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西貢優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路寶珊苑成交,單位為第一座地下戶,實用面積984平方呎,3房套2廳連工人房間隔,望內園景,連花園約300呎,單位原叫價...

今日 16:39
西貢寶珊苑三房套1475萬成交 呎價約1.5萬

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座高層H室,實用面積690平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北,享海景,以1,...

今日 16:33
銀湖‧天峰高層三房1063萬沽 持貨逾12年賺1倍

牛池灣峻弦一個4房大戶劈價581萬元,以1999萬元易手,呎價14896元。利嘉閣地產淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,峻弦2座低層A室,實用面積1,342平方呎,4房雙套加工人套房,享公園景及維港景,...

今日 15:55
峻弦4房劈價581萬賣1999萬 呎售14896元居屋價

青衣夾屋宏福花園一個2房單位放盤半年累減162萬,以自由市場價718萬元易手。美聯物業青衣城分行聯席區域經理樊志聰指出,宏福花園3座高層F室,實用面積550平方呎,今年3月放盤,原叫價880萬元,於加...

今日 15:20
青衣夾屋放盤半年累減162萬沽 呎價13055元

加息後,將軍澳新都城2房單位減百萬沽,以618萬元易手。美聯物業新都城分行區域經理黃少明指出,新都城2期7座中層G室,實用面積363平方呎,2房間隔,今年6月720萬元放盤,加息後,賣方沽貨心態加劇,...

今日 14:55
【直擊單位】加息後 將軍澳2房減百萬沽 4年蝕82萬

金管局放寛壓測,有區外客斥460萬購兆康苑2房。祥益地產高級客戶經理古文彬表示,兆康苑E座高層6室,實用面積493平方呎,2房間隔企理裝修,景觀開揚,原叫價540萬元(已補地價),現以460萬元沽出,...

今日 13:55
金管局放寛壓測 區外客460萬購兆康苑2房

加息後本港小業主進一步心態弱,馬鞍山海栢花園一個2房減近150萬元,以643萬元易手。中原地產迎海駿岸分行高級營業經理吳謙成指出,馬鞍山海栢花園1座低層G室,實用面積424平方呎,2房間隔,今年6月以...

今日 12:55
【直擊單位】加息後小業主心態弱 馬鞍山2房減近150萬沽

加息後荃灣區暫錄約5宗買賣,荃灣中心3房以480萬元易手,呎價9320元,呎價跌穿1萬元,跌至2019年年初水平,美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指出,荃灣中心10座中層E室,實用面積515平方...

今日 12:10
荃灣中心3房跌穿500萬 呎價9320元重回2019年水平

由南豐及港鐵發展的將軍澳日出康城LP10,將於下月底落成,為第四季入伙新盤中規模最大,利嘉閣資深聯席董事羅志雄表示,由於業主尚未收樓,市場上暫未錄得預租成交個案,現時約有50個放租盤,每呎叫租約36至...

今日 09:20
【第四季入伙盤】將軍澳LP 10季內規模最大入伙盤 2房叫租$1.6萬起

將軍澳香港置業首席分區董事劉浩勤表示,Grand Marini本月暫錄2宗成交,屋苑平均實呎為16,706元,現時屋苑有35個放盤,入場單位為700萬元。 該分行剛促成Grand Marini 2A...

20:00 2022/09/24
Grand Marini 2房戶 760萬元易手

加息周期下,樓市持續受壓,業主往往要減價促成交易。其中大坑海麗軒低層單位以778萬元易手,成交價較半年前低一層單位,平超過一成。 世紀21日昇地產蔡嘉駿說,海麗軒中層B單位,實用面積430平方呎,原...

19:12 2022/09/24
劈價102萬促成交易 海麗軒778萬沽 較半年前同類平11%

美聯物業沙田豪宅區域經理周淑萍表示,駿景園9月暫錄5宗成交,最近分行新促成一宗駿景園三座中層B室兩房戶,實用面積594平方呎,單位外望開陽園景,放盤約4個月,以835萬元成交,成交呎價14,057元。...

19:00 2022/09/24
駿景園中層兩房戶 以835萬元成交

雖然二手樓價持續下跌,但優質單位只要肯減價,仍有人承接。美聯物業吳肇基說,太古城明宮閣頂層連天台單位,實用面積702平方呎,三房間隔,日前以1,505萬元易手,實用呎價約21,439元。 代理透露,...

18:47 2022/09/24
樓價回落遇誠意買家 業主一減再減 太古城連天台戶累減145萬沽

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,該分行剛促成淘大花園A座高樓3室,實用面積375平方呎,採2房間隔,外望維港海景。原業主於2007年11月19日以170萬買入上址,單位由今年4月開始放盤,叫價650萬,...

18:29 2022/09/24
加息後累減50萬沽貨 淘大花園2房以599.8萬元易手

疫情反覆,令部份買家對入市感猶豫,中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示,前港足明星陳偉豪及文彼德,發揮運動員永不放棄的精神,繼續於中原大平台發揮所長,雙人合作促成一宗太古城車位成交及2宗單位租...

