宅地已於今日中午12時截標,地皮接獲17份標書,入標的以中小型發展商為主。 17:10更新 地政總署公布,地皮接獲17份標書。 各發展商代表入標情況: ...

17:19 2022/09/16
【地皮截標】沙田顯和里住宅地收17份標書 佳明、宏安夥其士等入標

沙田顯和里中小型住宅地今日中午12時截標,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出,項目可發展純住宅或商住,景觀開揚。若作商住發展,最高地積比率為7.4倍,而若作純住宅,地積比率降至約6倍。 鑑於地皮投資規模...

2022/09/16
沙田顯和里地今截標 估值逾6.3億

銅鑼灣謝斐道415至421號積福大廈1樓至3樓連部分大廈外牆、天台及高層天台,最新委託世邦魏理仕為獨家代理,以公開招標形式出售,包括積福大廈基座1樓至3樓,每層約4,000平方呎,總建築面積約11,9...

2022/09/16
銅鑼灣積福大廈基座標售 估值2億

近期二手樓價拾級而下,會否成為跌市長期趨勢仍有待觀察,不過隨着樓市前景轉弱,遇上加息周期、建築成本上漲等影響,地價回落趨勢將會更明顯。 仲量聯行:發展商投地續保守 測量師行仲量聯行早前發布的《香...

2022/09/16
樓價跌 地價跟跌

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示,沙田顯和里住宅地將於本周五(16日) 截標,該地盤佔地約14,890呎,位於田心消防局和警署後面,周邊多為資助房屋如顯徑邨、大圍雲疊花園和隆亨邨。 項目可發展...

16:27 2022/09/15
華坊:大圍小型地盤 估算地皮可售約7億

土地註冊處資料顯示,早前曾以「私人招標」形式放售九龍城太子道西452號至464號多幢舊樓,剛以約5.75億元易手,新買家為前太古集團大班簡基富(Keith Kerr)旗下財團。 資料顯示,太子道西4...

15:34 2022/09/15
【九龍城變天】前太古集團大班簡基富 5.75億購九龍城舊樓

銅鑼灣謝斐道415至421號積福大廈1樓至3樓連部分大廈外牆、天台及高層天台,最新委託世邦魏理仕為獨家代理,以公開招標形式出售,截標日期為今年11月10日(周四)正午12時。 積福大廈位於銅鑼灣謝斐...

11:56 2022/09/15
銅鑼灣積福大廈商業基座等招標放售 11月10日截標

今年來,多地政府出台相關政策盤活存量住房,至少30城探索「房票」政策,以拉動市場需求加快推進房地產行業復甦。 拆遷安置 憑票抵扣房款 據澎湃新聞不完全統計,僅今年以來,至少包括河南鄭州、江蘇宜興、...

2022/09/15
30城研推「房票」 力谷市場需求

【本報訊】遠東發展(00035)上月以12.4億元投得西營盤崇慶里/桂香街發展項目,每呎樓面地價約13,085元,據市建局公布餘下標價,各入標發展商出價貼近,中標價僅高於第二標價9%。 崇慶里項目 ...

2022/09/15
西營盤重建項目 奪標價高次標9%

第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基表示,西貢清水灣道201號獨立屋招標,以呎價5萬元計算,估值逾2.18億元,該獨立屋曾為電影《梅艷芳》取景地。 項目地盤面積逾2.18萬平方呎,可建樓面面積約4...

2022/09/15
《梅艷芳》取景地 西貢獨立屋招標

地政總署推出位於沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮將於本週五(9月16日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的地皮規模較細,屬新界區較少供應的小型招標地皮,而位置離港鐵站約10分鐘步程,交...

19:48 2022/09/14
美聯測量:沙田顯和里商住地周五截標 估值6億元

遠東發展(00035)上月以12.4億元投得西營盤崇慶里/桂香街發展項目,每呎樓面地價約13085元,據市建局公布餘下標價,各入標發展商出價貼近,中標價僅高於第二標價9%。 該項目在7月中截標接獲9...

16:52 2022/09/14
【地皮招標】遠東發展12.4億奪市建局西營盤項目 略高於次標價9%