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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,上月元朗區交投聚焦市中心屋苑,隨著大部份一線屋苑筍盤已被吸納,議幅收窄,買家陸續轉移至二線屋苑追低水。其中大型屋苑蝶翠峰,上月全月錄得4宗成交,本月首6天已錄得3...

今日 12:51
【樓價‧成交】元朗二線屋苑發力 蝶翠峰6日3宗成交

牛頭角得寶花園4月暫錄2宗成交,實用呎價1.69萬元。最新1房戶以478萬元易手,減幅8%。 利嘉閣淘大分行聯席董事鮑允中表示,得寶花園B座中層3室,實用282平方呎,1房,享維港少海景,業主見租客...

今日 12:43
牛頭角得寶花園1房478萬元成交 減8%

中原豪宅北角半山資深區域營業董事陳家鴻透露,新近租賃成交單位為寶馬山花園8座高層A室,實用面積843平方呎,建築面積1070平方呎,3房套間隔,坐享海景,屬屬優質樓王單位。業主半年前放租,叫租4300...

今日 12:18
【樓價‧成交】寶馬山花園3房套租金平過5年前 放租近半年以3.5萬租出

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,嘉亨灣4月錄得首宗成交,屋苑千萬元內放盤承接力強,放盤短時間內即獲承接。 分行促成成交單位為嘉亨灣1座低層H室,實用面積493平方呎,建築面...

今日 12:16
【樓價‧成交】嘉亨灣4月錄得首宗成交 2房戶990萬獲承接

美聯物業港島西分行營業經理方啟祥表示,該行剛促成泓都一個則王優質戶成交,530實呎獲外區用家斥1,188萬元入市,2016年貨轉手帳面升值逾4成。 方啟祥稱,剛促成的泓都為3座高層G室單位,實用面積...

今日 12:12
【樓價‧成交】 外區用家斥1188萬入市泓都兩房 2016年貨升值逾4成

市場持續錄得減價成交,藍田滙景花園細3房以900萬元易手,放盤3個月累減48萬元,幅度約5%。 美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示,滙景花園3座低層G室,實用612平方呎,3房單位,原業主1月放...

今日 12:09
【樓價.成交】藍田滙景花園3房900萬成交 累減48萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,該行新近促成東涌昇薈5座中層C室單位的租賃成交個案,單位實用面積約945方呎,為三房套間隔,外望可享清幽山景。單位日前終以26,000元獲承租,折合實...

今日 12:09
【租金‧成交】昇薈中層三房套月租2.6萬 享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰透露,市場新近錄得何文田ONE HOMANTIN 3座低層C室單位的二手成交,實用面積約509平方呎,為兩房間隔,外望享城市樓景。單位日前終以1,0...

今日 11:10
【樓價‧成交】何文田ONE HOMANTIN兩房戶1000萬沽

疫市先置業後部署結婚,有準買家斥520.8萬元購黃大仙百利軒2房戶。富誠地產物業顧問周永鋒表示,百利軒中低層A室,實用面積309平方呎,2房間隔,向東南望鳳德公園景,以520.8萬元易手,實用呎價16...

今日 11:03
【樓價‧成交】疫市置業部署結婚 520.8萬購黃大仙百利軒2房戶

受新冠肺炎疫情持續蔓延影響,樓價繼續尋底,個別急套現的業主甚至蝕讓出貨。世紀21灝天地產董事盧嘉麟表示,大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋,實用面積2047平方呎,業主叫價2280萬放盤多時,累減280萬後...

今日 10:55
【樓價‧蝕讓】比華利山別墅洋房2000萬易手 內地客損手990萬

市民防疫之餘亦要為財務作防備,減持物業套取現金,是不少業主的部署。其中有一業主手持將軍澳新寶城2房戶,因為單位有租客,未能安排睇樓,故願意低市價5%放售,成為港鐵坑口站附近私人屋苑中最平筍盤。 上址...

今日 10:15
新寶城2房叫620萬 業主急套現願低市價5%

新冠肺炎全球肆虐,投資專家曾淵滄接受本站專訪時表示,若疫情持續,預計樓價至年底前將跌約1成,但不會重現「沙士」價,現在已是自住入市時機,建議在二手市場物色筍盤,投資「磚頭」仍較股票吸引。 早於30年...

今日 08:39
【名人買樓】曾淵滄把握90年移民潮 12萬首期滙景3房上車

地產界的傳統智慧是,不怕樓價升、不怕樓價跌,租金升跌都好平常,最怕的是沒有成交。今時市場預見未來一段時間,樓市成交量將會愈來愈冰封,包括住工商舖,或可能出現有紀錄的成交低點。 疫情衝擊 成交量恐全綫...

今日
地產界最怕甚麼?

新型肺炎疫情持續擴散,樓市氣氛受挫,樓價亦見調整。差餉物業估價署最新數據顯示,2月私人住宅售價指數報370.7點,按月跌約2.1%,已連跌3個月。現時本港經濟活動仍視乎疫情影響,若經濟進一步惡化,建議...

今日
樓價連跌3月 減辣要及時

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

今日
元朗御景園 安坐梳化享山景

新冠肺炎疫情擴散至全球,經濟受沉重打擊,拖累股市動盪。一向被視為高息股的滙豐控股(00005)日前更取消原定的2019年第四季派息,同時宣布2020整年將不派息;另渣打(02888)都表示取消及暫停派...

今日
工商舖次季交投 呈量升價跌走勢

新冠肺炎全球肆虐,投資專家曾淵滄接受本報記者專訪時表示,若疫情持續,預計樓價至年底前將跌約1成,但不會重現「沙士」價,現在已是自住入市時機,建議在二手市場物色筍盤,投資「磚頭」仍較股票吸引。 早於3...

今日
曾淵滄:現已是自住入市時機