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中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城9月份共錄39宗二手買賣,其中沙田第一城1座中層F室,實用面積451平方呎,屬於3房間隔,內籠連簇新裝修,而且外望開揚景緻,業主原本叫價650萬元放盤,近...

今日 12:30
【蝕讓成交】沙田第一城3房617萬沽 業主帳面蝕讓55萬離場

加息後,香港實施「03」及減壓力測試, 部分屋苑交投有增加,馬灣珀麗灣9月錄6宗成交,其中2房減價55萬元以545萬元沽出。香港置業珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明指出,3期25座低層E室,實用面積4...

今日 12:29
【直擊單位】馬灣業主專程飛回港賣樓 減55萬沽8年賺130萬

加息陰霾籠罩下,二手樓市觀望情緒十分濃厚,整體交投明顯回落,以元朗區為例,9月二手交投不足100宗,多個屋苑造價回落。例如蝶翠峰17座低層F室,實用面積738平方呎,屬於4房間隔,原本叫價730萬元放...

今日 12:03
【直擊單位】樓價下跌 元朗4房唔使7球有交易

由華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一第IA期,目前仍待批預售;發展商稱,項目可直達港鐵站,且提供罕有的向南海景戶,對銷情有信心,並伺機於市場推售。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,瑜一特設專用升...

今日 12:00
【第4季新盤潮】何文田瑜一直達港鐵站 罕有向南海景戶

下周僅有一場拍賣會、共8項物業可供拍賣,包括5個住宅物業、2個車位及1個工廈單位,《地產站》率先帶大家直擊一下有咩筍盤可供選擇! 忠誠下周三 (5日) 拍賣會詳情: 時間:下午3時 地點:中環德...

今日 11:00
【拍賣撈筍盤】下周8項物業拍賣 屯門市中心唐樓呎價僅6601元 較去年高位回落逾兩成半

愉景新城本月暫錄9宗成交,交投量按月升5倍,而加息後普遍放盤業主議價幅度較大,而剛易手的低層2房,4個月內減價82萬元終獲承接。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城8座低層C室,實...

今日 10:30
【直擊單位】加息後議幅擴大 愉景新城低層2房累減1成易手

黃大仙地理位置優越,四通八達。8月全區鐵路沿線屋苑平均成交呎價尚算「硬淨」,大致表現平穩。即使樓市出現明顯跌勢也未見太大影響,惟鄰近鑽石山站,屬會德豐地產旗下的星河明居8月呎價大跌13%,成全區唯一錄...

今日 10:00
【黃大仙區鐵路盤】星河明居大跌13%成觀塘線跌幅第二高 現崇山逆市升5%

樓價已連跌3個月,踓然政府進一步放寬入境檢疫限制及降低按揭壓測門檻,不過上車客一般都持觀望態度,二手交投越趨緩慢,牛池灣半山居屋瓊麗苑一個3房改2房單位,以筍價530萬元沽出(連地價)。富誠地產客戶主...

今日 08:50
【直擊單位】牛池灣半山居屋減90萬沽 呎價9567元

香港金融管理局公布2022年8月份的住宅按揭統計調查結果,8月份新申請貸款個案較7月份按月增加14.8%,至10,907宗。而8月份新批出的按揭貸款額較7月份減少3.9%,至385億港元。 當中,涉...

今日 06:25
金管局:8月份新申請貸款個案按月增加14.8%

本周公布的樓價指數均連跌多個月,除跌至近數年新低外,按月跌幅亦逐漸擴大,可見樓價跌勢持續。 官方的差估署樓價指數本周公布8月報368.2點,連跌3個月,跌幅亦由6月的0.9%、擴大至7月的1.4%,...

今日
樓價持續回落 藍籌屋苑呎價兩個月跌逾一成

由華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一第IA期,目前仍待批預售;發展商稱,項目可直達港鐵站,且提供罕有的向南海景戶,對銷情有信心,並伺機於市場推售。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,瑜一特設專用升...

今日
何文田瑜一直達港鐵站 罕有向南海景戶

新一批綠置居出籠,並以市價41折出售,推出的屋苑分別位於油塘、馬鞍山及粉嶺,共涉4,693伙,單位實用面積由184至489平方呎,最平只需約75萬,為歷來綠置居最平入場價,首期僅需約4萬已可入市,合資...

今日
綠置居3屋苑市價41折推售 最平$4萬做業主

加息周期前,市民加快申請按揭,8月住宅按揭新申請1.1萬宗,按月增15%。受到拆息觸及封頂息影響,部分業主轉投最惠利率按揭(P按),使用率微升至1.3%。 根據金管局8月份住宅按揭統計,新申請按揭宗...

