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二手藍籌屋苑租金在首季累跌超越樓價,部分投資者看淡後市前景,為免丟空「白供樓」,情願減租吸客。業界預期,隨着全球受新冠肺炎肆虐,拖累環球經濟表現,租金於第二季度仍有1成跌幅。 在疫情持續下,太古城的...

今日
怕丟空「白供樓」 業主紛減租吸客

近期多個新盤供應重鎮,租金災難性下跌,大埔白石角開放式單位月租9,200元;啟德區多個入伙屋苑,租金回報長期低於2厘。不過,從樓價升值角度看,供應重鎮並不等於「重災區」,以將軍澳為例,樓價升幅跑贏不少...

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新盤供應重鎮 未必變災區

富衛高層柳志堅早前動用逾半億買入北角柏蔚山大單位,據土地註冊處顯示,他原來先轉讓同屋苑的單位,從而自製首置身份買樓,前後省稅約500萬元。 早前富衛大中華區常務董事兼香港及澳門行政總裁柳志堅以5,3...

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富衛柳志堅 購柏蔚山省稅500萬

400萬元左右的樓價,應該選全新樓,抑或樓齡將近40年的洋樓? 以今期推介的筍盤集中地元朗區為例,市場目前有近200個放盤叫價低於500萬元,而400萬元以下的放盤估計約佔一半,當中又以唐樓、有電梯...

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400萬入場 全新樓與洋樓怎揀?

祥益地產分行經理謝利官表示,天富苑M座低層3室,實用面積506呎,兩房兩廳。買家為區內白表客,鍾情該屋苑樓齡屬區內較新,而且鄰近小朋友上學地點,接送方便,加上單位內籠寬敞,業主更累減10萬,買家決定以...

23:15 2020/04/08
【樓價‧成交】天水圍天富苑2房居二價375萬元沽 稍低於市價

二手市場成交不斷,特式單位放盤不乏買家承接。世紀21宇田地產客戶經理劉定方表示,大埔太湖花園10座低層特色戶,實用面積355平方呎,1房2廳間隔,座向東北,望山景,單位原開價610萬元,放盤3個月,減...

23:00 2020/04/08
【樓價‧成交】大埔太湖花園低層特色戶525萬元成交 低市價5%

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,東涌水藍‧天岸中層2房經議價後,獲區內首置客以758萬元承接。 藍天海岸4期水藍.天岸2座中層F室,2房間隔,實用面積546平方呎,建築面積717平方呎,...

22:45 2020/04/08
【樓價‧成交】東涌水藍‧天岸園景2房區內首置客斥758萬元入市

東涌延綫消息公布後帶動東涌區內成交,美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示,最新促成一宗東涌東堤灣畔機場海景三房單位成交,單位以975萬元易手,實用呎價約11207元。 李錦榮表示,東堤灣畔9座極高層G...

21:35 2020/04/08
東涌東堤灣畔3房戶 975萬元易手

祥益地產營業董事胡志偉表示,新冠肺炎疫情下部份業主不開放單位予買家睇樓,屯門寶怡花園錄得不睇樓成交個,原業主於2012年以160萬購入單位,是次轉手帳面獲利336萬,單位升值逾2倍易手。 寶怡花園3...

19:44 2020/04/08
【樓價‧成交】疫情下業主唔開門 首置客憑「睇相」以496萬元購寶怡花園2房

疫市下買家入市意慾未減,市場購買力集中在優質屋苑,沙田第一城3房戶,以988.8萬元沽出,呎價14372元,屬市價成交。 美聯物業高級營業經理吳嘉權透露,沙田第一城27座中層D室,實用面積688平方...

19:18 2020/04/08
【樓價‧成交】沙田第一城3房988.8萬沽 持貨4年半升值逾3成

祥益地產區域董事林偉光表示,彩華花園B座低層6室,實用面積420呎,兩房一廳,業主放盤僅一天旋即獲客人睇中租入。租客為區內客,鍾情該單位內籠寬敞附雅裝,加上業主有議價空間,決定以1.1萬元即睇即租,實...

19:15 2020/04/08
【樓價‧成交】屯門彩華花園2房放盤一日即以1.1萬元租出

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門盈豐園1座高層G室,實用面積415呎,兩房一廳。外區客買家主要物色500萬或以下的私樓物業,但心儀的屋苑樓價較高,考慮到可負擔的供樓範圍,決定轉移目標屋苑。買家鍾情...

19:12 2020/04/08
【樓價‧成交】屯門盈豐園2房市價490萬元沽

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋3月錄336宗註冊,較2月的417宗減少約19.4%;涉及註冊金額錄約17.39億元,較2月約21.21億元減少約18.0% 。 按金額劃分...

19:03 2020/04/08
香港置業:3月二手居屋錄336宗註冊 按月減少2成

新冠肺炎疫情持續擴散,有換樓客趁疫市加快換樓步伐,將軍澳更錄串燒成交,公屋客升呢換居屋。 先賣後買兩天完成換樓 該換樓客先以428萬元沽出公屋景林邨2座高層16室,實用面積349平方呎,1房間隔,...

18:30 2020/04/08
【今日二手焦點】換樓客疫市加快換樓步伐 將軍澳錄串燒成交

受新型肺炎疫情影響,今年發展商推售新盤步伐減慢,銷售量按季下跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,在不包括村屋物業以及部份特殊個案下,今年首季新盤售出2,407...

17:29 2020/04/08
美聯:今年首季新盤銷售量約2400伙 按季跌逾2成