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近月二手市場淡靜,業主想賣樓難有「靚價」,最近小西灣藍灣半島終錄得本月首宗二手成交,買賣雙方洽商近1個月終達成協議。 屯門NOVO LAND第1B期加推80伙 折實平均呎價14,198元 253呎開...

18:43 2022/08/13
二手業主想「靚價」賣樓甚艱難 藍灣半島百萬豪裝海景戶 洽商近1個月 低市價6%售

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,東涌本月累錄7宗二手買賣成交,最新錄得一宗大額洋房成交。分行新近促成映灣園5期洋房海珀名邸單號屋成交,實用面積2396平方呎,附連花園及兩個車位。上...

18:25 2022/08/13
東涌海珀名邸單號屋 獲本地家庭3000萬元承接

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,青衣青宏苑最近錄得一宗低於銀行估價買賣成交,單位為A座中層8室,實用面積506平方呎,採兩房間隔,裝修新淨,亦附連部份傢俬及電器。單位去年12月底放盤,綠表市場...

17:40 2022/08/13
【白居二成交】青宏苑2房戶綠表價508萬元成交 低銀行估價近1成

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,個別業主擴闊議價空間加快賣樓,最新該行錄得屯門叠嘉悅半島兩房戶獲換樓客以782萬元承接,單位累減48萬元。 黃瑞麟表示,成交單位為屯門嘉悅半島2...

16:59 2022/08/13
屯門嘉悅半島兩房減近半球 區內換樓客782萬元承接

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,加上四周綠化帶充足,深受不少客人歡迎。日前該分行促成一宗租賃成交個案,單位為1座中層B室,實用面積450呎,兩房一廳。據了解,租客為...

15:11 2022/08/13
屯門豫豐花園企理2房戶月租1.1萬

祥益地產區域董事林偉光表示,日前促成一宗屯門大興花園2期之租賃成交個案,是次租客為區內客。單位為2期4座低層A室,實用面積544呎,兩房兩廳,區內客由於家庭成員增加,故需要轉換較大的單位居住,主要鍾情...

14:57 2022/08/13
屯門大興花園2房月租1.33萬元

銀主劈價245萬元沽出日出康城緻藍天單位,中原將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,最新成交1中層LA室,實用1,155平方呎,向西北,望球場景,銀主於6月以1,750萬元放盤,近日以1,5...

14:16 2022/08/13
銀主劈價成交 日出康城緻藍天4房雙套1505萬易手

加息期下,樓市氣氛滿佈陰霾,二手市場蝕讓個案也增加,其中本港大型藍籌屋苑鰂魚涌太古城,一周再連錄數宗蝕讓個案。最近天山閣2房單位以950萬元沽出,業主持貨約3年轉手帳面虧損約80萬元。 【溫股知新】...

14:11 2022/08/13
【二手蝕讓潮】太古城又錄蝕讓個案 2房950萬易手 業主3年慘蝕80萬離場

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門美樂花園鄰近輕鐵美樂站,區內環境優美,而且臨海地段設有海濱花園,區內住戶可以散步、緩跑,調整生活節奏。日前該分行促成一宗美樂花園的租賃成交個案。 陳氏稱,上述所錄...

13:20 2022/08/13
屯門美樂花園海景戶月租1.45萬元

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,該行近日促成一宗啟德1號3房戶的租務成交,單位為2座中層C室,實用面積約568平方呎,向西北望樓景。業主以約2.1萬元放租約1個月後吸引同區客洽詢,雙...

13:13 2022/08/13
啟德1號中層3房戶 月租2萬元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,7月錄1,338宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較6月的1,922宗減少約30.4%,創2年半新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處...

13:07 2022/08/13
香港置業:7月500萬至1000萬元二手住宅1338宗註冊 創2年半新低

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,入市氣氛不俗,將軍澳維景灣畔連錄成交,有用家「租轉買」斥893萬元承接項目2房。 上述成交單位為維景灣畔12座中層H室,實用面積530方呎,屬2房間...

13:01 2022/08/13
維景灣畔連錄成交 有用家租轉買893萬入市2房

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄57宗,較6月45宗上升約26.7%;不過,若與過去一年平均每宗約66宗相比,7...

12:54 2022/08/13
美聯:今年首7個月二手公屋註冊量跌37% 創9年同期新低

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 中層01室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開...

12:45 2022/08/13
【白居二成交】沙田愉翠苑3房綠表價650萬沽 持貨20年賺3倍離場

二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為40座低層E室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤1個半...

12:39 2022/08/13
沙田第一城2房510萬沽 放盤1個半月減25萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至8月10日,2022年8月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得876宗,總值70.6億元。預測整月登記約2,600宗及220.0億元,將較7月的2,288宗及...

