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最近美國聯儲局議息後,宣布將維持息率於0至0.25厘區間,而本港與樓按相關的一個月拆息亦料仍將維持低水平,供樓息口持續低下,有業主就打算買樓收租,賺取相對較高的回報率。中原地產吳倬霆表示,屯門卓爾居1...

今日 19:05
【樓市現象】港島業主買樓收租 精挑細選屯門卓爾居 租金回報率2.4厘

地區:大埔 放盤單位:大埔中心5期16座低層G室 實用面積:407平方呎 間隔:2房 叫價:650萬元(呎價:15,971元) 備註:園景、寵物天地 發布日期:10/9/2021 ...

今日 19:00
大埔中心2房│407呎│叫價650萬元

差餉物業估價署最新公布8月份樓價指數397.1,亦調整了7月份樓價指數為397.7,連續兩個月突破2019年5月396.9點的歷史高位。8月份指數雖較7月份輕微下調0.15%,但仍屬指數歷史次高。樓價...

今日 18:42
【樓價指數】中原陳永傑:股市波動令樓市出現微調 惟樓價仍然堅挺

利嘉閣地產董事陳大偉表示,近日本地股市表現疲弱,部分買家打算趁機在二手市場「執平貨」,惟普遍業主仍睇好後市,叫價進取,議價空間有限,令買賣雙方拉鋸情況嚴重。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標...

今日 18:30
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交48宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得90宗,總值43.87億元,較7月的79宗及39.15億元,分別上升13.9%及12.1%。宗數是創自2...

今日 18:24
中原:8月整體洋房買賣90宗 創4個月新高

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門新屯門中心錄得租賃成交,租客為區內短租客,由於原本居住的單位需安排裝修工程,故物色租盤暫住3個月。成交為3座中層C室,實用面積462呎,區內租客鍾情單位鄰近原居...

今日 18:07
短租客月斥1.2萬承新屯門中心

地區:佐敦 放盤單位:The Austin極高層 實用面積:510平方呎 間隔:2房 叫價:約1,600萬元(呎價:31,373元) 備註:樓底高、靚裝實用2房、極高層望開揚市景、港鐵...

今日 18:00
The Austin 2房│510呎│叫價1,600萬元

本港樓價持續高企,市區新盤罕有再現3字頭,細價樓始終是上車客追捧對象,二手市場4字頭可造高成數按揭放盤,成爭購對象。 上水龍豐花園 2房423萬售 中原地產副分區營業經理潘婉兒表示,上水龍豐花園A...

今日 18:00
【今日二手焦點】新界4字頭細價盤 受上車客歡迎

「龍床盤」屯門菁雋再錄蝕讓個案,一個開放式戶剛以255萬元沽出,持貨未滿3年,要繳付額外印花稅,有關費用由買方負責;而賣方購入單位亦連額外印花稅購入,估計是次賣樓料損失12萬元。 市場人士指,菁雋低...

今日 17:16
【蝕讓成交】 龍床盤再錄蝕讓 開放式賣255萬 賣方料損失12萬

地區:香港仔 放盤單位:南灣御園高層D室 實用面積:513平方呎 間隔:2房 叫價:約928萬元(呎價:18,090元) 備註:四正實用、特高樓底、則王之選 發布日期:25/9/2021 ...

今日 17:00
南灣御園2房│513呎│叫價928萬元

二手交投漸旺,中細碼單位吸引上車客入市。世紀21集團發展商項目部(二部)營業董事林國輝表示,新近錄得荃灣荃昌中心昌安大廈低層A室成交,實用面積368平方呎,以568.8萬元易手,實用面積呎價15,45...

今日 16:05
荃灣荃昌中心低層戶實用呎價15457元沽

地區:土瓜灣 放盤單位:喜點低層B室 實用面積:228平方呎 間隔:開放式 叫價:約600萬元(呎價:26,316元) 備註:連平台 發布日期:24/9/2021 ...

今日 15:00
喜點開放式│228呎│叫價600萬元

中原地產分行經理黃志輝表示,荃灣海灣花園3座中層D室日前租出,單位實用面積566平方呎,屬3房間隔,享開揚海景,租金由1.85萬減至1.8萬租出,實用呎租約31.8元。租客為區內家庭,屬意海灣花園鄰近...

今日 15:00
海灣花園中層海景3房1.8萬租出 租金回報約2.9厘

近期港股票持續波動,影響樓市氣氛,而二手市場亦連錄低市價、甚至蝕讓成交。前綫代理說,樓價於高位企穩,買家需時間消化,加上內地調控消息,影響部份人的置業心情,料二手成交短期內平穩發展。 美聯物業吳志...

今日 14:58
【二手樓價】老牌屋苑美孚新邨錄蝕讓 業主3年輸廿萬

中原地產副分區營業經理潘婉兒表示,上水龍豐花園A座低層01室新近沽出,單位實用面積326平方呎,採2房間隔,議價後以423萬售出,實用呎價12,975元。新買家為用家,見單位少有放盤,價錢合理,遂入市...

今日 14:45
上水龍豐花園2房戶以423萬易手 11年貨升值1.6倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月北角片區登記二手私人住宅買賣合約101宗(8.56億元)(5.26萬呎),按月下跌19%、24%及23%。上月宗數39個月新高,金額131個月新高,...

今日 14:40
中原:北角片區錄101宗成交 數字連續6個月高企

差估署今日公布私人住宅售價指數,該指數修訂7月為397.7點,突破歷史高位,其後8月份輕微回落至397.1點,按月跌約0.15%,為紀錄次高;至於「美聯樓價指數」於早前突破歷史高位後,同樣於高位爭持,...

今日 14:36
美聯:樓價高位爭持 最新「美聯樓價指數」較高位輕微回落約0.58%

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城9月暫錄21宗成交,最新包括12座高層C室,實用面積484平方呎,採3房間隔,議價後以818萬易手,實用呎價約16,901元。 據了解,原業主於2013年以...

今日 14:30
沙田第一城高層3房戶818萬沽 8年貨升值逾半

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,油尖旺七個中原樓市片區(尖沙咀東部及紅磡站、尖沙咀、佐敦及油麻地、太子及旺角),2021年8月登記175宗(9.73億元)(7.95萬呎)。板塊內數字連續6個月高...

今日 14:28
中原:油尖旺片區8月共錄175宗成交 數字高企6個月