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加息陰霾籠罩下,納米單位造價持續回落,例如「龍床盤」之稱的屯門菁雋,9月初至今連錄4宗二手買賣,成交價介乎240萬至390萬元,當中4宗需要蝕讓離場。祥益地產區域董事袁思賢透露,菁雋最新一宗買賣個案為...

今日 15:45
【納米樓危機】龍床盤菁雋4宗成交 3宗蝕讓

美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲表示,踏入10月首天,該行即促成青衣藍澄灣本月首宗成交,實呎451平方呎戶2房,市價535萬元獲承接。剛成交為青衣藍澄灣3座低層H室,實用面積451平方呎,建...

今日 15:30
青衣藍澄灣低層2房 535萬獲用家承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄14,702宗及1,655.7億元。預計整個第三季約15,000宗及1,6...

今日 15:25
中原:料第3季整體樓宇買賣1.5萬宗 按季跌21.4%

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山海濤居4座低層C室成交,實用面積404平方呎,屬2房間隔,向西北,望開揚景。原開價690萬元,放盤3個月,期間減55萬元,減幅8%,成功以6...

今日 15:15
馬鞍山海濤居2房 放盤3個月累減55萬易手

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,該行日前促成一宗一號.西九龍買賣成交,新買家斥1,198萬元承接3房套,實用呎價約1.38萬元,屬市價成交。 上述成交單位為一號.西九龍1座低層B室,...

今日 15:07
一號.西九龍3房套減價1球 1198萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峰表示,該行新近促成荔景浩景臺5座低層F室成交,實用面積581呎,屬三房套房間隔,外望海景。業主早前開價750萬元放售,經議價後累減90萬元,最終減...

今日 15:00
家庭客斥660萬購浩景臺海景套3房

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑表示,該行剛促成的一宗碧海藍天3房單位租務成交,外區客斥約2.15萬元承租,折合實用呎租約37元。 上述租出單位為碧海藍天3座低層H室,實用面積約5...

今日 14:56
碧海藍天海景3房戶 月租2.15萬元

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示,該行日前促成一宗柏景灣租務成交,新租客斥3.1萬元承租一個3房戶,實用呎租約42.1元,較市價略低。 上述租出單位為柏景灣10座中低層D室,實用面積...

今日 14:49
夫婦低市價承租柏景灣3房戶 月租3.1萬元

晉誠地產董事胡卓輝表示,該行新近促成屯門蒙地卡羅別墅獨立屋租務成交,該洋房為A型單號屋,實用面積2044呎,連約1297呎花園及2個車位,獲跨國企業公司客月斥65000元承租,實用呎租31.8元,業主...

今日 14:45
屯門蒙地卡羅別墅單號屋 公司客斥6.5萬租

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,租盤有承接,新蒲崗譽.港灣有2房單位放盤約1個月,調減1,000元租出,每月租金2.1萬元。 上述單位為譽.港灣7座高層E室,實用面積53...

今日 14:42
新蒲崗譽.港灣2房月租2.1萬元

藍田滙景花園累錄海景戶低價成交,最新10座高層G室,實用718平方呎,3房套房間隔,屬市場罕有優質放盤,近日以同類單位低價1,180萬元易手,實用呎價16,435元。最新造價略低於銀行網上估價1,19...

今日 14:27
滙景花園優質海景戶1180萬易手 持貨11年升值6成

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,成交為將軍澳天晉3座低層A室,實用面積862平方呎,套3房加儲物房及工人套房,向東南,望內園景,而從相片所見,單位內籠裝潢雅致,新近以1513.8...

今日 14:21
【直擊單位】天晉套3房備雅致裝修 低價易手

中原地產荃灣區高級資深分區營業經理程尚傑表示,荃灣荃錦中心2座中層D室,實用面積436平方呎,向東南望遠海景,屬於優質單位,業主原本叫價750萬元放盤,議價後以585萬元易手,呎價13417元。原業主...

