二手市場 下頁

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去年本港樓市與前年一樓皆先升後軟,最後仍然有2.94%升幅。今年1月份樓價持續調整尋底,但小陽春經已成形,因為呈現量升價跌現象。預期新春之後,2月初樓價會從低位反彈,變成價量齊升。 過去兩年,香港樓...

09:00 2020/01/24
新春後 樓市價量見底反彈

面對疫情逼近,二手交投尚未受波及,10大屋苑成交量更從後趕上,當中7個屋苑交投已超越上月全期。 港島區而言,三大屋苑本月至今成交量均已超越上月,其中太古城累錄20宗成交,較上月增加25%,海怡半島亦...

2020/01/24
二手回暖 7屋苑交投超上月

【本報訊】土地註冊處資料顯示,早前大幅蝕賣的西半山天匯複式單位以2.95億元售出,買家為全國政協委員蘇長荣,蘇於2017年已斥資逾5億元購入同屋苑另一個複式戶。 2017年5.22億 買46樓複式 ...

2020/01/24
全國政協蘇長荣 2.95億增購天匯複式

年關逼近加上武漢肺炎疫情擴散風險上升,對二手樓市構成一定衝擊,各區大型屋苑睇樓活動及交投明顯放緩,馬鞍山天宇海受疫情影響「嚇退」買家,臨時取消交易。業界預期,短期內二手將冰封。 由於一名確診武漢肺炎...

2020/01/24
買家觀望疫情 二手短期料冰封

屯門屬近年住宅供應重鎮,青山灣段屯門市地段518號住宅地是本年首幅批出的地皮,未來再為區內注入更多私樓供應。二手屋苑方面,NAPA成為屯門掃管笏一帶屋苑流通率榜首的屋苑,目前2房入場$628萬。 會...

2020/01/24
NAPA掃管笏新晉屋苑 主打2房 流通率區內最高

【屋則大觀園】除了最基本的淨2房,NAPA亦提供另一種2房屋則,屬於2房連儲物室間隔,涉及40伙,佔標準2房供應約17%,實用面積由514至583平方呎。2房連儲物室單位坐落於第2、5、6及6A座,開...

2020/01/24
2房連儲物室:望內園景或樓景 僅2伙放盤

【屋則大觀園】NAPA分層住宅共涉400伙,其中標準2房單位提供235伙,屬項目的主打戶型。2房可分為2種屋則,分別為淨2房及2房連儲物室。而淨2房涉及195伙,則佔標準2房供應逾8成,實用面積由45...

2020/01/24
2房:長廳開則 設傳統梗廚

【屋則大觀園】NAPA標準3房一共提供92伙,佔分層單位約23%。3房可劃分為2種屋則,分別為3房(連套房),以及3房(連套房)及儲物室。前者涉及16伙,實用面積由695至781平方呎,坐落於第3座A...

2020/01/24
3房(連套房):實用695至781呎 另設連儲物室戶型

間隔:提供分層及洋房 2房佔逾5成 NAPA由5座分層住宅及60座洋房組成,合共提供460伙。其中分層住宅涉400伙,實用面積由437至1,354平方呎,可分為6大類不同屋則,包括淨2房、2房連儲物...

2020/01/24
NAPA屋苑解構

【同區新供應】恆大‧珺瓏灣第2期位於屯門管翠路8號,由2座住宅大樓組成,屬「第3座及3A座」及「第5座及5A座」,提供1,228伙,單位實用面積介乎201至475平方呎,主打1房,佔近六成比例,此期數...

2020/01/24
恆大‧珺瓏灣第2期 折實最平$365.5萬起

延期多時的沙中綫終於局部通車,其中大圍站至啟德站路段的3個新車站,包括顯徑站、鑽石山站及啟德站合稱屯馬綫1期,已定於今年2月14日率先啟用。雖然大圍站附近樓盤獲「鐵路效應」利好,但因臨近農曆新年,消息...

2020/01/24
屯馬綫1期快通車 惟「鐵路效應」未奏效 大圍二手依然靜

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/01/24
銅鑼灣永德大廈 望時代廣場

中原地產天水圍區域營業經理文家輝表示,天水圍嘉湖山莊本月暫錄25宗買賣,其中樂湖居11座低層D室,實用面積551平方呎,3房間隔,望內園景觀,剛以550萬元沽出,呎價9981元。 文家輝指,買家為同...

20:47 2020/01/23
準新人年廿九入市 550萬購嘉湖3房

豬年即將完結,回顧2019豬年樓市,一手私樓市場交投表現明顯較二手為佳。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以農曆年計,即將完結的豬年(截至年廿八)一手私樓註冊量錄18,689宗,與...

18:41 2020/01/23
美聯:去年樓市比對上豬年一手升8.3% 二手跌6成半

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示,屯門兆康苑獲外區客以自由市場價436萬元購低層2房單位。該屋苑本月暫錄約4宗二手買賣。 兆康苑D座低層5室,實用面積476平方呎,建築面積550平方...

18:15 2020/01/23
外區客斥436萬元購屯門兆康苑2房

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城P座中層8室,實用面積370平方呎,2房2廳間隔,向西南,望開揚景。單位放盤2個月,原叫價640萬元,獲買家以615萬元承接,減價25萬...

18:02 2020/01/23
馬鞍山新港城2房615萬元易手

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山迎海1座低層B室,實用面積491平方呎,2房2廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價790萬元,放盤1星期,以780萬元獲買家承接,實用面積呎價15,8...

18:00 2020/01/23
馬鞍山迎海低層2房780萬元沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2003年3月31日政府宣布將淘大花園E座整幢隔離,以致九龍灣5月份的二手住宅買賣登記明顯急跌。以中原樓市片區 (HMA)作統計框架,九龍灣5月份僅錄得17宗登記...

17:25 2020/01/23
【武漢肺炎】03年沙士九龍灣二手成交單月急跌5成