二手市場

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上海宣布9項措施促進房市場平穩發展,周二(28日)起,同步下調首套、二套房按揭利率及最低首期比例,縮短非滬籍居民購房所需的繳納社保年限,同時取消離異購房限制,允許多孩家庭增購住房。另外,探索通過國有平...

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滬9招穩樓市 寬限購降按息首期

二手交投氣氛回落,有城中名人家族成員蝕讓沽出物業。已故大慈善家區樹洪女兒區頌瑜,新近減價40萬元,以1,140萬元沽出將軍澳日出康城LP10一伙3房,帳面貶值16.8%離場。 低層3房呎價12969 ...

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慈善家區樹洪女 1140萬蝕沽LP10

【本報訊】業主讓步,上車屋苑交投增,兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平,嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成;而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升,暫錄23宗成...

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嘉湖暫23成交 按月增2成

【本報訊】沙田公屋廣源邨5月暫5成交,可媲美區內二三綫屋苑,一個3房單位放盤逾1年,剛以310萬元(未補地價)沽出。 富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔,單位...

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沙田廣源邨3房 綠表價310萬沽

【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 原業...

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北角維港頌4房3028萬 7年貶12%

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,區內換樓需求持續,大埔半山天鑽17座高層D室,實用面積約761平方呎,屬3房套連工人套間隔。據悉,單位早前以950萬元放售,被香港家庭客議價後以923...

22:28 2024/05/27
蝕讓成交│天鑽3房賣923萬 5年帳面損手約183.1萬

中原地產西南區深灣軒凱玥分行經理陳兆德表示,香港仔南景花園高層F室,實用面積354平方呎,2房間隔,向南,享海景,單位以528萬元放售,最新以485萬元沽出,累減43萬元或8%,呎價13,701元。新...

21:58 2024/05/27
南景花園海景2房485萬沽 15年賺257萬

地區:沙田放盤單位:沙田中心新寧大廈(G座)高層H室實用面積:292平方呎間隔:2房1廁叫價:460萬元(呎價:15,753元)備註:大型屋苑, 大型商場, 近港鐵站發布日期:29/4/2024按揭計...

21:00 2024/05/27
沙田中心2房│292呎│叫價460萬元

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園C座中層10室,單位實用面積約505方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。陳氏表示,買家為外區客,鍾情單位間隔合用,外望內園及會所設施等開揚景觀,旺中帶...

20:58 2024/05/27
外區客645萬購康怡花園2房戶 呎價12772元

祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,為P座中層4室,實用面積568呎,三房兩廳,區內買家擁白居二資格,鍾情屋苑坐落於公共交通交匯處,而且業主有議幅,買家有感樓價低...

20:42 2024/05/27
同區白居二買家低市購屯門兆康苑3房 實用呎價不足5000元

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城16座中層B室成交,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向東南,望園景,單位放盤1個月,開價580萬元,累減26.2萬元,減幅4....

20:10 2024/05/27
沙田第一城東南3房實用呎價1.2萬易手 12年間升值5成

地區:堅尼地城放盤單位:海怡花園1座中層2室實用面積:437平方呎間隔:2房叫價:約800萬元(呎價:18,306元)備註:實用率高、核心地段、飽覽鑽景發布日期:22/12/2022按揭計算機...

20:00 2024/05/27
海怡花園2房│437呎│叫價800萬元

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰8座高層A室成交,實用面積558平方呎,2房間隔,向東,望海景,放盤僅10日,原叫價838萬元,終以835萬元沽售,實用面積呎價1...

19:49 2024/05/27
放盤10日減價3萬 馬鞍山銀湖‧天峰高層2房835萬成交

鰂魚涌太古城2日2宗蝕,一個3房以900萬元沽出,4年帳面蝕480萬元。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,太古城富山閣高層A室,實用面積690平方呎,3房,2月叫價1100萬元,至3月改至1...

19:46 2024/05/27
蝕讓成交│太古城2日2宗蝕 3房賣900萬4年蝕480萬貶值35%

東九龍區發展一日千里,觀塘區內配套成熟,周邊交通配套完善,鄰近有郵輪碼頭,發展前景全面看好,成為不少投資者及用家的進駐目標,帶動整區工廈買賣市場。萊斯物業高級物業顧問曾添妮表示,接獲業主委託放售位於觀...

19:42 2024/05/27
觀塘華基中心低層 410萬放售

現今樓價回落至5、6年前,期間入手的業主,現階段沽貨的話均要面對蝕讓。若然沒有財政壓力下,不少人都選擇暫時放,始終「磚頭」有價。就如北角港運城套3房業主,於2020年以逾1,300萬元購入,目前市值(...

19:25 2024/05/27
分析│小業主唔想蝕讓轉放租 要先考慮....