二手市場

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二手樓價在全撤辣利好消息帶動下,出現短暫升勢後,在新盤搶佔市場購買力,以及二手筍盤迅速被市場消化後,二手樓價重拾下降軌,幾近蒸發撤辣後樓價升幅。隨着二手價上升乏力,將直接影響未來新盤定價。 二手指數跌...

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二手價上升乏力 恐礙新盤定價

撤辣效應減退,二手樓價指數連跌4周合共2%,幾近蒸發撤辣後樓價升幅,本周8大指數全綫下跌,屬於今年首次,二手市場續錄低價及蝕讓成交。分析指,今年上半年樓價料跌5%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數...

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二手旺勢漸退 樓價連跌4周共2%

二手蝕讓持續,大埔天賦海灣.海鑽8座4房,以1,250萬元售出,呎價8,651元,業主持貨10年帳面貶值611萬元。此外,南區BELGRAVIA單位以6,300萬元易手,持貨13年蝕讓2,130萬。 ...

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大埔天賦海灣‧海鑽4房 10年貶33%

在撤辣消息對樓市帶來一陣刺激後,近日樓市暫未有其他利好消息,二手成交量在4月創新高後,5月開始漸見回落,雖仍為年內高位,惟業界估計未來成交量將持續偏軟。 據土地註冊處資料顯示,5月至今(截至20日)二...

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新盤低開 二手回軟 樓價向上動力受阻

【負溢價加劇】政府撤辣後,購買力流向一手,相反二手樓價卻窄幅上落,甚至再現下滑的趨勢,主要原因為部分屋苑購買力不足,加上有業主為求盡快沽貨,不惜進一步劈價,令樓價陷難以反彈的局面。 過往樓市向好時,就...

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發展商低價賣樓 二手陷捱打局面

政府於2月底宣告撤辣,令樓市交投重現生氣,但至今近3個月,購買力卻流向一手為主,二手物業面對新盤搶客,開始陷入捱打局面,不單止低價成交湧現,部分更跌穿心理關口價,至於半新盤繼續成為蝕讓重災區。業界人士...

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新盤持續低價搶客 二手蝕讓頻現 樓價難反彈

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉田苑愉和閣(B座) 中層5室成交,實用面積466平方呎,2房間隔,向東南,望開揚景,放盤2個月,原叫價510萬元,減幅約10%,累減50萬至460萬元(...

23:18 2024/05/24
愉田苑放盤2個月減10%賣460萬沽 呎價9871元

二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為3B座中層D室,實用面積723平方呎,屬3房間隔,座向西南望池景,放盤8個月,原叫價880萬元,獲買家...

22:18 2024/05/24
天宇海中層3房成交價855萬 呎價11826元

樓市受惠2月底撤辣而好轉,一手洋房交投亦顯著增加。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,本年截至5月24日,一手洋房成交量錄32宗,比起去年同期23宗上升約39.1%,並...

22:05 2024/05/24
美聯:年內一手洋房成交量按年升近4成 創3年同期新高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至23日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄4,688宗註冊,較上月同期的7,068宗減少約33.7%;不過,料全月...

21:05 2024/05/24
香港置業:料本月住宅物業註冊量超越5500宗 創14個月次高