今日
買家避息魔 8月新申按揭增15%

樓市拾級而下,樓價指數連跌11周累挫6.46%,創近4年最長跌浪。二手減價、蝕讓頻現,荃灣愉景新城2房及九龍灣德福花園,均險守600萬元;業界指,樓市不利因素短期難解決,最悲觀今、明年樓價各跌15%。...

今日
減價蝕讓頻現 樓價指數連跌11周

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑自由市場成交,為錦達閣E座低層06室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,向東南,望山景。...

今日 00:00
馬鞍山錦英苑2房山景戶520萬成交 放盤1個月減價28萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門珀御錄得租賃成交,為中層E室,實用面積296呎,開放式間隔。租客鍾情單位附設發展商裝修,同時配備傢具可即租即住,加上業主調整租金,減租500元,而且屋苑樓齡新,...

23:31 2022/09/30
屯門珀御開放式戶同區客斥9800元承租 回報2.6厘

地區:沙田 放盤單位:沙田廣場金星閣(A座)高層2室 實用面積:836平方呎 間隔:3房(1套) 叫價:1,230萬元(呎價:14,713元) 備註:市場罕有放盤, 東南河景, 高層三房, ...

21:00 2022/09/30
沙田廣場3房│836呎│叫價1,230萬元

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日疫情逐步放緩,買家入市態度有所改善。沙田及大圍區本月至今暫錄約110宗成交,其中壹號雲頂9月暫錄3宗成交,屋苑最新錄9座中層B室,單位建築面積1150平方...

20:50 2022/09/30
大圍壹號雲頂套3房 以1200萬元易手

大埔區有不少上車屋苑,今次利嘉閣推介的屋苑是太湖花園。屋苑最大賣點是,毗鄰港鐵太和站及商場,步行只需約五分鐘,而且規模大,亦設會所及泳池,是區內上車熱點。 放盤單位為1期12座低層A室,實用面積44...

20:50 2022/09/30
【帶你睇盤】大埔人氣上車屋苑 兩房叫價600萬

​​​​​​樓市蝕讓潮席捲全城,將軍澳居屋連環蝕讓,代理指出,和明苑A座中層7室,實用面積433平方呎,可作2房,剛以已補地價550萬元售出,呎價12,702元。原業主2019年以已補地價578萬元買...

20:28 2022/09/30
蝕讓潮席捲全城 將軍澳居屋連環蝕讓 和明苑2房業主損手逾50萬

地區:堅尼地城 放盤單位:泓都1座高層C室 實用面積:496平方呎 間隔:2房 叫價:約1,380萬元(呎價:27,822元) 備註:實用率高、飽覽鑽景 發布日期:29/9/2022 泓...

20:00 2022/09/30
泓都2房│496呎│叫價1,380萬元

市場持續錄低價成交,藍田滙景花園11座高層H室,實用720平方呎,屬於3房套房間隔,向西南,望全海景,近日以1,076萬元易手,呎價14,944元。較銀行網上估價約1,187萬元低9%。美林物業滙景分...

19:57 2022/09/30
【直擊單位】同區客睇樓2年終入市 1076萬買東九龍優質套3房海景戶

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量暫錄4,629宗,料9月全月約4,900宗水平,屆時將較...

19:51 2022/09/30
美聯:9月整體物業註冊量料4900宗 繼7月後再次跌穿5000宗

地區:將軍澳 放盤單位:藍塘傲獨立屋 實用面積:2,244平方呎 間隔:3房 叫價:5,800萬元(呎價:25,847元) 備註:連花園、連天台、寵物天地 發布日期:7/9/2022 ...

19:00 2022/09/30
藍塘傲獨立屋│2,244呎│叫價5,800萬元

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,907宗,比上月9,497宗增加14.8%或1,410宗,連跌2個月後回升(圖一)。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得385....

18:35 2022/09/30
經絡按揭:H按選用比例連跌兩個月 按月跌0.2%

地區:啟德 放盤單位:天寰天海匯2座低層D室 實用面積:473平方呎 間隔:2房 叫價:約1,000萬元(呎價:21,141元) 發布日期:28/9/2022 天寰最新成交 ...

18:00 2022/09/30
天寰2房│473呎│叫價1,000萬元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至29日)錄1,218宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較8月同期的1,290宗減少約5.6%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地...

17:59 2022/09/30
香港置業:9月逾500萬至1000萬元二手住宅錄1218宗註冊 按月減半成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府公布放寬社交距離措施,食肆每枱增至12人,市場憧憬下月中的施政報告,可望進一步實施「00」抵港檢疫,從而振興經濟,帶動國慶周末的50指標屋苑預約睇樓量平穩微升。根據...

17:42 2022/09/30
利嘉閣:放寬措施憧憬復常 50指標屋苑周末預約睇樓量增2.1%