二手市場 下頁

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近日社會爭議升溫,二手交投驟降,而放盤量亦隨之增加。現時全港共有1.89萬個單位放盤,按月近1成,創今年新高,當中放盤價800萬元以下單位盤源增幅明顯。 據中原地產網頁資料顯示,10月中施政報告放寬...

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社會爭議持續 二手放盤今年高

全港放盤量於過去一個月增加近1成,其中,將軍澳區盤源增長最為顯著,月內增幅逾11%,而過去一個月區內成交量更創新高,足以反映出區內二手購買力雄厚,加強業主放盤決心。 10月中至今 累錄逾300成交 ...

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將軍澳盤源增長顯著 戶型多元

淺水灣豪宅怡峰中層單位連車位,實用呎價4.64萬元,買家以一個醫生世家公司名義購入,與原業主名字相同,料屬於內部轉讓。 據土地註冊處資料顯示,淺水灣道67號怡峰中高層A室,實用面積1,939平方呎,...

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淺水灣怡峰 9000萬內部轉讓

特首林鄭月娥上月發表任內第3份施政報告,公布一系列房屋措施,可見政府已作短、中、長期考量,顯示政府解決問題的誠意。但筆者認為,政府不僅要加快建屋速度,也要保持良好質素,令市民安居樂業。 施政報告大幅...

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政府建屋速度 要快亦要質素

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至11月18日)錄2,608宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋) ,與10月同期相同。不過,住宅物業註冊金額本月至今錄約229.35億...

19:11 2019/11/19
香港置業:11月整體住宅註冊量暫2608宗按月同期持平

額外印花稅(SSD)辣招實施至今屆滿9年,期間除SSD推出加強版外,BSD及DSD亦相繼推出,連同多次的收緊按揭措施登場,導致二手交投大幅減少,而新盤市場提供不同優惠及按揭計劃以吸納購買力,交投表現則...

19:05 2019/11/19
美聯:額外印花稅實施9年 美聯樓價指數累升1倍

利嘉閣地產董事陳大偉表示,最近社會運動升級,買家入市態度轉趨觀望,然而業主叫價仍然企硬,買賣雙方陷入拉鋸情況。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(11/11-17/11)錄得35宗...

17:10 2019/11/19
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交僅35宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年首十個月二手公屋買賣合約登記錄得710宗,總值20.15億元。金額剛超越2018年全年的19.93億元,上升1.1%,創出歷史新高。宗數亦較2018年的...

16:52 2019/11/19
中原:二手公屋買賣登記10月70宗創4個月新高

上周本港經過「大三罷」的交通大擠塞,樓市亦無可避免受影響,特別是二手市場因為交通受阻,睇樓意慾降低,全港50大屋苑成交量大跌4成至126宗,受影響程度料較一手市場為深。 50大屋苑上周二手成交量...

16:40 2019/11/19
交通擠塞 二手業主放盤怎樣辦?

美聯物業荃灣荃景圍分行首席高級營業經理鍾家豪表示,荃灣荃景花園獲區內租客議價後以800萬元購入3房套房單位。 荃景花園9座高層A室,實用面積577平方呎,建築面積709平方呎,3房套房間隔。買家為區...

15:40 2019/11/19
荃景花園套3房區內租客斥800萬元入市自住

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理高偉鴻表示,市場新近錄得灣仔聯利大廈高層B室單位的二手成交,實用面積約324平方呎,建築面積約439平方呎,原則為一房間隔,後改為兩房間隔,外望享城市樓景。單位終以643...

11:46 2019/11/19
聯利大廈高層兩房戶 沽643萬

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,市場購買力仍然充裕,新近錄得北角建業大廈成交,單位為高層C室,實用面積225平方呎,座向東北望樓景。成功以489萬元獲買家承接,實用面積呎價21,733元。 據了...

11:37 2019/11/19
北角建業大廈高層戶 489萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示,該行新近錄得大角咀凱帆軒1座高層A室的二手成交,單位實用面積約476平方呎,建築面積633平方呎,兩房間隔,向西南,外望全海景。單位於今年8月底開始放售,...

11:20 2019/11/19
凱帆軒全海景兩房 950萬元轉手

政府放寬首置按揭後,激活換樓鏈,近日市場連錄數宗串燒換樓個案,大部分以先賣後買方式換樓,以減輕雙倍印花稅支出。 市場消息透露,大埔八號花園4座高層H室,實用面積333平方呎,屬於2房間隔,業主於...

10:13 2019/11/19
【首置按揭】寬按保後串燒成交紛現

政府放寬首置按揭後,刺激換樓鏈轉活,其效應逐漸浮現。市場近日連錄數宗串燒換樓個案,大部分以先賣後買方式換樓,以減輕雙倍印花稅支出。 市場消息透露,大埔八號花園4座高層H室,實用面積333平方呎,屬於...

2019/11/19
寬按保激活換樓鏈 串燒成交紛現

近日整體投資氣氛仍欠佳,商廈減價個案增,而個別投資者趁低吸納,惟整體成交量仍偏低。 投資氣氛未有改善,據中原工商舖資料顯示,10月份工商舖買賣金額跌至新低,單月錄得18.89億元,較9月份錄得的19...

2019/11/19
商廈減價盤增 投資者吸納

社會爭議擴大,仍有名人入市,長和(00001)前主席李嘉誠外甥查毅超,以逾9,600萬元購入大潭紅山半島一幢洋房,並以首置名義入市。 湯文亮姪兒 2720萬購陽明 涉及單位屬紅山半島松柏徑雙號屋,...

2019/11/19
李嘉誠外甥 9600萬購紅山半島

利嘉閣地產董事陳大偉表示,受本港社會運動持續升級影響,市場買賣氣氛再度轉趨觀望,加上部分交通受到阻塞,過去一周的二手屋苑睇樓量及交投量均見減少。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(1...

20:30 2019/11/18
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣僅74宗創5周新低