今日 12:07
荃錦中心沙士貨585萬易手 業主勁賺465萬離場

​​​​​​疫情加息夾擊下,居屋業主也大幅減價求售,鑽石山宏景花園3房減120萬元,以未補價賣510萬元。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,宏景花園5座高層G室,實用面積574平方呎,3房間隔,向東北外望...

今日 10:10
【直擊單位】鑽石山3房居屋減170萬未補價510萬沽 內籠裝修媲美私樓

利嘉閣地產高級分區經理鄭偉延表示,屯門康麗花園1座中層B室,實用面積約363平方呎,兩房間隔,新近以約465萬元成交,呎價約12,810元。鄭偉延指,買家一直物色屯門區內屋苑,睇樓後對單位內櫳及物業質...

今日 10:07
屯門康麗花園2房465萬易主 4年僅升3.2%

個別業主大幅減價吸引買家入市,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為M座低層04室,實用面積618平方呎,3房間隔,座向西北享海景,單位放盤4個月,當時叫...

今日 09:45
馬鞍山新港城3房 放盤4個月減123萬沽

香港置業分行市務經理(銷售)袁世昌表示,該行日前促成一宗The Henley的租務成交,新租客斥1.69萬元承租1房戶連花園,實用呎租約60.4元。 ...

今日 09:45
【直擊單位】啟德入伙盤 1房連花園呎租逾60元

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,政府放寬壓測,買家入市態度有改善。馬鞍山海柏花園最新錄1座中層C室,實用面積396平方呎,2房間隔,放盤時叫價約750萬元,雙方議價後以690萬元易手,實用平均呎價...

22:15 2022/10/01
海柏花園2房690萬沽 明賺暗蝕約35萬

中原地產分行經理黃仕斌表示,調景嶺都會駅5座低層H室,實用面積888平方呎,採四房套房間隔,單位座向南方,擁山景,最初開價1450萬元,現大幅降價212萬元,以1238萬元易手,折合實用呎價13941...

20:05 2022/10/01
調景嶺都會駅4房 1238萬元沽

買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層B03室,實用面積266平方呎,屬開放式間隔,座向西面望開揚樓景,單位原...

16:05 2022/10/01
馬鞍山半新盤 持貨6年僅賺19萬

中原地產西半山高級分區營業經理黃雪飛透露,西半山蔚晴軒中層D室,實用面積450平方呎,建築面積688平方呎,3房間隔,向東北,望樓景。業主以1068萬元將單位易手,呎價23733元。原業主於2012年...

15:33 2022/10/01
西半山蔚晴軒3房 1068萬元易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄6,648宗,總值552.2億元。預計整個第三季約6,800宗及570.0億元,將較第二季的10,8...

15:16 2022/10/01
中原:第三季二手買賣6,800宗 創15個季度新低

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區新盤林立,交通方便,吸引不少外區客進駐,有專業人士家庭客承租嘉匯4房大戶,連車位月租4.38萬元。 上述單位為嘉匯9座中高層A室,實用面積964平方呎,屬4...

15:04 2022/10/01
啟德嘉匯4房 連車位月租4.38萬元

無懼加息,優質二手盤逆市而上,放盤僅三天,即獲承接。置業2地產吳霖玫表示,大角咀中匯街中和樓高層5室,實用面積414平方呎,屬三房間隔,為處單邊,以413.8萬成交,平均呎價9995元。從代理提供的相...

14:45 2022/10/01
【直擊單位】逆市而上 大角咀上車盤 放盤三日即沽出

利嘉閣地產營業董事陳潤琪表示,荃灣愉景新城6座中層C室,實用面積約485平方呎,屬兩房間隔,外望開揚山景。早前叫價約1.55萬元放租,新近獲租客洽租,雙方議價後,累減約1,000元,以約1.45萬元租...

14:17 2022/10/01
愉景新城山景兩房 月租1.45萬元