12:29 2022/08/13
中原:料8月二手私宅買賣2600宗按月升1成 一手持平

本港樓市跌市之際,「有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場」,不少投資者亦會紛紛趁跌市撈筍盤。美聯物業客戶董事黃天賜表示,灣仔囍滙日前錄得本月首宗成交,單位為2座中高層C室,實用面積443平方呎,原裝1房 (...

12:00 2022/08/13
【直擊單位】趁跌市撈筍盤!囍滙1房戶蝕1成放盤獲投資者承接 造價1260萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園7座中高層A室的二手成交,實用面積約451方呎,兩房間隔。單位於今年7月放盤,原開價650萬元,最後減價至602萬元成功易手,...

11:45 2022/08/13
翠怡花園2房602萬易手 持貨3年帳面僅賺2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示,該行促成長沙灣昇悅居6座高層F室的租賃成交個案。單位實用面積513平方呎,屬兩房間隔,外望九龍市景,以月租17,500元成交,折合實用面積呎租約34元。新買...

11:36 2022/08/13
昇悅居高層2房1.75萬元租出

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園8月至今錄得6宗租賃成交,平均實用呎租36元。 最新租賃成交單位為康怡花園H座高層16室,實用面積685平方呎,建築面積858平方呎,3房套間隔...

11:20 2022/08/13
康怡花園套3房池景戶 2.4萬元租出

本港3間主要拍賣行---忠誠拍賣行、環亞拍賣行及黃開基拍賣行,於本周均有拍賣會,合共涉及多達67項物業。而且總類包羅萬有,除了常見的住宅單位、車位及工商舖,更有兩組農地將會拍賣。《地產站》率先帶大家睇...

11:00 2022/08/13
【拍賣撈筍盤】周內3場拍賣會涉67項物業 深井連天台戶齊頭600萬開賣 低估價逾2成

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,屯門大型新盤新近再推全新一期,繼續以低價作招徠,周邊二手市場繼續處於捱打狀態,成交冰封。元朗區本月至今僅錄得約18宗二手買賣成交,新盤打擊前所未見。 王勤學表示...

10:39 2022/08/13
元朗朗晴居高層3房 減價21萬元沽

市場減價潮續現,美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,新都城1期4座高層A室,實用526平方呎,3房套房戶型,望內園,近日以715萬元易手,呎價低見13,593元。較同類單位5座高層A室上月成交價80...

10:30 2022/08/13
【直擊單位】新都城1期3房715萬易手 較上月同類造價低11%

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄65宗二手買賣成交,較上月同期53宗略為加快,全因部份二手業主陸續擴大議幅,吸引買家入市。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗將軍澳...

10:21 2022/08/13
將軍澳本月暫錄65宗二手成交 將軍澳豪庭2房760萬元沽

受美國聯儲局加息影響,市民入市更為審慎,加上有新盤低價搶灘,影響二手市場交投量。部分業主擴大議幅,甚至蝕讓離場,不少指標屋苑成交呎價更跌穿新低。不過,屬本港十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,其樓價繼續...

09:00 2022/08/13
【南港島鐵路盤】海怡半島接連錄跌穿千萬元成交 利東邨按月跌2%

由於多個新盤貼市推售搶客,令啟德區本月尚未錄得二手買賣,上月亦只錄4宗。惟區內代理指出,二手業主普遍看好區內發展前景,大多維持市價放售,並提供約3%至5%議幅。 中原分行經理施蒂文表示,上月所錄4宗...

2022/08/13
新盤搶客 啟德區本月二手未「開齋」

今年第二季以來,美國聯儲局開展加息周期,再遇上第5波疫情及移民潮,樓市氣氛急劇冰封。最近二手市場上劈價、蝕讓個案大增,賣家明顯處於下風,不少準買家也在猶豫應否趁機執平貨。對於未來樓市前景,專家又點睇?...

2022/08/13
專家嚴選兩區最多筍盤 《iMoney》剖析

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,日前促成一宗買賣成交。原業主於2018年以約370萬購入上址,單位轉手帳面獲利約33.8萬。 袁氏稱,上述所錄成交單位為C座低層7室,實用面...

00:00 2022/08/13
屯門時代廣場減價逾14萬 外區客FULL PAY 403.8萬做業主

美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛表示,踏入暑假租樓旺季,區內屢錄租賃交投,該行新近錄得荃灣愉景新城兩房戶交投,以月租1.45萬元租出。 吳洪剛表示,愉景新城9座低層C室,實用面積約477...

23:00 2022/08/12
荃灣愉景新城2房月租1.45萬元

地區:荃灣 放盤單位:立坊高層01室 實用面積:244平方呎 間隔:開放式 叫價:520萬元(呎價:21,311元) 發布日期:12/5/2022 ...

21:00 2022/08/12
立坊開放式│244呎│叫價520萬元