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世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良透露,新都城1期4座中層A室,實用面積526平方呎,屬於3房連套房間隔,業主上月放盤叫價850萬放盤,減價62萬後,剛以788萬元易手,跌穿800萬關口。根據田土廳資料...

17:47 2019/12/14
將軍澳新都城3房 造價跌穿800萬關口

中原地產一項研究報告指出,2019年一手私人住宅買賣登記暫錄20,341宗及2,173.5億元。估計全年約20,840宗及2,225億元,將較2018年的15,458宗及2,255.5億元,分別上升3...

16:23 2019/12/14
中原:全年一手登記20840宗 挑戰15年新高

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,荃灣中心16座低層A室,實用面積374平方呎,屬於2房間隔隔,業主原本叫價468萬元放盤,議價後獲上車客以455萬元承接,造價屬屋苑近9個月原則兩房戶新低。 資料...

15:11 2019/12/14
荃灣中心2房戶 造價重返年初水平

美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示,東堤灣畔1座中層D室,兩房兩廳間隔,實用面積521平方呎,原業主早前以730萬元放盤,買家外區上車租客,因政府放寬按保樓價上限,較少首期已可上車,所以租轉買。加上本...

12:47 2019/12/14
東涌東堤灣畔兩房戶 減價100萬元易手

美林物業高級客戶經理林小燕透露,藍田麗港城本月暫錄7宗二手買賣,其中 29座高層D室,實用面積687平方呎,屬於3房間隔,業主上月放盤叫價980萬元,議價後以892萬元易手,較銀行估價944至974萬...

12:04 2019/12/14
麗港城3房 低銀行估價8%易手

新盤推售往往成為二手屋苑交投的助燃劑,向隅客回流推動價量,今期本刊直擊5個新盤同區二手的最新情況。 全新住宅登場開售,往往將同區購買力釋放,特別是一些久未有新樓推售的地區。本刊統計,今年1月截至12...

11:00 2019/12/14
新盤客回流二手 激活交投

【本報訊】市場消息指出,跑馬地禮頓山一個高層戶以7,050萬元售出,呎價約4.8萬元。 涉及單位屬3座高層B室,成交價7,050萬元,實用面積1,461平方呎,成交呎價48,255元,屬市場價成交。...

2019/12/14
跑馬地禮頓山高層 7050萬售

樓價繼續回落,本周公布的樓價指數按周再跌0.43%,8大指數齊跌兩周,業界指放寬首置按揭保險等利好因素已經結束,樓價會繼續調整,短期調整幅度約5%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新...

2019/12/14
寬按保效應消失 二手指數兩連跌

放寬首置按揭及銀行減息下,未能持續推動樓價上升,反映影響後市較重要的因素仍然是社會爭議及經濟下行,失業率正在上升,樓市短期內難樂觀。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)按周跌0.43%,8...

2019/12/14
買家觀望情緒濃 樓市續淡靜

二手樓市觀望情緒濃,小業主議價空間擴大,市場再錄大額蝕讓個案。大埔康樂園大花園洋房,剛以4,200萬易手,業主勁蝕400萬元離場。 區內代理透露,由於業主議價空間擴大,吸引用家入市,康樂園本月已錄得...

2019/12/14
康樂園大花園洋房 4200萬蝕讓

早前多個新盤連環推售,令遏抑多時的購買力得以釋放,市場上各路投資者及買家更空群出動,積極入市。向隅的買家,近月已回流至二手市場搵盤,帶動整體交投氣氛略有回升。 社會事件自6月發生迄今至近半年,過程中...

2019/12/14
新盤向隅客回流 二手交投漸回暖

近年將軍澳成為新盤供應重鎮,當中日出康城新盤數量最多,區內新盤漸多,以致二手方面價格亦因而上升。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,日出康城在11月錄得12宗買賣成交,當中首都及領都的成交量多,各佔5宗,...

2019/12/14
將軍澳康城成供應主力 業主惜售待價沽

「龍床盤」屯門菁雋今年7月減價重推,最平單位折實樓價低於$200萬,開售當日單位近乎沽清,向隅客隨即回流二手市場,帶動區內細價樓交投。 細價樓交投活躍,包括萬寶大廈高層E室,實用面積256平方呎,1...

2019/12/14
屯門新盤向隅客回流二手 激活細價樓交投

今年長沙灣有多個新盤推售,多以單幢盤為主,例如AVA228、家壹及恆大‧睿峰,主打上車客;而匯璽III及愛海頌提供不少大單位,吸引換樓客。區內代理表示,由於一手新盤以貼市價、時光倒流價推盤,吸走二手客...

2019/12/14
長沙灣新盤定價貼市搶客 區內二手淡靜

近期青衣區推出15年來首個新盤,同時帶動區內二手交投。利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添透露,青衣區於11月錄得44宗二手買賣成交,當中藍澄灣佔10宗,平均實用呎價$12,970,其中一宗成交為5座高層...

2019/12/14
青衣11月錄44宗二手成交 藍澄灣佔10宗

荃灣映日灣於今年8月開售,銷情理想,項目屋則多元化,由開放式至3房均有選擇,美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示,只有細單位向隅客回流同區二手市場,相反大單位被一手新盤吸走客源。 他透露,當時映日灣首...

2019/12/14
荃灣新盤吸走大戶客源 向隅客回流二手覓細盤

新盤推售往往成為二手屋苑交投的助燃劑,向隅客回流推動價量,今期本刊直擊5個新盤同區二手的最新情況。 全新住宅登場開售,往往將同區購買力釋放,特別是一些久未有新樓推售的地區。本刊統計,今年1月截至12...

2019/12/14
向隅新盤 買家回流二手搵盤

市況暢旺,優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為9座中層A室,實用面積1,010平方呎,3房(1套) 間隔,座向北面,享全海景,成功以1,788萬元易...

18:36 2019/12/13
北角城市花園中層三房海戶1788萬成交