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撤辣效應漸減,二手市場屢現低銀行估價成交,尤其是近月交投減少下,市場以低層、平價單位為主,但此等質素稍遜的單位,造價與銀行網上估價明顯有差別,而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園,實用呎價悉數低於1萬元,...
二手市況轉勢,低銀行估價成交再現,除了削弱準買家入市信心外,若果影響到銀行進一步下調估值,或形成惡性循環,令到樓價反覆調整。 業主弱勢 準買家或推遲入市 在二手市場上,銀行估價經常為業主及準買家雙方議...
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳城中駅6座中層A室,實用面積594平方呎,採三房一廁間隔,單位座向正東方,望清靜內園景,最新以778萬元易手,呎價13098元。原業主於2012...
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,區內入市氣氛保持正面,將軍澳怡心園4座低層G室,實用面積約606平方呎,屬3房套間隔,座向西南。據悉,賣家開盤叫價510萬元,放盤約1個月獲換樓...
中原地產奧運站維港灣分行經理徐國樺表示,南昌站匯璽租賃交投,單位為3B座高層C室,實用面積363平方呎,採一房間隔,座向正南,望海景,最新以21000元租出,呎租58元。上址業主於2024年2月以68...
祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場B座高層7室,實用面積408呎,兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青購入,新買家主要鍾情屋苑屬屯門市中心地段,交通方便,而且單位廳房景觀開揚及附有雅緻裝修,加上業主累...
香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,帝峯.皇殿鄰近奧運站,交通便利,吸引租客承租。帝峯.皇殿6座高層B室,實用面積約1,052平方呎,屬3房套連儲物室及工人套間隔,向南享維港海景。周栢達指,...
撤辣至今正邁向第3個月,「藥效」開始減退,以新盤市場為例,今個月首半個月錄得約861宗成交,較上月同期減少2成,相較撤辣後3月上半月高峰期逾2200宗更少6成。發展商要維持新盤去庫存的速度,相信要維持...