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【分析】農曆新年長假期,一向為樓市傳統淡季,而過去3年更由於疫情肆虐,令成交量持續低迷,但今年情況卻截然不同,隨着中港兩地落實通關,就算內地客尚未大舉南下已見威力,刺激本地買家偷步入市,直接推高1月二...

今日
樓市是否「真見底」?

【直擊藍籌屋苑1月市況】鰂魚涌藍籌屋苑太古城上月價量齊升,成交量按月增加過半之餘,更錄得3宗頂層連天台特色戶成交。區內代理指,屋苑現時議幅已收窄至3%內,亦開始有投資者出動覓盤。 中原資深區域營業董...

今日
太古城連錄3宗特色戶成交

【直擊藍籌屋苑1月市況】鴨脷洲海怡半島上月至今,不乏具實力的首置客及租客覓盤入市,令上月錄得多達32宗成交,按月大增5.4倍。代理亦指,屋苑大部分業主均維持原有叫價放售,並提供約2%至3%議價空間。 ...

今日
海怡半島2房套受歡迎 叫價升至$870萬

【直擊藍籌屋苑1月市況】隨着市況逐漸明朗,紅磡黃埔花園上月不乏換樓家庭客入市,上月所錄約25宗成交之中,3房戶型佔多達六成半;惟造價按月沒有太大變動。代理稱,屋苑大部分業主均維持既有叫價,僅個別反價或...

今日
黃埔花園業主收窄議幅 3房叫價普遍逾千萬

【直擊藍籌屋苑1月市況】雖然荔枝角美孚新邨上月成交量按月減少約三成,但不少單位造價均上升約5%左右,更連錄2宗連車位的過千呎大戶買賣。區內代理稱,屋苑現有約500伙放售,議幅最多約5%。 中原高級資...

今日
美孚新邨連錄大額成交 1,446呎戶連車位$2,238萬沽

【直擊藍籌屋苑1月市況】受惠於中港通關,作為藍籌屋苑的天水圍嘉湖山莊亦受帶動,並錄得價量齊升,屋苑於1月錄得36宗交投,較去年12月的33宗增加9.1%,而1月成交呎價亦增至9,691。 祥益地產高...

今日
嘉湖山莊內地專才入市 購2房付$138萬辣稅

【直擊藍籌屋苑1月市況】沙田第一城於1月成交量也錄得明顯升幅,由去年12月的22宗,一舉大增至1月的39宗,按月增77.3%。 美聯區域經理翁凱傑稱,雖然上月成交仍以2房戶為主,但亦有不少買家看中屋...

今日
沙田第一城細3房造價回落 上月錄20宗成交

踏入兔年,先同大家拜個年,祝願各位兔年「兔氣揚眉、身心康泰,家肥屋潤」,今年是癸卯兔年,白兔往往予人機警靈敏,而且白兔向來跳得高、跑得遠,繁殖能力強,在此先祝願兔年的樓市交投能幾何般上升,無論一、二手...

今日
兔年樓市「跳得高、跑得遠」 成交量料彈升五成

【本報訊】二手樓市交投氣氛雖然有所改善,但市場仍錄大幅蝕讓個案。「亞洲樓王」山頂MOUNT NICHOLSON剛錄二手成交,短短4年多大幅蝕讓近1.4億元,夠買近30間沙田第一城的上車盤。不過,市場人...

今日
山頂MOUNT NICHOLSON 4年蝕1.4億

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示,荃灣立坊395實呎兩房單位剛以660萬元獲承接,2016年貨升值33%。剛成交為荃灣立坊高層11室,實用面積395平方呎,建築面積584方平方呎,屬兩房單...

今日 00:00
荃灣立坊高層2房660萬易手 持貨7年賺165萬離場

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑鄰近建生輕鐵站,附近有不少食肆及商舖,購買生活用品相當容易。日前該分行促成兆軒苑租賃成交,為A座高層5室,實用面積376呎,兩房一廳。同屋苑客由於原居所無...

23:31 2023/02/03
同屋苑客預繳1年租金 月斥9500元承租兆軒苑2房

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,通關復常下,樓市交投回暖,美國加息亦如市場預期,相二手交投影響不大。馬鞍山銀湖‧天峰最新錄5座中層E室易手,建築面積753平方呎,實用面積573平...

23:00 2023/02/03
馬鞍山銀湖‧天峰2房零議價845萬易手

利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示,受礙於農曆新年淡季,元朗區1月份二手成交錄87宗,比去年12月份94宗略為下跌約7%,不過踏入2月,區內二手成交轉趨活躍,全個元朗區首兩...

