二手市場 下頁

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上周三10月16日<施政報告>公布後,刺激二手交投上升。綜合美聯分行資料,以10月16日至20日計,35屋苑共錄97宗成交,相比起本月首15日合共71宗高出約36.6%;若以平均每日宗數計算,<施政報...

今日 19:02
【首置按揭】美聯:施政報告後 35屋苑成交平均每日19宗

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至10月21日)二手住宅錄1,763宗註冊,涉及註冊金額錄約148.88億元(見圖),分別較9月同期的1,508宗及約107.26億元增加...

今日 18:37
香港置業: 本月二手住宅註冊暫錄1763宗 按月增17%

祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,屯門居屋兆康苑同屋苑換樓客由2房換3房,原業主於2014年以329萬購入,是次轉手帳面獲利219萬。 兆康苑P座低層7室,實用面積548呎,三房兩廳,同屋苑換樓買...

今日 18:21
【首置按揭】兆康苑同屋苑換樓客斥548萬元購3房

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,面對逆轉市況,過去數月中高價物業買賣登記持續偏淡,細價物業佔比相應增加,惟相信《施政報告》放寬九成按揭後,未來中高價物業交投佔比料起變化。綜合土地註冊處最新資料,201...

今日 18:10
【首置按揭】利嘉閣:中細價樓9月交投佔比增至65.7%

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明表示,自政府公佈新房策後,珀麗灣成交提速,4日內錄得約5宗成交,本月暫錄約7宗成交。他續稱,該行日前連環促成3宗二手買賣。 珀麗灣1座中層E室,...

今日 17:17
【首置按揭】珀麗灣連環錄成交 2房園景618.8萬元沽

利嘉閣地產董事陳大偉表示,施政報告提出放寬按揭成數,刺激不少用家蜂擁入市,二手交投井噴式急增。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(14/10-20/10)錄得82宗買賣個案,較前周...

今日 16:46
【首置按揭】利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交82宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年9月份價值二千萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得93宗,總值46.79億元,較8月的207宗及100.9億元,分別大幅下跌55.1%及...

今日 16:39
中原:9月豪宅買賣登記93宗創43個月新低

美孚新邨長情業主沽貨,美孚新邨一期百老匯街21號低層A室,業主持貨34年以760萬元成交。 單位面積701平方呎,業主於9月份開價950萬元,最後再減至760萬元成交,呎價10842元,呎價為今年2...

今日 16:31
美孚新邨長情業主持貨34年 760萬沽

對於施政報告新按保政策,佳明集團營業及市務總監顏景鳳認為有助加快二手業主賣樓,可啟動換樓鏈,對一手及二手銷情亦有幫助。她指項目大部分為800萬以下單位,料可受惠新按保。而對短期樓市,顏氏料社會運動不是...

今日 15:49
放寛按保有利樓市 佳明:啟動換樓鏈

中國創意數碼娛樂(08078)主席蕭定一,在2016年購入的西半山殷然頂層複式天池屋,據土地註冊處資料顯示,剛以上月以約1.98億元沽出,實用呎價7.68萬元。 該單位由蕭定一在2016年以1.5億...

今日 13:52
蕭定一1.98億元沽殷然 呎價7.7萬元

據土地註冊處資料顯示,本地廠家兼馬主梁麟炳(LEUNG LUN PING)在上月以9980萬元購入中半山雅賓利大廈高層C室連車位,實用呎價約5.1萬元。 據資料顯示,梁麟炳早前才以8338萬元沽出同...

今日 13:40
馬主近億元購雅賓利大廈高層戶 呎價5.1萬元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,施政報告放寬首置按保,隨即誘發市場購買力釋放。近日元朗區睇樓量激增,相比上周新按揭措施公布前增加超過一倍。業主叫價轉趨強硬,新放盤叫價較市價至少高10%,大部份成...

今日 12:02
【首置按揭】元朗世宙2房戶 微減5萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,新一份施政報告宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限後,因800萬以下單位可承造9成按揭,日前即吸引上車客入市。 該行新近錄得上水御景峰低層H室單位的二...

今日 11:21
【首置按揭】御景峰低層三房戶 沽793萬

既然市場有逾6,000餘個800萬元或以下的放盤單位,藍籌屋苑亦不乏選擇,只要準買家不介意個別屋苑樓齡較大,可能盤量不多,但仍可找到心儀單位1成首期上車。 目前10大屋苑平均呎價介乎1萬元至2萬...

今日 10:05
【首置按揭】10大屋苑不乏選擇 一城嘉湖可購3房

美聯集團港島區全新據點昨日正式開幕,美聯集團主席黃建業出席活動時表示,受社會爭議及中美貿易戰影響,加上全球經濟下行,香港樓市面臨寒冬,料全年樓價僅升2%。 政策帶動 樓市短期亢奮 施政報告放寬...

今日 09:56
黃建業:樓市面臨寒冬 料全年僅升2%

施政報告就首置按揭方面作出動大的改動,由原來400萬元樓價最高可承造9成樓按,門檻一躍至800萬元,對一眾首期不足的置業初哥而言,絕對是一大喜訊。 據中原地產網上搵樓資料顯示,目前800萬元或以...

今日 02:00
【首置按揭】放寬首置按揭 入伙新盤受注目

本港內外交困,既受中美貿易戰衝擊,政局亦未見穩定。對本港前景早已審慎的大摩,近日再發表報告,繼續全面睇淡本港股、樓、滙,並進一步調低經濟預測,料下半年GDP跌2%,或處「金融海嘯」以來最低水平。 摩...

今日
大摩料港下半年GDP跌2% 海嘯後最弱

【本報訊】美聯集團(01200)港島區全新據點昨日正式開幕,為市民提供一站式投資理財服務。美聯集團主席黃建業出席活動時表示,社會爭議加上中美貿易戰,及全球經濟下行,香港樓市寒冬已經來臨,預料本港第四季...

今日
樓市寒冬來臨 黃建業:樓價全年僅升2%