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一連三天長周末假期結束,惟遇上今年首個襲港的颱風暹芭,令二手交投受阻。據美聯物業分行統計,剛過去的特區成立紀念日三天長假(7月1日至3日),二手10大屋苑暫錄得約5宗買賣成交,至於按周六日(7月2日至...

今日 19:15
美聯 : 周末10大屋苑交投錄2宗 按周跌近8成

中原地產十大屋苑本周末錄得1宗成交,較上周錄8宗大幅下跌87.5%,創39周新低,對上一次十大屋苑周末錄得一宗成交追溯至去年10月,同樣因八號風球關係而錄得一宗成交,七一3日假期錄3宗成交。中原地產亞...

今日 18:48
中原: 颱風襲港加息陰影籠罩 買樓意欲大減 十大屋苑周末僅1宗成交 創39周新低

屯門怡峰園3房套房錄明賺暗蝕個案,單位以低市價700萬易手,較2019年購入價680萬元帳面獲利20萬元,但計算釐印費等使費後料蝕20萬元。祥益地產高級分行經理林英傑表示,怡峰園6座低層F室,實用面積...

今日 18:40
【明賺暗蝕】怡峰園移民盤低市價700萬易手 計算使費後料蝕20萬

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,七一回歸的連續三天假期,市場聚焦慶祝活動,而商業活動包括樓市的買賣減少,而且,八號風球襲港,天氣因素亦令二手屋苑交投略為放緩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(7月...

今日 18:10
利嘉閣 :七一慶回歸兼颱風吹襲下 二手交投減少 十大屋苑周末4宗成交

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)表示,日出康城新盤凱柏峰I銷情理想,而6月份亦有多個新盤以貼市價開賣,令二手市場觀望氣份濃厚;加上七一回歸假期後首個周末天氣不以如期,碰上颱風襲港,...

今日 17:47
港置:周末十大屋苑錄3宗成交 創近2年新低

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才表示,鑽石山星河明居D座中層1室,實用面積約593平方呎,建築面積約751平方呎,屬3房間隔,向南望園景。胡耀才指,業主以約2.8萬元放租約6個月後吸引外區客...

今日 17:40
星河明居中層園景3房戶月租2.48萬 呎租42元

美聯物業西九龍匯璽分行(5)助理區域經理黃椿璿表示,減價盤有承接,長沙灣泓景臺有2房單位降價百萬元即獲承接,成交單位為泓景臺5A座高層A室,實用面積493方呎,屬2房間隔,景觀開揚,據悉,單位原放盤叫...

今日 16:40
泓景臺2房戶降價百萬易手 作價930萬

中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露,藍灣半島1座中層G室,實用面積457平方呎,建築面積652平方呎,2房間隔,向東南,望池景及園景。業主以742萬元將單位易手,折合平均實用呎價16236元。 ...

今日 16:25
藍灣半島2房 742萬沽 22年升值1.4倍

荔枝角美孚新邨一個套3房單位放盤6個月,現大幅減價208萬售出物業,成交價低市價6%。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨7期荔灣道10號高層D室,實用面積906平方呎,套3房,望開揚海景...

今日 16:19
美孚新邨套3房減203萬賣1112萬 37年賺1064萬

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示,長沙灣ONE NEW YORK成交,單位為高層F室,實用面積461平方呎,建築面積645平方呎,採兩房間隔,享開揚都市景,現以750萬元易手,折合實用呎價...

今日 16:12
ONE NEW YORK高層兩房 外區客750萬承接 8年升值逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行助理分區經理朱子華表示,元朗YOHO MIDTOWN 6座中高層F室,實用面積約685平方呎,3房套間隔,外望內園池景,日前以20,800元獲承租,折合實用面積呎租...

今日 15:40
YOHO MIDTOWN 3房套2.08萬租出 回報3.9厘

8號風球下亦不乏租務成交,馬鞍山海典灣2房以1.5萬元租出。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,海典灣2座中層F室,實用面積468平方呎,單位放盤約1星期,原叫租1.6萬元,以1.5萬元租出 ,呎租32...

今日 15:10
【直擊單位】8號風球下 街坊客1.5萬元租馬鞍山2房

8號風球下無阻入市,屯門寶怡花園2房以535萬元沽出。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,寶怡花園1座中層D室,實用面積480平方呎,2房間隔,單位於6月下旬放盤,原叫價560萬元,現以535萬元沽出,實...

今日 14:40
8號風球下成交 寶怡花園2房535萬沽

8號風球下市場至少錄得5宗成交,有同區換樓客以660萬元購上水龍豐花園3房戶。美聯物業首席助理聯席董事王子超表示,龍豐花園A座中層2室,實用面積502平方呎,3房間隔,向西北望街景,叫價668萬元,現...

今日 13:40
無懼8號風球 同區換樓客660萬購龍豐花園3房

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近日受加息影響,市場氣氛轉靜,大埔白石角嘉熙最新錄6座中層E室,單位實用面積453平方呎,2房連開放式廚房間隔,開價約17000元,議價後以16800元易...

