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​​​​​​疫情加息夾擊下,居屋業主也大幅減價求售,鑽石山宏景花園3房減120萬元,以未補價賣510萬元。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,宏景花園5座高層G室,實用面積574平方呎,3房間隔,向東北外望...

今日 10:10
【直擊單位】鑽石山3房居屋減170萬未補價510萬沽 內籠裝修媲美私樓

利嘉閣地產高級分區經理鄭偉延表示,屯門康麗花園1座中層B室,實用面積約363平方呎,兩房間隔,新近以約465萬元成交,呎價約12,810元。鄭偉延指,買家一直物色屯門區內屋苑,睇樓後對單位內櫳及物業質...

今日 10:07
屯門康麗花園2房465萬易主 4年僅升3.2%

個別業主大幅減價吸引買家入市,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為M座低層04室,實用面積618平方呎,3房間隔,座向西北享海景,單位放盤4個月,當時叫...

今日 09:45
馬鞍山新港城3房 放盤4個月減123萬沽

香港置業分行市務經理(銷售)袁世昌表示,該行日前促成一宗The Henley的租務成交,新租客斥1.69萬元承租1房戶連花園,實用呎租約60.4元。 ...

今日 09:45
【直擊單位】啟德入伙盤 1房連花園呎租逾60元

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,政府放寬壓測,買家入市態度有改善。馬鞍山海柏花園最新錄1座中層C室,實用面積396平方呎,2房間隔,放盤時叫價約750萬元,雙方議價後以690萬元易手,實用平均呎價...

22:15 2022/10/01
海柏花園2房690萬沽 明賺暗蝕約35萬

中原地產分行經理黃仕斌表示,調景嶺都會駅5座低層H室,實用面積888平方呎,採四房套房間隔,單位座向南方,擁山景,最初開價1450萬元,現大幅降價212萬元,以1238萬元易手,折合實用呎價13941...

20:05 2022/10/01
調景嶺都會駅4房 1238萬元沽

買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層B03室,實用面積266平方呎,屬開放式間隔,座向西面望開揚樓景,單位原...

16:05 2022/10/01
馬鞍山半新盤 持貨6年僅賺19萬

中原地產西半山高級分區營業經理黃雪飛透露,西半山蔚晴軒中層D室,實用面積450平方呎,建築面積688平方呎,3房間隔,向東北,望樓景。業主以1068萬元將單位易手,呎價23733元。原業主於2012年...

15:33 2022/10/01
西半山蔚晴軒3房 1068萬元易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄6,648宗,總值552.2億元。預計整個第三季約6,800宗及570.0億元,將較第二季的10,8...

15:16 2022/10/01
中原:第三季二手買賣6,800宗 創15個季度新低

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區新盤林立,交通方便,吸引不少外區客進駐,有專業人士家庭客承租嘉匯4房大戶,連車位月租4.38萬元。 上述單位為嘉匯9座中高層A室,實用面積964平方呎,屬4...

15:04 2022/10/01
啟德嘉匯4房 連車位月租4.38萬元

無懼加息,優質二手盤逆市而上,放盤僅三天,即獲承接。置業2地產吳霖玫表示,大角咀中匯街中和樓高層5室,實用面積414平方呎,屬三房間隔,為處單邊,以413.8萬成交,平均呎價9995元。從代理提供的相...

14:45 2022/10/01
【直擊單位】逆市而上 大角咀上車盤 放盤三日即沽出

利嘉閣地產營業董事陳潤琪表示,荃灣愉景新城6座中層C室,實用面積約485平方呎,屬兩房間隔,外望開揚山景。早前叫價約1.55萬元放租,新近獲租客洽租,雙方議價後,累減約1,000元,以約1.45萬元租...

14:17 2022/10/01
愉景新城山景兩房 月租1.45萬元

中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城9月份共錄39宗二手買賣,其中沙田第一城1座中層F室,實用面積451平方呎,屬於3房間隔,內籠連簇新裝修,而且外望開揚景緻,業主原本叫價650萬元放盤,近...

12:30 2022/10/01
【蝕讓成交】沙田第一城3房617萬沽 業主帳面蝕讓55萬離場

加息後,香港實施「03」及減壓力測試, 部分屋苑交投有增加,馬灣珀麗灣9月錄6宗成交,其中2房減價55萬元以545萬元沽出。香港置業珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明指出,3期25座低層E室,實用面積4...

12:29 2022/10/01
【直擊單位】馬灣業主專程飛回港賣樓 減55萬沽8年賺130萬

加息陰霾籠罩下,二手樓市觀望情緒十分濃厚,整體交投明顯回落,以元朗區為例,9月二手交投不足100宗,多個屋苑造價回落。例如蝶翠峰17座低層F室,實用面積738平方呎,屬於4房間隔,原本叫價730萬元放...

