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樓市氣氛持續暢旺,投資者也加快入市。最近一名投資者無樓睇、高於銀行估價情況下仍決定購入太古城單位作收租用途。 同場加映【青姐話】港股升勢流定堅 幾個指標睇住先 美聯物業營業經理范浩軒表示,樓市...

今日 14:17
高於銀行估價無樓睇 投資者1383萬元 購太古城3房連租約單位

【直擊藍籌屋苑1月市況】鴨脷洲海怡半島上月至今,不乏具實力的首置客及租客覓盤入市,令上月錄得多達32宗成交,按月大增5.4倍。代理亦指,屋苑大部分業主均維持原有叫價放售,並提供約2%至3%議價空間。 ...

今日 14:00
【通關效應】海怡半島2房套受歡迎 叫價升至$870萬

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區發展配套日益成熟,吸引外區家庭客進駐,有用家近日透過該行承租尚.珒溋586實呎戶,每月租金2.1萬元。 上述單位為尚.珒溋2座...

今日 13:55
同區擬建簡約公屋 啟德私樓3房月租2.1萬回報率不足2厘

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著通關復常,樓市轉角回暖。元朗御景園錄2月首宗成交,1座高層D室,實用面積492平方呎,兩房間隔,開價528萬元。單位廳大房大,開則四正,加上景致開揚,吸引年青...

今日 13:39
元朗兩房上車盤$528萬 年輕上車客呎價10569元購入

香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示,該行剛促成一宗君滙港的租務成交,區內客以約1.8萬元承租2房戶,實用呎租約37.7元,低市價約5%。 上述租出單位為君滙港6座中層E室,實用...

今日 13:26
夫婦心儀靚海景 $1.8萬低市價租奧運站君滙港兩房

「白居二」買家趁樓價反彈執平貨,據世紀21物業將軍澳區經理魏仕良,「白居二」買家成功以453萬購入將軍澳唐明苑園景3房單位,原業主放盤一年,累積減價百萬元,成交實用呎價僅7012元。 ...

今日 13:11
【直擊單位】將軍澳居屋一年減價過百萬 白居二客$453萬執3房筍盤

美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲表示,該行最新促成青衣盈翠半島一個三房連套房單位,671實呎,以1,265萬元獲區外客人承接。 袁佩雲表示,成交單位為青衣盈翠半島10座中高層C室,實...

今日 12:43
外區客1265萬買青衣盈翠半島海景3房 呎價18,852元

鰂魚涌藍籌屋苑太古城上月價量齊升,成交量按月增加過半之餘,更錄得3宗頂層連天台特色戶成交。區內代理指,屋苑現時議幅已收窄至3%內,亦開始有投資者出動覓盤。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城上月...

今日 12:00
【通關效應】太古城連錄3宗特色戶成交

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,蔚藍灣畔二行新近促成蔚藍灣畔B2單號車位的二手成交個案,原業主開價約178萬,雙方議價後,累減30萬,最終以約148萬元成功易手。 蔡庭勇指出,將軍澳區...

今日 12:00
將軍澳車位需求增 蔚藍灣畔車位148萬易手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,通關帶動,二手交投氣氛向好,馬鞍山嘉華星濤灣新近錄得1座低層B室,單位實用面積538平方呎,2房間隔,開價約800萬元,議價後以770萬元易手,實用平均...

今日 11:15
馬鞍山嘉華星濤2房770萬沽出 17年升值2.2倍

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,本周末將軍澳睇樓氣氛回勇,買家見美國放緩加息步伐,增添入市信心,趁周末四出尋覓心水戶。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗東港城交投,單位為1座中高層...

今日 11:00
加息放緩增入市信心 將軍澳東港城3房840萬易手

美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示,筲箕灣峻峰花園B座低層8室,實用面積約為594呎,建築面積約704呎,為三房間格,由於屋苑樓價吸引及交通方便,加上單位間格實用,故獲同區用家斥845萬元...

今日 10:40
峻峰花園3房售845萬 呎價14226元

租務市場持續,小西灣藍灣半島套3房以2.16萬元租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座極高層C室,實用面積620平方呎,套3房間隔,租金原本叫價2.3萬元,現以2.1...

今日 10:10
【直擊單位】小西灣本區客鍾情落地窗 即睇即以2.16萬租3房

利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峰表示,長沙灣泓景臺3座高層F室,單位實用面積約477方呎,兩房間隔,享開揚市景,成交價848萬元,折合實用面積呎價約17,778元。原單位業主2002年尾...

今日 08:10
泓景臺本月首宗成交 兩房沽848萬

【分析】農曆新年長假期,一向為樓市傳統淡季,而過去3年更由於疫情肆虐,令成交量持續低迷,但今年情況卻截然不同,隨着中港兩地落實通關,就算內地客尚未大舉南下已見威力,刺激本地買家偷步入市,直接推高1月二...

