二手市場 下頁

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港股年底IPO市場例旺,投資者在熱烈討論認購哪家新股值博率較高的同時,可能忽略了市場上另一個較冷門的投資議題--上市公司私有化。 就在熱爆新股阿里巴巴(09988)上周強勢掛牌後兩日,中國糧油(00...

2019/12/07
H股爆私有化潮 陸續有來?

房協發展的長沙灣「喜」字系列樓盤以實易不華見稱,合家庭客需要,流通率最高的喜薈現有約15個買賣盤,1房入場$740萬起。 長沙灣區近年有少新盤推售,並以單幢式的迷你戶為主,個別面積細見129平方呎,...

2019/12/07
喜薈 主打2房 間隔實用 受家庭客歡迎

喜薈3房單位合換樓客需要,但供應只有少量,標準戶中有25伙,佔全盤僅7.1%,實用面積劃一674平方呎,全屬3房(連套房)間隔。 此類3房單位僅見於3座B室,甫入大門便是長廳,沒有玄關位,大廳連接2...

2019/12/07
3房:實用劃一674呎 叫價高見$1,500萬

喜薈主打淨2房戶,有270伙,佔全盤約77.1%,實用面積498至525平方呎,分布1座全座單位、2座A至D室,以及3座A、C室單位,全部長廳設計。 以開則布局來劃分,大致可細分多種,當中1座、2座...

2019/12/07
2房:劃一長廳設計 現約10個放盤

【屋則大觀園】喜薈提供少量1房單位,有49伙,佔全盤14%,實用面積全細過400平方呎,介乎391至397平方呎,僅見於屋苑2座E室、3座D室。 1房單位開則相近,同樣以長廳開則,睡房、浴室及廚房一...

2019/12/07
1房:實用391至397呎 設傳統梗廚

間隔:提供1房至3房 2房佔近八成 喜薈由3座住宅設計,提供350伙,戶戶設露台及工作平台,當中標準戶有344伙,實用面積391至674平方呎,提供1房至3房戶型,主打2房戶,佔全盤77.1%,實用...

2019/12/07
喜薈屋苑解構

【同區新盤介紹】長沙灣一帶近年陸續有新戲院,其中與喜薈步程約5分鐘左右,便有年初開業的MCL長沙灣戲院,設於麗新商業中心地下G56及G58-59號舖,共有4個影院,提供94至112個座位,共418個座...

2019/12/07
MCL長沙灣 全日正價$45

社會事件持續,首置按揭帶來的樓價升幅幾接近被抵銷,反映社會事件及其引發的經濟下行壓力,是主導樓市最大因素,短期內樓價易跌難升。 二手樓價指數較放寬首置按揭前高不足0.5% 放寬首置按揭的刺激因...

21:25 2019/12/06
社會事件撼動 樓價上升乏力

「美聯樓價指數」最新11月27日至12月3日報167.16點,按周回落約0.57%,較四星期前跌約0.36%,甚至低於10月23日至29日167.33點的水平,較紀錄高位累跌約5.5%;本年迄今累積升...

19:55 2019/12/06
美聯樓價指數按周跌約0.57%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰消息時好時壞,市場情緒較為觀望,加上新盤周末登場,凍結部分購買力,儘管個別二手業主開始調低叫價吸客,惟資金仍然較為審慎保守,未來兩天二手屋苑預約睇樓量偏軟。根...

19:36 2019/12/06
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量下跌1.5%

祥益地產區域董事林偉光表示,日前該分行促成一宗屯門康德花園之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率可達2.2厘。 林氏稱,上述所錄成交單位為1座高層D室,實用面積412呎,兩房兩廳,日前...

19:30 2019/12/06
屯門康德花園高層9500元租出

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得537組預約,較上周上升10.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,區議會選舉後社會氣氛平靜,睇樓活動恢復正常。中美貿易談判亦樂觀,不時傳來好消息,相信短時...

19:08 2019/12/06
中原:十大屋苑睇樓量本周末錄537組 按周上升10.3%

根據美聯物業分行統計,本週末(12月7日至8日)15個指標二手屋苑預約睇樓量共錄約393組,較上週末415組,按週下跌約5.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著樓市交投表現回穩,不少發展商亦趁...

17:16 2019/12/06
美聯:二手屋苑週末預約睇樓量回軟 按週跌5.3%

美聯物業粉嶺帝庭軒分行(2)首席高級營業經理葉劍威表示,該行新近促成一宗上水蔚翠花園二手買賣,一組區內分支家庭客以798萬元,承接一個3房套單位連車位。 剛成交單位為蔚翠花園3座中層F室,實用面積約...

17:13 2019/12/06
上水蔚翠花園3房套 家庭客斥798萬連車位承接

樓市下行壓力趨大,本周CCL在上周微升後再回軟,報179.88點,較上周下跌0.8%。今周八大指數亦齊跌,為政府調高按揭保險樓價上限後首次出現。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數迫近止跌反...

16:24 2019/12/06
【樓價下跌】CCL八大指數齊跌 樓價下行壓力增大

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山薈朗新近錄2座低層連平台戶易手,單位實用面積200平方呎,開放式間隔,以410萬元易手,實用平均呎價20500元。 中原胡耀祖指,新買家為用家...

15:40 2019/12/06
馬鞍山薈朗開放式410萬元沽

美聯物業蔚藍灣畔分行助理區域經理林振聲表示,該行近日促成將軍澳中心2房單位之買賣成交,獲同區上車客以726萬元購入自用,呎價約1.89萬元。 上述成交單位為將軍澳中心7座高層D室,實用面積384方呎...

15:38 2019/12/06
將軍澳中心兩房戶 上車客726萬承接

火炭御龍山接連錄得2宗轉售個案,其中套3房以1,330萬元易手。 美聯首席高級營業經理詹毅揚表示,上述成交為10座高層D室,實用面積761平方呎,3房套房間隔,單位對上一口叫價為1,400萬元,現減...

15:26 2019/12/06
火炭御龍山接連錄2轉售個案 套3房1330萬沽