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地區:何文田 放盤單位:皓畋5座C室 實用面積:587平方呎 間隔:2房 叫價:約1,230萬元(呎價:20,954元) 備註:連露台、寵物天地 發布日期:19/9/2022 ...

今日 20:00
皓畋2房│587呎│叫價1,230萬元

上周四本港銀行調高最優惠利率0.125厘,較市場預期為低;翌日金管局發出指引放寬壓力測試要求,為樓市帶來正面訊息;惟上周初期議息前市場抱觀望態度,二手氣氛相對淡靜,拖累整周交投減少。綜合美聯分行資料,...

今日 19:42
美聯:上周初議息前市場觀望 35屋苑上周交投錄40宗

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,屯門市中心偉景花園408實呎兩房戶,以400萬元超筍價成交,2009年貨轉手升值逾3倍。 梁浩文表示,成交單位為屯門偉景花園B座低層G室,實用面積約408平方呎...

今日 19:40
投資客超筍價400萬接偉景花園 小業主13年賺305萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去一周疫情轉趨緩和,政府公布放寬入境檢疫至「03」,為沉寂多時的市場帶來正面刺激,帶動二手屋苑成交在加息周期下依然力保不失。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於...

今日 19:35
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄74宗 按周增6%

金管局放寬按揭壓測,加上放寬海外入境檢疫至「03」,個別地區二手成交上升,中原地產陳錦明說,上周五新措施公布後,屯門區二手交投隨即回升,周五至周日連錄24宗成交,而成交集中在400萬、500萬元物業。...

今日 19:06
金管局寬壓測 龍床盤業主趁機出貨 菁雋168呎戶3年帳蝕44.5萬

地區:大圍 放盤單位:名城1期2座高層NB室 實用面積:785平方呎 間隔:3房(1套)•1儲物室 叫價:1,320萬元(呎價:16,815元) 備註:港鐵大圍站上蓋, 高層翠綠山景, 間隔...

今日 19:00
名城3房│785呎│叫價1,320萬元

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月19日至9月25日)全港20大主要屋苑二手買賣錄36宗二手成交,較前周(9月12日至9月18日)的35宗增加約2.9%...

今日 18:52
香港置業:上周20大屋苑錄36宗二手成交 表現平穩

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑表示,美孚新邨租務暢旺,本月暫錄20宗成交,較上月同期上升約43%。該行日前促成一宗美孚新邨一個1房戶租務成交,新租客斥約1.48萬元承租,實用呎租約...

今日 18:40
美孚新邨中層1房戶月租1.48萬元 回報6.9厘

美聯物業元朗北部都會元朗站分行市務經理何廷傑表示,由於金管局宣佈放寬壓測,故有上車客加快入市決定,元朗YOHO Midtown一個2房單位,以836.8萬元筍價獲用家承接,樓價重返2018年水平。 ...

今日 17:50
YOHO Midtown2房836.8萬筍價獲沽 樓價重返2018年

在「起動九龍東」發展推動計劃推行10年間,觀塘區成為本港第二核心商業區,商業元素加強,交通配套完善及人流集中,工廈身價穩步上揚,吸引個別實力投資者及用家覓入市良機。 萊斯物業物業顧問吳君彥表示,市場...

今日 17:43
官塘工中3期單位610萬成交

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手交投維持淡靜,過去週末錄得6宗二手買賣,主要屬減價及低價成交。其中Park YOHO Genova 15B座中層E室,實用面積251平方呎,屬開放式戶,...

今日 17:40
Park YOHO開放式戶395萬元沽 創2年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月份四區C類二手私人住宅買賣,港九市區續跌,但新界兩區回升。港島區跌幅超過一成,錄37宗 (6.38億元) (3.30萬呎),分別按月跌11.9%、1...

今日 17:35
中原:8月港島C類二手私宅買賣37宗 創35個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄127宗及6.85億元,較7月的169宗及9.10億元,分別下跌24.9%及24.7%。宗數及金額齊創2022年3月的...

今日 17:17
中原:8月村屋買賣127宗 創5個月新低

雖然金管局放寬壓測,但香港始終踏入加息周期,樓價短期易跌難升,部分業主因此蝕賣單位,及早止蝕離場,其中將軍澳新都城二期有中層兩房單位,以618萬元易手,4年帳面蝕82萬元。 美聯物業黃少明說,新都城...

今日 17:02
【有相睇】將軍澳新都城再錄蝕讓 中層兩房4年蝕82萬離場

地區:天后 放盤單位:維多利中心1座高層A室 實用面積:572平方呎 間隔:2房 叫價:約1,480萬元(呎價:25,874元) 備註:海景、寵物天地 發布日期:20/9/2022 ...

今日 17:00
維多利中心2房│572呎│叫價1,480萬元

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,區內租賃成交宗數持續高企,9月至今暫錄得約160宗,主要成交屋苑囍匯錄得約35宗,佔全區22%,呎租介乎47元至61元。 其中,囍匯3座中層G室,實用面...

今日 17:00
囍匯開放式戶 1.9萬元租出

受加息陰霾影響,小業主持貨態疲弱,議價空間擴大。據了解,東涌藍天海岸本月暫錄6宗買賣,其中3座中層D室,實用面積771平方呎,屬於3房連儲物室間隔,而且望機場海景,屬於優質單位。原本叫價970萬元放盤...

今日 17:00
【直擊單位】加息衝擊 藍天海岸海景單位低銀行估價115萬沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門盈豐園錄得區內客租賃成交,為2座中層G室,實用面積415呎,兩房兩廳,租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且屋苑鄰近學校,方便小朋友上學,租...

今日 16:54
區內客預繳半年租金 斥6.6萬元租盈豐園中層2房

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示,西灣河柏匯中層C室,實用面積209方呎,屬開放式間格設計,原業主開價約500萬元,惟見二手市況較弱,以及一手搶佔客源,故願意議價,並獲外區用家鍾情,...

今日 16:40
【蝕讓成交】柏匯2開放式賣430萬 7年蝕讓37.8萬

位處屯門青山公路-青山灣段8號、由香港小輪及帝國集團發展的帝御系列,日前已陸續入伙。晉誠地產董事胡卓輝表示,帝御‧金灣日前有1房 (連套房) 單位放租僅3日即租出。單位為3座中層27室,實用面積321...

今日 16:34
【直擊單位】帝御‧金灣1房戶放租僅3日 即以1.12萬租予單身客 回報3.07厘

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄約167宗二手買賣交投,與上月同期相若,維景灣畔本月暫錄6宗交投,平均實用呎價15948元。 最新一宗維景灣畔交投,為8座中層H室...

今日 16:30
維景灣畔山景套三房戶 1065萬元易手

金管局放寬壓力測試,但難抵銷加息對樓市影響,仍見業主低價賣樓,其中上車指標屋苑沙田第一城樓價更跌穿400萬元,是2017年後首見。 美聯物業黃錦瀚說,沙田第一城46座中層B室,實用面積284平方呎,...

今日 16:27
【有相睇】沙田第一城失守「四球」 中層兩房395萬易手

中原地產沙田豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理吳嘉權表示,銀禧花園9月至今錄得4宗成交,新近成交單位為銀禧花園5座低層D室,實用面積506平方呎,建築面積644平方呎,2房間隔,向東南,坐享馬場景,業主叫...

今日 16:17
銀禧花園2房東南馬場景失守600萬 實用呎價11759元沽