22:30 2023/02/03
元朗YOHO Town 2房 2個月賣貴36萬

利嘉閣地產奧運站–帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示,奧運站君匯港5座高層B室,實用面積約474方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。 甘氏指出,單位原叫價約1,000萬元放售,近期獲買家洽購,雙方議價後...

21:50 2023/02/03
年輕上車客恐遲買走寶 955萬購君滙港兩房

地區:大埔 放盤單位:翠怡花園C座低層2室 實用面積:286平方呎 間隔:2房 叫價:440萬元(呎價:15,385元) 備註:開揚山景, 間隔方正, 交通方便 發布日期:18/1/202...

21:00 2023/02/03
大埔翠怡花園2房│286呎│叫價440萬元

北角健威花園再錄減價成交,業主放盤1個月,減價9%便獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,健威花園C座中層01室,單位實用面積約446平方呎,單位屬兩房兩廳間隔單位,向北面眺望部分海景為主,原業...

20:50 2023/02/03
健威花園2房賣626萬 減9%

中港全面通關,經濟前景持續向好,市場信心明顯提升,不少準買家加快入市。中原地產陳廸豪說,沙田第一城38座中層A室,實用面積284平方呎,兩房間隔,最初叫價480萬元,議價後以478萬元沽出,實用呎價約...

20:48 2023/02/03
「90後」女生趕於旅行前入市 沙田第一城兩房戶478萬沽

中原地產葵涌廣場第二分行市務經理羅家俊表示,中港兩地鐵定於下周一起全面通關,定必為正在回暖的樓市增添正面推動作用,不少買家加快入市。葵涌葵芳閣最新錄得3座高層A室成交,實用面積415平方呎,原則兩房間...

20:20 2023/02/03
最後一個低於500萬筍盤 上車客議價1日斥486.8萬購葵芳閣高層戶

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城安盛台順安閣 (29座)中層F室 實用面積:580平方呎 間隔:3房(原則2房) 叫價:約1,180萬元(呎價:20,344元) 備註:廳大房大、間隔分明、優美...

20:00 2023/02/03
太古城3房│580呎│叫價1,180萬元

港府今日公布,下周一起香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。昨日美國調低加息幅度,而香港銀行更未有跟隨,反映息口或將見頂,對置業人士屬一大喜訊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示...

19:44 2023/02/03
中原:樓市小陽春已至 將全力增聘人手

中原地產曹嘉華表示,隨著通關復常,買家恢復入市信心,帶動樓市交投回暖,東涌藍天海岸2座中層D室成交,實用面積804平方呎,三房套房連儲物房間隔,享部份海景。單位上月底新放盤,開價950萬元。由於藍天海...

19:22 2023/02/03
藍天海岸海景三房罕見低於千萬 外籍港人898萬「筍價」入市

地區:大圍 放盤單位:金獅花園2期金安閣(C座)中層2室 實用面積:282平方呎 間隔:1房 叫價:410萬元(呎價:14,539元) 發布日期:26/12/2022 ...

19:00 2023/02/03
金獅花園1房│282呎│叫價410萬元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,踏入2月份,農曆新年氣氛散去,樓市再次回暖。年初中、港兩地首階段通關以來,樓市持續向好,美國新近加息0.25厘,加幅進一步收窄,而香港今次未有跟隨加息,增強買家...

18:48 2023/02/03
嘉湖山莊高層3房實用呎價1萬易手 95年持貨至今升值1.5倍

二手交投持續好轉,樓價已經回升。利嘉閣地產黃永全說,元朗YOHO TOWN 1座中層G室,實用面積393平方呎,兩房間隔,原叫價640萬元,日前以602萬元易手,實用呎價約15,318元。 黃永全...

18:44 2023/02/03
兩個月賣貴36萬  YOHO TOWN兩房602萬易手

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府宣布下周一起香港與內地正式全面恢復通關,撤銷配額限制,預期將有更多內地旅客抵港消費,有助推動本港經濟進一步復甦;另外,美國聯儲局昨日再度加息,然而本港銀行未有跟隨,...

18:28 2023/02/03
利嘉閣:樓市升溫 50指標屋苑週末預約睇樓量升5.3%

「亞洲樓王」錄大額蝕讓成交,市場消息指,山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON錄一宗大幅蝕讓個案,屋苑D座中層的一個分層單位,實用面積4,596平方呎,今年初以3.9億元沽出,實用呎價約84,85...

18:19 2023/02/03
MOUNT NICHOLSON分層戶4年帳蝕1.4億 金額夠買近30間沙田第一城

地區:啟德 放盤單位:龍譽2A座高層E室 實用面積:525平方呎 間隔:2房 叫價:約1,150萬元(呎價:約21,904元) 備註:則王之選、廳大房大、交通方便 發布日期:6/1/202...

18:00 2023/02/03
龍譽2房│525呎│叫價1,150萬元