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市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目已於昨日中午截標,並接獲7份標書,入標的以大型發展商為主。發展商普遍認為地皮享海景,並鄰近港鐵站,故就項目投標。 上述項目比鄰旭日豪庭,屬整個土瓜灣「小區發展」模式...

今日
土瓜灣項目獲7標書 大發展商為主

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目截標,共接獲7份標書,與同區鄰近早前招標項目入標數量相若。美聯測量師行董事林子彬表示,市建局是次推出的土瓜灣重建項目規模適中,且擁有海景,在市區項目中屬罕有,發展潛力...

19:16 2022/10/06
美聯測量:市建土瓜灣海景商住項目入標反應符預期

市建局旗下土瓜灣榮光街項目今日截標,由於擁有海景優勢,市場預計入標反應不俗,市場初步估計,地皮估值約26.5億至36.2億元,每呎樓面地價約9,500至13,000元。 美聯測量師行董事林子彬表示,...

2022/10/06
土瓜灣榮光街項目 今截標

早前流標收場的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推,並於上周接獲5份標書。地政總署剛公布中標結果,地皮最終由長實以46.01億元、每呎樓面地價約3522元奪得,低於市場預期。 截標前地皮的市場估值介...

19:14 2022/10/05
【地皮開標】長實逾46億奪屯門「限呎」地 發展商:投資額料逾130億

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目將於明日10月6日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,土瓜灣重建項目入意向反應理想,由於項目鄰近多幅地皮於過去標售反應均見理想,加上是次這幅地皮更擁有海景的景觀優勢,加...

17:28 2022/10/05
美聯測量﹕市建土瓜灣海景項目規模大潛力厚 估值33.43億元

市建局將在今季推出觀塘市中心第4及5區重建項目,可建樓面達216.6萬平方呎,屬於近年規模最大的商業項目之一,加上位於港鐵觀塘站旁中心地段,屬於兵家必爭之地。 觀塘市中心重建早在1998年由市建局前...

2022/10/05
觀塘市中心重建項目 料掀爭奪戰

【本報訊】加息無阻買家入市,粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue昨連沽4伙,套現近2,148萬元;旺角利奧坊‧曦岸亦單日連沽2伙連平台戶,呎售2.97萬元,創同類新高。 恒地(00012...

2022/10/04
ONE INNOVALE 2期連沽4伙 套現近2148萬元

市建局加快土瓜灣一帶舊樓重建步伐,當中位於榮光街/崇安街發展項目將於本周四(6日)截標。比起比鄰的地盤,究竟地皮有何獨特優勢?美國再度加息,這會否影響發展商出價?今集請到泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚...

15:27 2022/10/03
【地產站Weekly Talk】市建局土瓜灣再有住宅地推出 為何有海景但發展商態度仍審慎?

市建局近年在土瓜灣試行「小區發展」模式,加快重建步伐。項目共涉及8個相連地盤,當中榮光街/崇安街項目將於周四(6日)截標。地皮位處最單邊,日後落成部分單位可望海景,因應加息因素預計發展商出價偏審慎。 ...

2022/10/03
土瓜灣榮光街重建項目 周四截標

長實(01113)、新世界(00017)先後宣布大手出售物業或物業發展的股權,不意味他們看淡未來樓市,而純粹是從資金運用的角度來衡量與決定。 長實宣布以208億元出售仍未售出的波老道項目的所有住宅與...

2022/10/03
未來樓價該不該看淡

【本報訊】早前流標收場的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推,最終接獲5份標書,與今年4月首次招標一樣。上次曾參戰的「大孖沙」長實(01113)、恒地(00012)、新地(00017)及信置(0008...

2022/10/01
屯門流標地 接5標書

地價回落加上缺少大型商業地推,今個財政年度5個月地價收入僅172億元,只達標14%,加深政府財赤風險,故當局下季急推「百億地王」救亡。 今財年5個月地價收入僅達標14% 賣地不多,地價收入難以...

23:26 2022/09/30
政府急推「百億地王」救亡

領展(00823)早前以7.66億元,「爆冷」購入觀塘安達臣道對出商業地,地政總署公布餘下4份標書的入標價,中標價相較第二高標價高出7成。 據地政總署公布,連同領展中標價7.66億元計算,全數5份標...

20:40 2022/09/30
【地皮招標】領展貴次高標價7成買觀塘安達臣商業地 最低入標價每呎僅503元

政府加速推地,發展局剛昨日公布下季賣地計劃不久,今日便宣布下季推出的堅尼地城西寧街地皮將在下周五(10月7日)開始招標,可建樓面約4.6萬平方呎,市場估值介乎5.1億至7.4億元,每呎樓面地價1.1萬...

19:04 2022/09/30
【地皮招標】堅尼地城西寧街地皮下周五起招標 私人住宅樓面上限4.6萬呎

地政總署公佈,曾經流標的屯門青山公路大欖段的屯門市地段第561號住宅地皮今日9月30日截標,並接獲5份標書,與項目對上一次截標時接獲5份標書相若。美聯測量師行董事林子彬表示,由於地皮規模龐大,投資額較...

18:38 2022/09/30
美聯測量﹕屯門大欖段限呎地皮入標反應符預期 料發展商出價趨審慎

早前流標收場的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推,並已於今日中午12時截標,共接獲5份標書,對上一次曾入標的「大孖沙」長實、恒地、新地及信置再度入標。 17:05更新 地政總署公布,地皮共接5...

