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香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)11月錄319宗註冊,較10月的339宗減少約5.9%,連跌3個月。鑑於簽署買賣合約至遞交到土...

今日 19:39
11月30大居屋二手註冊量116宗 鑽石山龍蟠苑佔最多

臨近年尾樓市淡靜,二手再創新低價,據美聯物業新都城分行區域經理黃少明指,將軍澳新都城錄得一宗中層3房短短半個月減價逾百萬元,以753萬元沽出,實用呎價11,693元,屬於同類單位近6年新低價。 ...

今日 17:26
【直擊單位】將軍澳新都城兩星期減價過百萬 3房753萬元沽出重回2016年價

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天富苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內設有鐵路站、巴士線連接市區,交通方便,日前分行錄得一宗天富苑之居二市場買賣成交個案,原業主2010年以約84萬 (居二市場價) 購入,是...

今日 15:20
白居二395萬買天富苑3房 呎價6077元

CCL連跌8周,正好反映本港銀行於本年9月22日上調最優惠利率(P)後,8周樓價走勢,期間樓價指數累挫6.7%,累積跌幅較此前8周共跌3.66%,明顯加劇,反映樓價跌勢加速,主要由息口上升引致,而港銀...

今日 14:00
樓價跟着息口走

屋苑租賃交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得業主自讓租務成交,單位為沙田碧濤花園1期百利閣(2座) 中層E室,實用面積662平方呎,3房(1套)間隔,座向東南望...

今日 14:00
沙田碧濤花園中層3房2.1萬元租出 呎租31.7元

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,位於奧運站的柏景灣,配套設施齊全,屢獲租客垂青。該行日前促成一宗該屋苑一個3房連多用途工作間的租賃成交,區內家庭客以每月約3萬元承租,實用呎租約40....

今日 13:45
家庭客$3萬元租奧運站柏景灣3房 向西南享海景

中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露,分行促成成交單位為柴灣山翠苑C座鳳凰樓層單位,實用面積374平方呎,建築面積468平方呎,2房間隔,望山景及海景。業主打算移民,叫價由6月550萬元大幅減價...

今日 13:22
【直擊單位】港島初代居屋「7折」賣 $380萬買鳳凰樓層+遠望維港海景

利嘉閣地產屯門區高級分區經理彭永佳表示,置樂分行新近促成屯門新都大廈A座低層1室的租賃成交個案。單位實用面積約465方呎,採兩房間隔,最新以約11,500元獲承租,折合實用面積呎租約25元。 據了解...

今日 12:37
屯門新都大廈2房11500元租出 租金回報率3.1厘

受惠於將藍隧道及跨灣大橋即將通車,據代理數據顯示,日出康城各期於11月累錄54宗成交,較10月的48宗增加約12.5%,但受整體樓價下滑拖累,仍以蝕讓及低市價為主,部分業主更擴大議幅,可達10%或以上...

今日 12:00
【將藍隧道通車】日出康城業主擴大議幅 晉海3房虧蝕323萬元

下周3間主要拍賣行均有物業拍賣會,合共提供72項物業,不論公居屋、私樓、工商物業及農地俱備;亦有個別住宅單位出售物業的部分業權,例如位處紅磡漆咸道北246號的唐樓益群大廈,以110萬元放售6樓單位的一...

今日 10:30
【拍賣撈筍盤】72項物業包羅萬有 愉景灣海景3房套戶低估價逾百萬放售 叫價620萬元

樓市仍受多項利淡因素夾擊,無論新盤及二手交投均未見起色,但上月將軍澳區卻逆市突圍,受惠於規劃多年的將藍隧道及跨灣大橋快將通車,令二手交投即時急升,並錄得約260宗成交,按月彈升35%,但樓價卻未能配合...

今日 09:00
將藍隧道、跨灣大橋即將通車 旺丁唔旺財 將軍澳二手屢現蝕讓

將藍隧道及將軍澳跨灣連接路預計將於12月11日通車,作為居於將軍澳的「老居民」當然相當期待,除跨灣大橋可以作為日後的消閒地點外,困擾將軍澳多年的「逢早必塞」交通情況亦有望改善。 筆者居於將軍澳逾30...

今日
我在將軍澳的日子

【日出康城一帶市況】受惠於將藍隧道及跨灣大橋即將通車,據代理數據顯示,日出康城各期於11月累錄54宗成交,較10月的48宗增加約12.5%,但受整體樓價下滑拖累,仍以蝕讓及低市價為主,部分業主更擴大議...

今日
業主擴大議幅 晉海3房虧蝕$323萬

【分析】買家入市購置物業,除注重單位本身質素、價錢及地點外,對外交通配套亦是重要考慮因素,過往每逢有大型交通基建落實、通車,均對周邊地區屋苑的市況,帶來提振作用,短時間內無論售價或成交量均受刺激,但是...

今日
大型基建效應短暫 最終仍要回歸基本因素

【將軍澳市中心市況】將軍澳市中心一帶多個主要屋苑,包括都會、維景灣畔、將軍澳中心、蔚藍灣畔及新都城等,11月全月成交量均按月增加。當中將軍澳中心錄23宗成交最多,較10月的15宗增加約53.3%。不過...

