合資格外來人才置業稅可先免後徵，雖然為樓市注入生氣，甚至推動11月一手交投量上升，但目前形勢依然「旺量不旺價」，在息口依然高企，本港經濟環境仍需改善下，樓價直至年底亦處於下行局面，或要待來年美國落實減...

中原地產副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角雲滙最新錄8座中層B5室，實用面積339平方呎，開放式間隔，日前由15,000元減至14,500元租出，呎租約42.8元。新租客為一名科學園上班族，見屋苑環...

世紀21奇豐物業區域經理李仕明表示，大圍名城3座低層SD室，實用面積680平方呎，屬3房套間隔，望內園景。單位放盤半年，原本叫價1,100萬元，終以1,028萬元沽出，減價72萬元或約6.5%，呎價1...

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門嘉悅半島1座低層E室，實用面積446平方呎，設2房2廳，日前獲區內客以月租1.15萬元租入，呎租約25.8元。租客鍾情單位附設企理裝修及大部分家電，毋需大量添置即可入住...

香港置業區域營業董事蘇國榮表示，大角咀瓏璽6A座中層A室，實用面積約1,312平方呎，屬4房套連工人套房間隔，向西望維港海景。業主以約6.5萬元放租約1個月後獲區內客洽詢，雙方議價後以5.85萬元租出...

世紀21奇豐物業區域經理吳元利表示，大埔白石角逸瓏灣8 3A座低層D室，實用面積677平方呎，採3房1套間隔，向東南望園景，放盤5個月，叫價由1,099萬元減至909萬元沽出，累減約190萬元或17....

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，11月錄423宗純車位註冊，較10月的345宗增加約22.6%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，11月註冊個案一般主要反映1...

中原地產副區域營業經理理石修文表示，東半山曉廬高層B室，實用面積2,624平方呎，屬4房雙套連工人套間隔，享開揚山海景。單位原本叫租18萬元，最新以16萬元連1車位租出，呎租約61元。據了解，新租客為...

利嘉閣地產高級區域董事郭建民表示，火炭銀禧花園6座低層H室，實用面積506平方呎，屬2房間隔。新租客日前上門睇樓後，認為單位間隔實用，且屋苑鄰近港鐵火炭站，出行方便，即與業主洽商議價，終以15,500...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍栢慧豪園6座高層E室，實用面積498平方呎，設2房2廳。據了解，租客為區內客，指自己熟悉該區，且屋苑鄰近家人，方便照應；周邊亦有交通工具直達工作地點，單位內附企裝...

利嘉閣地產市務經理趙洛民表示，將軍澳日出康城緻藍天2座中低層RA室，實用面積801平方呎，3房套間隔，外望海景及球場景，裝修大致企理。單位已放售約兩個月，9月初原本叫價1,150萬元，直至10月底大幅...

中原地產區域營業董事歐陽振邦表示，深水埗曉尚高層D室，實用面積423平方呎，採2房間隔，向西南望市景，最新以16,500元租出，呎租39元。據了解，業主於2014年8月以635萬元購入單位，持貨9年，...

外來專才入市的雙辣稅改為先免後徵，也利好整體二手市場。據利嘉閣研究部及土地註冊處的綜合數據，11月截至本周二(28日)共錄1,596宗二手私人住宅買賣登記，預料11月全月可錄約1,760宗，較10月份...

綠表居屋造價跟隨私樓價格回軟，呎價曾經排名港島最貴的黃竹坑雅濤閣，連錄2宗低價成交個案，呎價跌穿9000元關口，重回2017年水位。市場消息透露，黃竹坑雅濤閣上月連錄4宗二手買賣，其中2宗呎價跌穿90...

物業拍賣場向來為「執筍盤」的好基地，下周共有3場拍賣會，合共有93項物業可供拍賣，不論公居屋、私樓及工商物業俱備，《地產站》一於帶大家盤點當中筍盤。率先於下周二 (12月5日) 舉行拍賣會的環亞，共有...

二手市場低價現承接，再現時光倒流價，沙田帝堡城套3房賣810萬元，售價重返2014年水平，呎價失守1萬元。市場人士指出，帝堡城5座低層G室，實用面積836平方呎，套3房間隔，向北，叫價910萬元，現以...

買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，馬鞍山薈朗2座低層B02室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向西面，放盤1年，叫價415萬元，其後於...

雖然樓價走勢繼續偏軟，但隨着政府於10月底宣告減辣，尤其是把專才置業稅改動為「先免後徵」，交投量明顯向好，無論新盤或二手均現專才買樓身影，而相關政策推出僅1個月，已即錄約132宗「先免後徵」的申請，由...

利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信稱，荔枝角曼克頓山4房再添成交，1座低層A室的二手成交，實用面積約1,821方呎，屬4房雙套連工人套房間隔，座向東南，望海景。陳氏表示，買家為換樓客，早前...

政府就樓市「減辣」後，二手樓價不但未見回暖，跌勢更加劇。樓價指數按周跌0.4%，連跌兩周共1.9%；其中港島區跌穿2017年關口。另外，大型新盤天水圍YOHO WEST今開售，新界區睇樓量下挫。 CC...

樓價持續下調，差估署周內公布10月官方私樓樓價指數連跌6個月，按月跌幅亦擴大至2.16%，全年樓價跌3.9%，為自2017年3月後，約6年半以來低位，若果與2021年9月樓價歷史高位比較，下跌幅度更差...

中原城市領先指數（CCL）最新報151.06點（根據11月20日至11月26日簽訂的正式買賣合約，11月6日至11月12日簽訂的臨時買賣合約計算），按周再跌0.42%，創逾6年半新低；指數今年內累跌約...

【二手買賣】外來專才入市的雙辣稅改為先免後徵，也利好整體二手市場。據利嘉閣研究部及土地註冊處的綜合數據，11月截至本周二(28日)共錄1,596宗二手私人住宅買賣登記，預料11月全月可錄約1,760宗...

【分析】合資格外來人才置業稅可先免後徵，雖然為樓市注入生氣，甚至推動11月一手交投量上升，但目前形勢依然「旺量不旺價」，在息口依然高企，本港經濟環境仍需改善下，樓價直至年底亦處於下行局面，或要待來年美...

【租務市況】隨着政府積極搶人才，推出多項吸引外來人才的措施，除物業買賣受惠外，住宅租金及租賃市況亦受刺激，由於部分專才來港後，選擇先行租樓，待深入了解該地區的民生配套後，才作進一步買樓決定，引致受人才...

二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為23座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤2個月，原開價...

馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，嘉華星濤灣2座低層I室，實用面積463平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤2個月，...

樓市淡靜樓價回落，北角富慧閣錄高層成交，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角炮台山道富慧閣高層C室，實用面積約697平方呎，3房兩廳連主人套房，向東南山景，業主早於今年6月放盤，原叫價1...

現時業主普遍接受減價，筍盤湧現，吸引部份買家趁平入市優質屋苑。世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示，該行新近錄得屯門小欖帝濤灣成交，單位為9座低層A室，實用面積880平方呎，3房連儲物室間隔，座向西...

整體樓市交投淡靜，租賃卻保持平穩，港島藍籌屋苑杏花邨近日更錄得閃電承租個案，業主放盤短短三日，便獲租客承租。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨租務成交，單位為上杏花1...