18:15 2022/09/24
前港足明星陳偉豪及文彼德拍住上 合作促成一宗車位及兩宗單位租賃成交

雖然樓價持續回落,但仍然高企,要搵400萬元以下的上車盤不易,但只要不嫌住細些少,亦有選擇。今次利嘉閣推介的屋苑為利寶大廈,屋苑最大賣點是樓價平,不乏400萬元以下的供應。 放盤單位為中層D室,實用...

18:07 2022/09/24
【帶你睇盤】屯門上車盤連新淨裝修 234呎叫價345萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至9月22日)錄33宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較8月同期的41宗減少約19.5%。鑑於簽署買賣合約至...

17:30 2022/09/24
香港置業:本月至今二手公屋錄33宗註冊 按月跌近2成

樓市交投淡靜,客源相對較少的複式單位,往往要劈價出售。其中馬鞍山雅典居有頂層複式戶,放盤長達1年8個月,終累減220萬元,連車位沽出。 世紀21奇豐物業趙詠欣說,雅典居8座頂層複式戶,實用面積1,4...

17:14 2022/09/24
頂層複式戶累減220萬 放盤1年8個月終連車位賣出

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

二手樓價續跌,各區「筍盤」屢現,有投資者趁機入市,以低市價15%價錢,購買屯門兆山苑兩房單位。 美聯物業梁浩文說,兆山苑A座中低層2室,實用面積546平方呎,兩房間隔,獲同區投資客以408萬元(已補...

16:36 2022/09/24
屯門兆山苑低市價15%沽 投資者趁機「超筍價」入市

美聯物業表示,該行剛促成PARK YOHO SICILIA 1A座低層A室一個407實呎戶,採1房間隔,成交價為620萬元,呎價15,233元,原業主於2019年8月9日以約650萬元購入上述物業,持...

16:30 2022/09/24
【蝕讓成交】3年前一手入PARK YOHO SICILIA 1房 如今620萬元沽 損手30萬元

中原地產太古城副區域營業董事莊素娟表示,經濟環境轉差,樓價有下調壓力,買賣成交轉弱。 分行促成租賃成交單位為太古城富山閣高層F室,實用面積684平方呎,建築面積779平方呎,3房間隔,望樓景。業主以...

16:00 2022/09/24
太古城3房樓景戶 22000元租出

樓市前景未明,除了樓價出現調整,部分單位租金亦見回落,其中屯門邁亞美海灣低層全海景兩房單位,以月租1.08萬元租出。 祥益地產邱家邦說,邁亞美海灣4座低層C室,實用面積475平方呎,兩房間隔,擁全海...

15:59 2022/09/24
屯門邁亞美海灣兩房海景戶 月租1.08萬租出

二手樓價持續受壓,尤其是本地銀行加息後,元朗寶豐大廈有業主因見加息步伐頻密,故賣樓套現。 美聯物業張瑋津說,寶豐大廈中層B室,實用面積211平方呎,一房間隔,日前以310萬元易手,實用呎價約14,6...

15:31 2022/09/24
業主見加息步伐頻密 沽售元朗寶豐大廈 5年帳賺8萬

太古城剛錄得本月第10宗買賣成交,美聯物業太古城齊宮閣分行助理區域經理吳肇基表示,該行剛促成明宮閣一個702實呎戶,連天台特色單位,由於原業主累減叫價達145萬元,故獲換樓客垂青及斥1,505萬元入市...

15:30 2022/09/24
太古城702實呎連天台特色戶減價145萬元 換樓客斥1,505萬元承接

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,THE HENLEY新簇,吸引用家進駐。該行日前促成一宗THE HENLEY 開放式的租務成交,新租客斥1.3萬元承租,實用呎租約54.6元。 上述...

15:00 2022/09/24
THE HENLEY低層開放式戶 月租1.3萬元

美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津表示,二手交投受壓,疫市盤源擴大議價有空間,該行新近促成元朗市中心的寶豐大廈一個211實呎戶,獲用家310萬元承接,微賺8萬元。 張瑋津表示,成交單位為元朗寶豐...

14:30 2022/09/24
元朗寶豐大廈211實呎戶 310萬元獲自住客承接

中原地產將軍澳富區域營業經理張鎮邦表示,該行新近促成將軍澳中心8座中層B室東南兩房戶,實用面積436平方呎,外望內園泳池,原業主叫價850萬元,劈價減162萬元,以688萬元沽出,折合實用呎價15,7...

14:00 2022/09/24
劈價162萬!將軍澳中心東南兩房戶688萬沽 轉手大賺3.4倍

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首22日二手住宅註冊量錄1,882宗,較8月同期1,947宗按月減少約3.3%;按目前推算,估計9月份二手住宅註冊量將少於3,000宗,即屆時...

13:30 2022/09/24
美聯:二手住宅註冊量料連續3個月低於3,000宗 逾兩年來首次