今日
蝕讓成交頻現 新都城2期2房創新低價

樓市仍受多項利淡因素夾擊,無論新盤及二手交投均未見起色,但上月將軍澳區卻逆市突圍,受惠於規劃多年的將藍隧道及跨灣大橋快將通車,令二手交投即時急升,並錄得約260宗成交,按月彈升35%,但樓價卻未能配合...

今日
將藍隧道、跨灣大橋即將通車 將軍澳逆市突圍 區內二手量升價未彈

祥益地產區域董事袁思賢表示,華都花園位於屯門市中心,交通便利,步行至輕鐵站只需10分鐘,環境靜中帶旺。日前分行促成一宗華都花園的「即睇即租」個案,單位為2座中層H室,實用面積414呎,兩房一廳。租客為...

今日 00:00
屯門華都花園2房月租9500元

祥益地產高級分行經理林家倫表示,栢慧豪園屬天水圍私人物業之一,附有會所大樓,生活配套一應俱全。日前該分行促成一宗栢慧豪園「即睇即買」的成交個案,是次買家為區內上車客。原業主於2010年以約191萬購入...

23:00 2022/12/02
天水圍栢慧豪園2房戶市價530萬沽

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價持續下調,買家期望遲買會平,部份業主願意擴大減幅。大圍雲疊花園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄3座高層D室,單位建築面積667平方呎,實用面積593平方呎...

22:10 2022/12/02
【白居二成交】大圍雲叠花園3房 430萬元沽

奧運站一帶屋苑向來受歡迎,近期樓價持續回落,不少準買家趁機尋寶。今利嘉閣推薦的屋苑為維港灣。雖然屋苑與港鐵奧運站有些距離,但屋苑臨海而建,景觀較佳,所以不乏捧場客。 放盤單位為6座中層F室,實用面積...

21:35 2022/12/02
【帶你睇盤】奧運站維港灣兩房改一房 靚裝戶叫價850萬

二手樓價下調,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍耀閣(C座) 中層09室,實用面積645平方呎,3房間隔,望市景,...

21:10 2022/12/02
馬鞍山錦龍苑3房放盤半年 自由市場價602萬沽

市場錄大減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍恒峰花園成交,單位3座低層B室,實用面積865平方呎,3房套間隔,望市景。單位原開價1,248萬元,放盤8個月,大減2...

20:10 2022/12/02
大圍恒峰花園3房戶減23%至960萬連車位成交

二手市場觀望氣氛濃,不少市民轉買為租,荃灣區租賃暢旺,上月已錄超過230宗租賃成交及超過90宗買賣成交。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示,翠豐臺5座高層D室,實用面積450平方呎,以1480...

20:03 2022/12/02
【直擊單位】荃灣翠豐臺1.48萬租出 租金回報4.2厘

地區:銅鑼灣 放盤單位:置安大廈 實用面積:465平方呎 間隔:2房 叫價:約800萬元(呎價:約17,204元) 備註:1分鐘即達銅鑼灣地鐵站,鄰近SOGO商區,衣食住行配備完善,可望部分...

20:00 2022/12/02
置安大廈2房│465呎│叫價800萬元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄3,713宗註冊,較10月的4,443宗減少約16.4%,連跌3個月,創近4年新低。...

19:46 2022/12/02
香港置業:11月整體物業註冊量創近4年新低 首11月跌37%

青衣美景花園再錄低價成交,呎價再穿10,000元心理關口。美聯物業魯家豪說,美景花園6座中層A室,實用面積432平方呎,兩房單位,間隔方正實用,景觀開揚,日前大幅減價185萬元,以400萬元易手,實用...

19:13 2022/12/02
心淡業主遇上積極買家 美景花園兩房戶累減185萬沽 呎價再穿1萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手住宅註冊量錄2,512宗,較10月2,624宗按月下跌約4.3%,並創自2020年1月後的34個月(近3年)新低;更重要的是,二手住宅註...

19:12 2022/12/02
美聯:11月二手住宅註冊量跌至2512宗 創近3年新低

二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山曉峯灣畔成交,單位為4座中層G室,實用面積482平方呎,2房間隔,望山景,放盤1個月,叫價650萬元...

19:10 2022/12/02
馬鞍山曉峯灣畔放盤1個月減12% 2房573.8萬沽

地區:沙田/火炭 放盤單位:駿景園2期10座低層F室 實用面積:974平方呎 間隔:3房(1套)•1儲物室 叫價:1,250萬元(呎價:12,834元) 備註:豪華裝修, 交通方便, 景觀開...

19:00 2022/12/02
駿景園3房│974呎│叫價1,250萬元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價連番下調過後,市面優質盤源成功吸引準買家,衝破其對市況不穩的憂慮,積極相約業主睇樓搵盤,本周末二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50...

18:52 2022/12/02
利嘉閣:筍盤打破悶局 50指標屋苑周末預約睇樓量增2%