17:06 2022/09/30
【地皮截標】屯門「限呎」地重推接5份標書 佳明、恒地獨資入標 (不斷更新)

原本由高銀金融持有的九龍灣啓祥道17號高銀金融國際中心,早前有指接管人以70億元沽出,不過高銀金融今日則在「停牌進度季度更新」內指,無法獲取接管理出售物業的更新資料。 啓祥道17號為總樓面約92萬平...

16:00 2022/09/30
九龍灣高銀金融國際中心傳70億沽出 原業主高銀金融:無法知道接管人出售資料

市場另一焦點,為灣仔中國恒大中心進行招標,並於下月截標。 第一太平戴維斯表示,獲接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恒大中心全幢物業。現以現狀連租約出售,截標日期為2022年10月31日(星期...

2022/09/30
灣仔恒大中心招標 市值約80億

曾經流標的屯門青山公路大欖段的屯門市地段第561號住宅地皮,將於周五9月30日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,項目規模龐大,可提供逾2,000伙單位,投資額較大,故預期以大型發展商或財團入標參與為主...

19:56 2022/09/29
美聯測量﹕屯門大欖段限呎大型地皮周五截標 呎價估值調至4500元

恒地(00012)粉嶺高爾夫‧御苑上載更新價單,最快30天可申請入住。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,高爾夫‧御苑今日上載更新價單,特設「優越728」付款計劃及「優越728」優惠按揭計劃,買...

19:24 2022/09/29
粉嶺高爾夫‧御苑更新價單 最快30天可申請入住

恒地(00012)旺角利奧坊‧曦岸售出最後一伙一房平台特色戶,同日利奧坊‧壹隅首推6伙平台特色戶招標。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊.曦岸今日更售出最後一伙1房平台特色戶,成交單位為...

19:22 2022/09/29
旺角利奧坊‧曦岸1房平台特色戶645萬元售 利奧坊‧壹隅首推6伙平台特色戶招標

香港置業研究部董事王品弟表示,今日發展局公佈2022/23財政年度賣地計劃,當中第3季(2022年10月至12月)將推出3幅住宅官地,分別是位於啟德的住宅官地,可提供1,750伙,位於赤柱的住宅官地,...

18:55 2022/09/29
香港置業:首3季土地供應已達全年目標逾9成 料連續第3年達標

由百利保(00617)及富豪酒店(00078)發展的沙田富豪‧山峯,今日透過招標形式售出特色戶,百利保執行董事兼首席營運官范統表示,為2座地下及1樓Garden Duplex,實用面積3,360平方呎...

16:52 2022/09/29
富豪‧山峯地下花園複式戶逾1億沽 創項目同類單位新高價

金鐘屬於中環核心商業區的延伸部分,明年將有2大商業項目落成,合共提供逾百萬平方呎樓面供應,分別是恒地(00012)的The Henderson及長實(01113)的長江集團中心二期,均屬於區內罕有甲級...

2022/09/28
金鐘2甲廈明年落成 添逾百萬呎樓面

灣仔中國恒大中心位置鄰近金鐘核心區,近期被接管,現接管人推出物業標售,下月底截標,市場估值約80億至90億元,較購入價低近4成。 位處灣仔告士打道38號中國恒大中心,原本由華置(00127)所持有,...

2022/09/28
灣仔中國恒大中心 下月底截標

市建局西營盤西營盤皇后大道西/賢居里發展項目今(9月27日)截收意向,並接獲33份意向書,市場反應不俗。美聯測量師行董事林子彬表示,項目鄰近港鐵站,交通方便,加上位處港島市區,可提供受市場歡迎的中小型...

18:53 2022/09/27
美聯測量﹕西營盤皇后大道西項目招意向反應不俗 估值14.32億元

新盤貨尾不乏承接,信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙1期再售出1伙,為1座40樓B室,實用面積852平方呎,成交價1,706.8萬元,呎價20,032元。 責任編輯:鄭達偉 同場加映:啟德新...

18:22 2022/09/27
凱滙月內連沽6伙 最新1706萬再沽1伙 呎價2萬

位於元朗創新園的全港唯一紙包飲品盒回收廠「喵坊Mil Mill」不獲業主科技園公司續約,租約年尾到期,一旦未能覓地重置廠房,每月約百噸紙包飲品盒或無人回收而要棄置堆填區。科技園公司行政總裁黃克強今(2...

18:22 2022/09/27
【續約爭議】科技園指只能提供數月遷出寬限期 喵坊:若年底要遷出或周六起停回收

恒地發展的粉嶺北ONE INNOVALE - Bellevue,將於今日以價單形式推售243伙,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,ONE INNOVALE - Bellevue 4伙招...

14:07 2022/09/27
ONE INNOVALE - Bellevue特色戶 呎價2.35萬創新高

新地天水圍新盤Wetland Seasons Bay第2期,今日以招標形式售出2伙,包括別墅RV5地下B室,實用面積1,121平方呎,連783平方呎花園,以1,490.93萬元沽出,呎價約13,300...

13:50 2022/09/27
天水圍Wetland Seasons Bay第2期招標沽兩伙 地下連花園1490.9萬沽