撤辣效應漸減，二手市場屢現低銀行估價成交，尤其是近月交投減少下，市場以低層、平價單位為主，但此等質素稍遜的單位，造價與銀行網上估價明顯有差別，而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園，實用呎價悉數低於1萬元，...

二手市況轉勢，低銀行估價成交再現，除了削弱準買家入市信心外，若果影響到銀行進一步下調估值，或形成惡性循環，令到樓價反覆調整。 業主弱勢 準買家或推遲入市 在二手市場上，銀行估價經常為業主及準買家雙方議...

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳城中駅6座中層A室，實用面積594平方呎，採三房一廁間隔，單位座向正東方，望清靜內園景，最新以778萬元易手，呎價13098元。原業主於2012...

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，區內入市氣氛保持正面，將軍澳怡心園4座低層G室，實用面積約606平方呎，屬3房套間隔，座向西南。據悉，賣家開盤叫價510萬元，放盤約1個月獲換樓...

中原地產奧運站維港灣分行經理徐國樺表示，南昌站匯璽租賃交投，單位為3B座高層C室，實用面積363平方呎，採一房間隔，座向正南，望海景，最新以21000元租出，呎租58元。上址業主於2024年2月以68...

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場B座高層7室，實用面積408呎，兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青購入，新買家主要鍾情屋苑屬屯門市中心地段，交通方便，而且單位廳房景觀開揚及附有雅緻裝修，加上業主累...

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示，帝峯．皇殿鄰近奧運站，交通便利，吸引租客承租。帝峯．皇殿6座高層B室，實用面積約1,052平方呎，屬3房套連儲物室及工人套間隔，向南享維港海景。周栢達指，...

撤辣至今正邁向第3個月，「藥效」開始減退，以新盤市場為例，今個月首半個月錄得約861宗成交，較上月同期減少2成，相較撤辣後3月上半月高峰期逾2200宗更少6成。發展商要維持新盤去庫存的速度，相信要維持...