今日
樓市是否「真見底」?

【直擊藍籌屋苑1月市況】鰂魚涌藍籌屋苑太古城上月價量齊升,成交量按月增加過半之餘,更錄得3宗頂層連天台特色戶成交。區內代理指,屋苑現時議幅已收窄至3%內,亦開始有投資者出動覓盤。 中原資深區域營業董...

今日
太古城連錄3宗特色戶成交

【直擊藍籌屋苑1月市況】鴨脷洲海怡半島上月至今,不乏具實力的首置客及租客覓盤入市,令上月錄得多達32宗成交,按月大增5.4倍。代理亦指,屋苑大部分業主均維持原有叫價放售,並提供約2%至3%議價空間。 ...

今日
海怡半島2房套受歡迎 叫價升至$870萬

【直擊藍籌屋苑1月市況】隨着市況逐漸明朗,紅磡黃埔花園上月不乏換樓家庭客入市,上月所錄約25宗成交之中,3房戶型佔多達六成半;惟造價按月沒有太大變動。代理稱,屋苑大部分業主均維持既有叫價,僅個別反價或...

今日
黃埔花園業主收窄議幅 3房叫價普遍逾千萬

【直擊藍籌屋苑1月市況】雖然荔枝角美孚新邨上月成交量按月減少約三成,但不少單位造價均上升約5%左右,更連錄2宗連車位的過千呎大戶買賣。區內代理稱,屋苑現有約500伙放售,議幅最多約5%。 中原高級資...

今日
美孚新邨連錄大額成交 1,446呎戶連車位$2,238萬沽

【直擊藍籌屋苑1月市況】受惠於中港通關,作為藍籌屋苑的天水圍嘉湖山莊亦受帶動,並錄得價量齊升,屋苑於1月錄得36宗交投,較去年12月的33宗增加9.1%,而1月成交呎價亦增至9,691。 祥益地產高...

今日
嘉湖山莊內地專才入市 購2房付$138萬辣稅

【直擊藍籌屋苑1月市況】沙田第一城於1月成交量也錄得明顯升幅,由去年12月的22宗,一舉大增至1月的39宗,按月增77.3%。 美聯區域經理翁凱傑稱,雖然上月成交仍以2房戶為主,但亦有不少買家看中屋...

今日
沙田第一城細3房造價回落 上月錄20宗成交

踏入兔年,先同大家拜個年,祝願各位兔年「兔氣揚眉、身心康泰,家肥屋潤」,今年是癸卯兔年,白兔往往予人機警靈敏,而且白兔向來跳得高、跑得遠,繁殖能力強,在此先祝願兔年的樓市交投能幾何般上升,無論一、二手...

今日
兔年樓市「跳得高、跑得遠」 成交量料彈升五成

【本報訊】二手樓市交投氣氛雖然有所改善,但市場仍錄大幅蝕讓個案。「亞洲樓王」山頂MOUNT NICHOLSON剛錄二手成交,短短4年多大幅蝕讓近1.4億元,夠買近30間沙田第一城的上車盤。不過,市場人...

今日
山頂MOUNT NICHOLSON 4年蝕1.4億

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示,荃灣立坊395實呎兩房單位剛以660萬元獲承接,2016年貨升值33%。剛成交為荃灣立坊高層11室,實用面積395平方呎,建築面積584方平方呎,屬兩房單...

今日 00:00
荃灣立坊高層2房660萬易手 持貨7年賺165萬離場

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑鄰近建生輕鐵站,附近有不少食肆及商舖,購買生活用品相當容易。日前該分行促成兆軒苑租賃成交,為A座高層5室,實用面積376呎,兩房一廳。同屋苑客由於原居所無...

23:31 2023/02/03
同屋苑客預繳1年租金 月斥9500元承租兆軒苑2房

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,通關復常下,樓市交投回暖,美國加息亦如市場預期,相二手交投影響不大。馬鞍山銀湖‧天峰最新錄5座中層E室易手,建築面積753平方呎,實用面積573平...

23:00 2023/02/03
馬鞍山銀湖‧天峰2房零議價845萬易手

利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示,受礙於農曆新年淡季,元朗區1月份二手成交錄87宗,比去年12月份94宗略為下跌約7%,不過踏入2月,區內二手成交轉趨活躍,全個元朗區首兩...

22:30 2023/02/03
元朗YOHO Town 2房 2個月賣貴36萬

利嘉閣地產奧運站–帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示,奧運站君匯港5座高層B室,實用面積約474方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。 甘氏指出,單位原叫價約1,000萬元放售,近期獲買家洽購,雙方議價後...

21:50 2023/02/03
年輕上車客恐遲買走寶 955萬購君滙港兩房