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由萬科香港旗下長沙灣連方I及屯門上源,今日各錄1宗成交,合共套現1860萬元,當中上源以999.9萬元售出1間3房戶,涉及1B座17樓G室,以實用面積738平方呎計算,實用呎價13,549元。 至於...

22:14 2023/02/04
萬科兩大新盤各沽一伙 屯門上源999.9萬售3房戶

恒地(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE–Cabanna今日(2月4日)共售出7伙,合共套現3376萬元,每間售價介乎約448.8萬至525.2萬元不等,實用呎價介乎14114至16135...

22:08 2023/02/04
粉嶺北ONE INNOVALE–Cabanna單日售出7伙 套現近3400萬

中港兩地通關,樓市交投更旺,不少買家趁樓市回升前入市,市場上仍有不少低水之選。 同場加映:【溫股知新】觀望議息結果 逐步減磅無錯 中原地產分行經理冼子明透露,分行促成成交單位為柴灣新翠花園...

18:22 2023/02/04
港島區港鐵上蓋「新地屋苑」 2房單位「5字頭」買得到 呎價只需1.28萬元

近年二手居屋樓價反覆上升,令新居屋成為另類致富途徑。近日天水圍屏欣苑有3房居屋以618萬元易手,持貨僅4年多,升值逾倍,跑贏大市之餘,亦令業主大賺「3球」。 中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示...

18:11 2023/02/04
【直擊單位】天水圍居屋逆市4年升值一倍 業主大賺「3球」致富

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門市廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置鐵路站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,社區配套完善成為區內搶手盤的主因之一,可謂投資及自住兩相宜。日前分行促成一宗屯門市...

16:45 2023/02/04
一筆過3萬元短租屯門市廣場3個月 兩房一廳但不包管理費雜費

政府宣布下周一(6日)全面通關,美聯物業聯席區域經理周志強稱,有客人怕通關後樓價急升,故此485萬元買入粉嶺綠悠軒兩房,略高於銀行估價7萬元,實用呎價1.1萬元。 該單位為1座高層H室,實用面積42...

16:02 2023/02/04
【2月6日通關】怕通關後樓價急升 用家485萬買粉嶺兩房高過銀行估值

【直擊藍籌屋苑1月市況】隨着市況逐漸明朗,紅磡黃埔花園上月不乏換樓家庭客入市,上月所錄約25宗成交之中,3房戶型佔多達六成半;惟造價按月沒有太大變動。代理稱,屋苑大部分業主均維持既有叫價,僅個別反價或...

16:00 2023/02/04
【通關效應】黃埔花園業主收窄議幅 3房叫價普遍逾千萬

中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露,分行促成成交單位為柴灣新翠花園6座低層F室,實用面積459平方呎,建築面積550平方呎,2房間隔,望樓景。業主以590萬元將單位易手,折合平均實用呎價128...

15:24 2023/02/04
港島樓+鐵路上蓋 柴灣新翠花園2房590萬易手

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座低層E室,實用面積689方呎,3房間隔,望內園景,單位放盤5個月,叫價1,20...

15:00 2023/02/04
馬鞍山銀湖‧天峰放盤5個月減價175萬 3房內園景1025萬成交

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒表示,樓市向好,加上通關效應,投資客加快入市,該行促成太古城一個714實呎連租約單位,在無樓睇下獲同區投資客垂青,剛以1,383萬元意頭價承接。 范浩軒稱,該行...

15:00 2023/02/04
投資者出沒 意頭價1383萬買太古城3房收租

樓市氣氛持續暢旺,投資者也加快入市。最近一名投資者無樓睇、高於銀行估價情況下仍決定購入太古城單位作收租用途。 同場加映【青姐話】港股升勢流定堅 幾個指標睇住先 美聯物業營業經理范浩軒表示,樓市...

14:17 2023/02/04
高於銀行估價無樓睇 投資者1383萬元 購太古城3房連租約單位

【直擊藍籌屋苑1月市況】鴨脷洲海怡半島上月至今,不乏具實力的首置客及租客覓盤入市,令上月錄得多達32宗成交,按月大增5.4倍。代理亦指,屋苑大部分業主均維持原有叫價放售,並提供約2%至3%議價空間。 ...

14:00 2023/02/04
【通關效應】海怡半島2房套受歡迎 叫價升至$870萬

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區發展配套日益成熟,吸引外區家庭客進駐,有用家近日透過該行承租尚.珒溋586實呎戶,每月租金2.1萬元。 上述單位為尚.珒溋2座...

