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受新冠肺炎疫情持續蔓延影響,近月樓市蝕讓個案急增,3月份估計有逾50宗住宅蝕讓,其中將軍澳藍塘傲一個特色單位持貨3年虧損566萬元,蝕讓幅度逾3成,引起市場熱議。不過,蝕讓個案背後多數是業主投資或借貸...

今日 08:00
樓市未現恐慌抛售 樓價難大跌(訂戶專享)

新冠肺炎自1月底本港爆發以來,二手成交量不跌反升,跟確診個案成正比,表面是買家趁機執平貨,但更深層意義是,市民對「樓價只升不跌」的期望仍未逆轉。 3月疲情爆發嚴重,二手成交不跌反升 成交量走勢...

今日 07:00
疫情與私樓成交成正比 「樓價只升不跌期望」未逆轉

用預算400萬元買市區居二市場上車盤選擇不多,還要就近港鐵站實在罕有。是次推介的油塘高俊苑,實用426平方呎的單位,叫價400萬元,屬於屋苑最平放盤。 1房企理 呎價低於萬元 單位為E座高層6室,...

今日 02:00
油塘高俊苑426呎叫400萬 屋苑最平

買家無懼新冠肺炎入市,10大屋苑3月成交錄223宗,創5個月新高,按月上升15%;而首季交投按季升幅達25%,細價上車盤表現最佳,7個屋苑平均呎價按月上升約3至6%。學者指買家「想執平貨入市」,但要留...

今日
疫市執平貨 二手成交按季增25%

準買家出動搵平盤,令整體成交疫市增,不止一手屋苑交投暢旺,二綫地區成交亦上揚,當中上車熱門地區元朗、將軍澳最旺。 綜觀6大新興地區成交,交投量按月全面報捷,升幅由12%至77%,當中,上車盤集中的元...

今日
二綫地區成交增 元朗將軍澳最旺

睇樓過往會動員一家大細,然而為了減少感染新冠肺炎傳播風險,政府宣布禁止多於4個人於公眾地方聚集,即使二手睇樓也要嚴格遵守,連同代理亦只是4人。 預早問客人睇樓人數 美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營...

今日
二手睇樓限聚 代理:分批參觀

新冠肺炎自1月底本港爆發以來,二手成交量不跌反升,跟確診個案成正比,表面是買家趁機執平貨,但更深層意義是,市民對「樓價只升不跌」的期望仍未逆轉。 同樣是爆發肺炎疫情,但03年沙士期間二手成交量卻每況...

今日
買家未嚇怕 仍信「樓價只升不跌」?

新型肺炎疫情擴散,打擊環球經濟,股市如坐過山車,美國聯儲局繼早前兩度減息後,日前啟動「無限QE」(量化寬鬆)措施,無限量買債支持信貸市場運作,聯儲局主席鮑威爾表示聯儲局「彈藥」未用盡,仍有空間出招應對...

今日
各國出招救市 港樓疫市堅挺

政府推禁聚令,對拍賣會亦帶來一定影響,打擊樓市氣氛。環亞將拍賣會延期一周,另忠誠及黃開基維持本周三拍賣會,但指會按照指引作出新安排,如分隔座位至少1.5米,或考慮分批進行拍賣流程。 環亞拍賣行指,在...

今日
拍賣行「禁聚令」 不同時段推拍

新冠肺炎疫情於歐美多國失控,拖累環球經濟表現。綜合各專家意見,普遍仍未看淡香港樓市,普遍認為香港住宅樓價難大跌,甚至「跌極有限」。 金管局昨公布《貨幣與金融穩定情況半年度報告》,指出2019年第四季...

今日
專家疫市把脈 樓市「跌極有限」

利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣於30日晚上剛錄得本月區內第50宗二手成交,單位為偉景花園2座中層G室,實用面積550平方呎,原業主開價750萬元,放盤一日即劈價50萬元或6.7%,以700...

今日 00:35
【樓價·成交】青衣3月疫市第50宗成交 偉景花園放盤一日劈價「半球」速沽

二手業主相繼減價出貨,換樓客趁機入市。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示,大埔海寶花園A座低層06室,實用面積527平方呎,3房2廳間隔,向南,望馬路景,原開價680萬元,累減80萬元,減幅11....

23:45 2020/03/30
【樓價‧成交】大埔海寶花園3房換樓客斥600萬入市

美聯物業營業經理方啟祥透露,薄扶林寶翠園3月共錄2宗買賣,其中3座中層C室,實用面積665平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價1750萬元放盤,議價後以1659萬元易手,呎價24947元。 原業主早...

23:30 2020/03/30
【樓價·成交】 寶翠園2房 1659萬元易手

祥益地產珀御分行經理黃文樂表示,屯門區向來供應不少細價盤,吸引用家置業,日前屯門公屋良景邨便錄得一宗未補地價成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位為2座(良俊樓)中層14室,實用面積443呎,兩房兩廳...

23:15 2020/03/30
【樓價‧成交】屯門公屋良景邨200萬未補地價成交

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明表示,將軍澳富麗花園本月暫錄約2宗買賣成交,平均呎價13,148元,包括來自港島區換樓客,剛透過該行承接項目3房,成交價739萬元。 上述成交單位為富麗花園...

23:00 2020/03/30
【樓價‧成交】將軍澳富麗花園3房 港島換樓客739萬承接

個別屋苑樓價稍微調整,分支家庭客速入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,粉嶺碧湖花園成交,單位為2座中層D室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向東北,外望景觀開揚。單位放盤4個月,原叫價5...

22:45 2020/03/30
【樓價‧成交】粉嶺碧湖花園2房 549萬元成交

放盤業主趕套現減價,租客斥740萬元承東環套3房。美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,東涌東環獲區內租客以740萬元承接中層3房套單位。 東環1B座中層12室,實用面積638平方呎,3房套房...

22:30 2020/03/30
【樓價‧成交】區內客租轉買 740萬元購東涌東環套3房

二手成交活躍,細價上車屋苑更成交追捧對象。中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,金獅花園2期B座低層6室,建築面積530平方呎,實用面積336平方呎,2房間隔,以478萬元易手,建築呎價901...

22:15 2020/03/30
【樓價‧成交】大圍金獅花園2房478萬元沽