12:03 2022/10/01
【直擊單位】樓價下跌 元朗4房唔使7球有交易

由華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一第IA期,目前仍待批預售;發展商稱,項目可直達港鐵站,且提供罕有的向南海景戶,對銷情有信心,並伺機於市場推售。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,瑜一特設專用升...

12:00 2022/10/01
【第4季新盤潮】何文田瑜一直達港鐵站 罕有向南海景戶

下周僅有一場拍賣會、共8項物業可供拍賣,包括5個住宅物業、2個車位及1個工廈單位,《地產站》率先帶大家直擊一下有咩筍盤可供選擇! 忠誠下周三 (5日) 拍賣會詳情: 時間:下午3時 地點:中環德...

11:00 2022/10/01
【拍賣撈筍盤】下周8項物業拍賣 屯門市中心唐樓呎價僅6601元 較去年高位回落逾兩成半

愉景新城本月暫錄9宗成交,交投量按月升5倍,而加息後普遍放盤業主議價幅度較大,而剛易手的低層2房,4個月內減價82萬元終獲承接。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城8座低層C室,實...

10:30 2022/10/01
【直擊單位】加息後議幅擴大 愉景新城低層2房累減1成易手

黃大仙地理位置優越,四通八達。8月全區鐵路沿線屋苑平均成交呎價尚算「硬淨」,大致表現平穩。即使樓市出現明顯跌勢也未見太大影響,惟鄰近鑽石山站,屬會德豐地產旗下的星河明居8月呎價大跌13%,成全區唯一錄...

10:00 2022/10/01
【黃大仙區鐵路盤】星河明居大跌13%成觀塘線跌幅第二高 現崇山逆市升5%

樓價已連跌3個月,踓然政府進一步放寬入境檢疫限制及降低按揭壓測門檻,不過上車客一般都持觀望態度,二手交投越趨緩慢,牛池灣半山居屋瓊麗苑一個3房改2房單位,以筍價530萬元沽出(連地價)。富誠地產客戶主...

08:50 2022/10/01
【直擊單位】牛池灣半山居屋減90萬沽 呎價9567元

香港金融管理局公布2022年8月份的住宅按揭統計調查結果,8月份新申請貸款個案較7月份按月增加14.8%,至10,907宗。而8月份新批出的按揭貸款額較7月份減少3.9%,至385億港元。 當中,涉...

06:25 2022/10/01
金管局:8月份新申請貸款個案按月增加14.8%

本周公布的樓價指數均連跌多個月,除跌至近數年新低外,按月跌幅亦逐漸擴大,可見樓價跌勢持續。 官方的差估署樓價指數本周公布8月報368.2點,連跌3個月,跌幅亦由6月的0.9%、擴大至7月的1.4%,...

2022/10/01
樓價持續回落 藍籌屋苑呎價兩個月跌逾一成

由華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一第IA期,目前仍待批預售;發展商稱,項目可直達港鐵站,且提供罕有的向南海景戶,對銷情有信心,並伺機於市場推售。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,瑜一特設專用升...

2022/10/01
何文田瑜一直達港鐵站 罕有向南海景戶

新一批綠置居出籠,並以市價41折出售,推出的屋苑分別位於油塘、馬鞍山及粉嶺,共涉4,693伙,單位實用面積由184至489平方呎,最平只需約75萬,為歷來綠置居最平入場價,首期僅需約4萬已可入市,合資...

2022/10/01
綠置居3屋苑市價41折推售 最平$4萬做業主

加息周期前,市民加快申請按揭,8月住宅按揭新申請1.1萬宗,按月增15%。受到拆息觸及封頂息影響,部分業主轉投最惠利率按揭(P按),使用率微升至1.3%。 根據金管局8月份住宅按揭統計,新申請按揭宗...

2022/10/01
買家避息魔 8月新申按揭增15%

樓市拾級而下,樓價指數連跌11周累挫6.46%,創近4年最長跌浪。二手減價、蝕讓頻現,荃灣愉景新城2房及九龍灣德福花園,均險守600萬元;業界指,樓市不利因素短期難解決,最悲觀今、明年樓價各跌15%。...

2022/10/01
減價蝕讓頻現 樓價指數連跌11周

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑自由市場成交,為錦達閣E座低層06室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,向東南,望山景。...

00:00 2022/10/01
馬鞍山錦英苑2房山景戶520萬成交 放盤1個月減價28萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門珀御錄得租賃成交,為中層E室,實用面積296呎,開放式間隔。租客鍾情單位附設發展商裝修,同時配備傢具可即租即住,加上業主調整租金,減租500元,而且屋苑樓齡新,...

23:31 2022/09/30
屯門珀御開放式戶同區客斥9800元承租 回報2.6厘

地區:沙田 放盤單位:沙田廣場金星閣(A座)高層2室 實用面積:836平方呎 間隔:3房(1套) 叫價:1,230萬元(呎價:14,713元) 備註:市場罕有放盤, 東南河景, 高層三房, ...

21:00 2022/09/30
沙田廣場3房│836呎│叫價1,230萬元