13:55 2023/02/04
同區擬建簡約公屋 啟德私樓3房月租2.1萬回報率不足2厘

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著通關復常,樓市轉角回暖。元朗御景園錄2月首宗成交,1座高層D室,實用面積492平方呎,兩房間隔,開價528萬元。單位廳大房大,開則四正,加上景致開揚,吸引年青...

13:39 2023/02/04
元朗兩房上車盤$528萬 年輕上車客呎價10569元購入

香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示,該行剛促成一宗君滙港的租務成交,區內客以約1.8萬元承租2房戶,實用呎租約37.7元,低市價約5%。 上述租出單位為君滙港6座中層E室,實用...

13:26 2023/02/04
夫婦心儀靚海景 $1.8萬低市價租奧運站君滙港兩房

「白居二」買家趁樓價反彈執平貨,據世紀21物業將軍澳區經理魏仕良,「白居二」買家成功以453萬購入將軍澳唐明苑園景3房單位,原業主放盤一年,累積減價百萬元,成交實用呎價僅7012元。 ...

13:11 2023/02/04
【直擊單位】將軍澳居屋一年減價過百萬 白居二客$453萬執3房筍盤

美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲表示,該行最新促成青衣盈翠半島一個三房連套房單位,671實呎,以1,265萬元獲區外客人承接。 袁佩雲表示,成交單位為青衣盈翠半島10座中高層C室,實...

12:43 2023/02/04
外區客1265萬買青衣盈翠半島海景3房 呎價18,852元

鰂魚涌藍籌屋苑太古城上月價量齊升,成交量按月增加過半之餘,更錄得3宗頂層連天台特色戶成交。區內代理指,屋苑現時議幅已收窄至3%內,亦開始有投資者出動覓盤。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城上月...

12:00 2023/02/04
【通關效應】太古城連錄3宗特色戶成交

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,蔚藍灣畔二行新近促成蔚藍灣畔B2單號車位的二手成交個案,原業主開價約178萬,雙方議價後,累減30萬,最終以約148萬元成功易手。 蔡庭勇指出,將軍澳區...

12:00 2023/02/04
將軍澳車位需求增 蔚藍灣畔車位148萬易手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,通關帶動,二手交投氣氛向好,馬鞍山嘉華星濤灣新近錄得1座低層B室,單位實用面積538平方呎,2房間隔,開價約800萬元,議價後以770萬元易手,實用平均...

11:15 2023/02/04
馬鞍山嘉華星濤2房770萬沽出 17年升值2.2倍

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,本周末將軍澳睇樓氣氛回勇,買家見美國放緩加息步伐,增添入市信心,趁周末四出尋覓心水戶。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗東港城交投,單位為1座中高層...

11:00 2023/02/04
加息放緩增入市信心 將軍澳東港城3房840萬易手

美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示,筲箕灣峻峰花園B座低層8室,實用面積約為594呎,建築面積約704呎,為三房間格,由於屋苑樓價吸引及交通方便,加上單位間格實用,故獲同區用家斥845萬元...

10:40 2023/02/04
峻峰花園3房售845萬 呎價14226元

租務市場持續,小西灣藍灣半島套3房以2.16萬元租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座極高層C室,實用面積620平方呎,套3房間隔,租金原本叫價2.3萬元,現以2.1...

10:10 2023/02/04
【直擊單位】小西灣本區客鍾情落地窗 即睇即以2.16萬租3房

利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峰表示,長沙灣泓景臺3座高層F室,單位實用面積約477方呎,兩房間隔,享開揚市景,成交價848萬元,折合實用面積呎價約17,778元。原單位業主2002年尾...

08:10 2023/02/04
泓景臺本月首宗成交 兩房沽848萬

【分析】農曆新年長假期,一向為樓市傳統淡季,而過去3年更由於疫情肆虐,令成交量持續低迷,但今年情況卻截然不同,隨着中港兩地落實通關,就算內地客尚未大舉南下已見威力,刺激本地買家偷步入市,直接推高1月二...

2023/02/04
樓市是否「真見底」?

【直擊藍籌屋苑1月市況】鰂魚涌藍籌屋苑太古城上月價量齊升,成交量按月增加過半之餘,更錄得3宗頂層連天台特色戶成交。區內代理指,屋苑現時議幅已收窄至3%內,亦開始有投資者出動覓盤。 中原資深區域營業董...

2023/02/04
太古城連錄3宗特色戶成交

【直擊藍籌屋苑1月市況】鴨脷洲海怡半島上月至今,不乏具實力的首置客及租客覓盤入市,令上月錄得多達32宗成交,按月大增5.4倍。代理亦指,屋苑大部分業主均維持原有叫價放售,並提供約2%至3%議價空間。 ...

2023/02/04
海怡半島2房套受歡迎 叫價升至$870萬