二手市場 下頁

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受新冠肺炎(武漢肺炎)疫情影響,發展商推盤部署受窒礙,現時有10新盤已批預售但未開售,共涉3,600伙,大部分已延後推盤。 業界預料,首季一手市況難樂觀,發展商會主力銷售貨尾盤。 新冠肺炎確診數字...

今日
疫情礙部署 10盤3600伙未應市

盡管一手新盤延後推盤,短期內令一手新供應減少,但龐大的二手市場受疫情影響,頻頻出現低市價成交,增加樓市的沽售壓力,相信即使一手盤放緩推,亦無助樓價跌幅。 業界料首季 未必有大盤應市 受到肺炎疫情影...

今日
新盤短期供應減 難阻樓價跌勢?

疫情蔓延衝擊二手樓市,個別屋苑造價下滑,馬灣珀麗灣一房單位重見「4字頭」,售價重回近2年前水平。另沙田第一城2房戶再錄低價成交,以495萬元沽。 疫情持續下,部分業主割價求售,中原高級資深分區營業經...

今日
二手價跌 珀麗灣1房重見「4字頭」

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

今日
馬鞍山薈朗 2房內籠企理

肺炎疫情尚未受控,冷卻樓市氣氛,二手市場以減價放盤成為主調;發展商亦觀察形勢重訂推盤步伐,一手交投亦受影響。目前市場負面情緒充斥,政府或是時候調整房屋政策,以令樓市更健康發展,甚或可以考慮適量減辣。 ...

今日
應對疫情 調整房策要及時

盡管一手新盤延後推盤,短期內令一手新供應減少,但龐大的二手市場受疫情影響,頻頻出現低市價成交,增加樓市的沽售壓力,相信即使一手盤放緩推,亦無助減慢樓價跌幅。 新冠肺炎疫情影響,置業意慾下降 新...

22:12 2020/02/16
新盤延緩推售 難阻樓價下調

疫情下排隊帶口罩睇樓,將軍澳新寶城2房戶以606萬低市價易手。 利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒表示,上述成交為新寶城5座低層G室,實用面積377平方呎,2房間隔,單位約1個月前以65...

18:17 2020/02/16
疫情下排隊睇樓 將軍澳新寶城2房606萬低市價沽

香港最新確診的第57宗新冠肺炎患者居於指標屋苑鰂魚涌太古城,2月至今暫錄11宗成交,平均成交呎價約1.85萬元,其中3宗樓價1,000萬元或以下,最低售價980萬元。 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分...

17:01 2020/02/16
新冠肺炎]太古城明宮閣錄確診 同座5放盤 最平叫1340萬

鰂魚涌太古城疑今日錄得一宗初步確診新冠肺炎個案,市場消息指,該屋苑冠天閣一個2房戶,最新以月租2.65萬元租出,呎租38.9元,低市價1成。 消息透露,該單位為冠天閣一個中層C室,2房單位,實用面積...

16:32 2020/02/16
鰂魚涌太古城2房戶 2.65萬元租出低市價1成

世紀21物業將軍澳新都城分行經理魏仕良表示,將軍澳景林邨兩房連地價455萬沽出,累計減價13萬元。 上述單位為景林邨景榆樓高層4室,實用面積489平方呎,現為兩房,大廳望開揚山景,業主於本月初放盤連...

16:15 2020/02/16
將軍澳景林邨兩房 連地價455萬元易手

本港疑新錄得一宗新冠肺炎的初步確診個案,病者居於太古城明宮閣單位,區內代理表示,太古城二手市況暫時未見太大反應,睇樓狀況如常。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,太古城業主暫時未見有較大反...

16:05 2020/02/16
鰂魚涌太古城疑錄新確診個案 區內代理﹕睇樓活動暫如常

鴨脷洲海怡半島再添成交,2房戶以850萬元沽出。 市場人士指出,上述成交為27座中層D室,實用面積519平方呎,2房間隔,作價850萬元,實用呎價16,378元。售價屬理想價。 原業主於2012年...

14:58 2020/02/16
鴨脷洲海怡半島2房以850萬沽 呎造1.63萬

疫情下,業主割價求售,馬灣珀麗灣1房戶累減100萬元,以480萬元易手,售價重返2年前水平。 中原地產珀麗灣分行高級資深分區營業經理溫詩雁指出,上述成交為17座中層A室,實用面積366平方呎,1房望...

13:27 2020/02/16
【新冠肺炎】馬灣珀麗灣1房累減百萬售480萬 售價返回2年前水平

疫情下,新婚夫婦租轉買,以640萬元購入葵涌新葵芳花園2房戶,售價低銀行估價10萬元。 中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示,上述成交為新葵芳花園B座高層3室,實用面積408平方呎,單位原於去...

13:08 2020/02/16
【新冠肺炎】葵涌新葵芳花園2房640萬沽 低估價10萬

疫情持續發展,賣方睇淡後市,紅磡環海‧東岸罕有連天台戶減40萬元以660萬元易手,明賺實蝕,料損失約30萬元。 中原葉文浩表示,上述成交單位為環海‧東岸1A座高層連天台戶,實用面積322平方呎,另天...

12:37 2020/02/16
【新冠肺炎】紅磡環海‧東岸天台戶減40萬以660萬沽 明賺實蝕

疫情持續,銀主減價70萬元沽貨,黃大仙匯豪山2房銀主盤,以730萬元低市價12%沽出。 富誠地產營業董事林栢榮表示,最新促成匯豪山高層E室,實用面積456平方呎,2房間隔,單位業主於2019年5月因...

12:19 2020/02/16
【新冠肺炎】黃大仙匯豪山2房銀主盤 730萬元低市價12%沽

疫情持續擴散,削弱賣方信心,荃灣海之戀3房戶1405萬元沽,賣方負責繳付SSD稅項。原業主明賺實蝕。 市場人士指,成交單位8座高層A室,實用面積777平方呎,以1405萬元易手,實用呎價1808...

18:32 2020/02/15
荃灣海之戀3房連SSD 1405萬沽 明賺實蝕