21:50 2022/07/02
嘉熙2房戶16800元獲承租 呎租37元

中原豪宅西半山深灣9號分行高級分行經理高鵬透露,碧瑤灣22座中低層C室,實用面積1363平方呎,建築面積1520平方呎,3房套間隔,坐享海景。業主以50000元將單位租出,折合平均實用呎租37元。業主...

20:50 2022/07/02
碧瑤灣3房套海景5萬元租出 回報21厘

祥益地產高級客戶經理龍超君表示,日屯門御半山之租賃成交個案,1期A座中層F室,實用面積412呎,兩房一廳,日前獲區內客承租。租客鍾情屋苑為區內較新入伙的樓盤,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且租客原本亦...

19:50 2022/07/02
御半山兩房戶1.5萬元租出 回報2.7厘

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量暫錄6,013宗,較5月全月7,949宗按月跌約24.4...

19:20 2022/07/02
美聯:6月迄今整體物業註冊量已超越6000宗 創近半年次高

多個鐵路盤陸續推出,帶動二手鐵路上蓋物業成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城P座低層04室成交,單位實用面積361平方呎,屬2房間隔,座向東北面,望開揚園景觀...

18:50 2022/07/02
新港城低層兩房628萬易手 10年賺340萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,上半年(截至6月29日)錄280宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較去年下半年的683宗減少約59%。跌幅顯著,主要因2...

17:50 2022/07/02
香港置業:上半年二手公屋錄280宗註冊 較去年下半年跌近6成

疫情持續,沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田帝堡城成交,單位為7座中層B室,實用面積873平方呎,屬3房連工人房間隔,座向東南望山景,單位原叫價1,162...

16:50 2022/07/02
帝堡城中層三房1100萬成交 呎價1.26萬

中原地產屯門瓏門第二分行副分區營業經理陳逸承指,洪水橋尚城2座頂層連天台戶,實用面積524平方呎,今年5月放盤,原開價680萬元,現以660萬元,售價低估價40萬元,實用呎價12595元。原業主201...

16:42 2022/07/02
【8號風球】無懼8號風球 上車客660萬購洪水橋尚城特色戶

將軍澳維景灣畔3房業主因急套現,勁減200萬以860萬元沽出,售價等同2房價。中原地產高級分區營業董事伍錦基指出,維景灣畔16座低層H室,實用面積600平方呎,原叫價1060萬元,因業主急於套現,減2...

16:10 2022/07/02
【直擊單位】將軍澳業主急套現 2房價錢沽3房 平對上同類單位1球

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月28日,2022年上半年一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得4,735宗,總值619.4億元。預計整個上半年有4,850宗及630.0億元,將較2021年下...

15:50 2022/07/02
中原:估計上半年二手登記18500宗 創兩年半新低

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣星匯居1座高層E室,實用面積約670平方呎,建築面積約907平方呎,屬3房2廁間隔,向正南望開揚景。曾家輝指,業主以約2.7萬元放租1個月後吸引同...

14:50 2022/07/02
星匯居高層3房戶2.4萬租出 呎租36元

美國聯儲局自今年3月起展開加息,上月加息幅度0.75厘更創28年來最大,令本港銀行跟隨加息壓力漸大,由於港息低企環境,未來將存在不確定性,已打擊近期買家入市意慾,繼而演化成為樓價下滑及影響銀行估價取態...

14:41 2022/07/02
超低息環境不再 樓價怎麼走?

美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財表示,有換樓客心儀四小龍一帶居住環境,透過網上搵樓鎖定目標,睇樓後決定以886萬元承接泓景臺2房戶。成交單位為泓景臺3座中層E室,實用面積492方呎,...

13:50 2022/07/02
換樓客透過網上搵樓 斥886萬購泓景臺2房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行聯席董事梁錦豪透露,深水埗曉尚高層D室。成交單位實用面積約423方呎,採兩房間隔,外望開揚市景。單位新近以740萬元售出,折合實用面積呎價約17,494元。 原業主約於20...

12:50 2022/07/02
曉尚高層兩房戶沽740萬元 呎價17494元

颱風暹芭吹襲下,有村屋客8號風球入市,斥408萬購元朗半新樓尚悅‧嶺1房單位。美聯物業元朗尚悅分行首席高級營業經理張瑋津表示,尚悅‧嶺2座低層G室,實用面積257平方呎,1房間隔,原叫價450萬元,現...

12:08 2022/07/02
【直擊單位】村屋客8號風球入市 408萬購元朗半新樓1房

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,中原最新促成1宗啟德龍譽租賃成交,單位為2A座中層A室,實用面積1147平方呎,採四房雙套房間隔,另設工人套房,單位可享海景,最初叫租4.8萬元,最終以4....

11:50 2022/07/02
啟德龍譽海景四房4.5萬元租出 呎租49元