二手市場 下頁

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【本報訊】港島南區本月終破悶局,嘉麟閣一個中高層單位以4,400萬元易手,屬區內本月首宗二手成交。 減價100萬 呎價31655 美聯物業山頂南區豪宅區域營業董事方富義表示,雖然近期豪宅交投受壓,...

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南區嘉麟閣 中高層4400萬易手

二手經歷上月交投旺勢後,本月各區去盤速度放緩,加上社會爭議事件持續,促使部分買家降價沽售,有持貨4年的東涌東環外籍業主,不惜減價110萬元平手離場。 美聯東涌映灣薈分行營業經理陳贊強指,東涌東環1B...

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東涌東環減價110萬沽 平手離場

深圳樓市傳統旺季表現低迷,10月全月一手新樓成交2,656宗,按月減少5.9%,以往被稱為「銀十」的成交量變成普通單月。 不過市場預期,由於接近年底,不少發展商為求完成全年的銷售目標而加快推盤,故後...

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深圳一手樓市 10月成交跌6%

利嘉閣地產董事陳大偉表示,自上月中起二手交投急增,消耗了不少平價盤源,而屋苑業主調高叫價,加上發展商紛紛推出餘貨吸納市場購買力,導致二手交投近數周出現放緩情況。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指...

18:03 2019/11/12
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣123宗連跌2周

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,10月500萬元或以下二手住宅錄960宗註冊,較9月的810宗增加約18.5%;涉及註冊金額約35.19億元,較9月約29.56億元增加約19%。...

17:41 2019/11/12
香港置業: 500萬元以下二手住宅註冊比率10月減至33.9%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月份二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄71宗,較9月份45宗上升57.8%;金額錄約1.91億元,按月亦升約57%...

17:30 2019/11/12
美聯:10月二手公屋註冊量額升6成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年10月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得200宗,總值16.04億元,較9月的124宗及9.23億元,分別顯著上升61.3%及73.8%。宗數是創20...

16:24 2019/11/12
中原:十大傳統屋苑10月買賣登記200宗創5個月新高

中原地產粉嶺牽晴間分行B组區域營業經理陳夑佳表示,近日二手交投明顯加快,粉嶺逸峯剛錄2座低層E室,單位建築面積679平方呎,實用面積508平方呎,2房間隔,議價後以643萬元獲承接,實用面積平均呎價1...

11:56 2019/11/12
粉嶺逸峯2房 643萬元沽出

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城最新錄F座高層08室易手,單位建築面積749平方呎,實用面積551平方呎,3房間隔,開價約900萬元,議價後以880萬元易手,實用平均呎價...

11:50 2019/11/12
馬鞍山新港城3房 以880萬元沽

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城11月暫錄約5宗成交,屋苑最新錄48座中層E室,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,兩房間隔,議價後以538萬元易手,實用平均呎價18,94...

11:39 2019/11/12
沙田第一城 兩房以538萬元易手

政府放寬按保後,樓市交投上升,按揭保險申請增加。據按揭代理資料,新按保申請中新造按揭佔97%;而申請9成按保佔整體按保數字近半,千萬元以下物業買家受惠。 10月16日公布的施政報告,將按揭保險9...

10:18 2019/11/12
【首置按揭】按保申請急升 近半借9成

政府放寬按保樓價上限,置業人士上車選擇激增,可入市較優質的物業單位,從而銀行的按揭質量也相對有保證,可謂達致多贏局面。 在政府放寬按揭樓價上限前,僅樓價400萬元以下的單位可承造9成按揭,近年可供選...

2019/11/12
置業選擇大增 買家銀行雙贏

【本報訊】樓市仍受中美貿易戰及社會事件影響,個別單位仍然要大幅減價才獲吸納,以鴨脷洲海怡半島2房單位為例,業主減價87萬易手,低銀行估價約5%。 低銀行估值5% 區內代理指出,海怡半島本月暫錄13...

2019/11/12
海怡半島減87萬 2房993萬易手

【本報訊】豪宅樓價繼續調整,九龍站擎天半島一個3房單位,造價跌穿2,000萬元,呎價2.67萬元。 市場消息指出,擎天半島5座中層H室,實用面積748平方呎,原先開價2,450萬元,最終減至1,99...

2019/11/12
擎天半島3房造價 跌穿2000萬

香港正面對人口老化加劇問題,各類安老行業需求殷切,安老床位嚴重不足,故護老行業漸漸成為舖位租賃市場常客,市場最近便錄得多宗護老院租賃個案,帶動民生區舖位租金向好。 太子道2萬呎巨舖 月租50萬 資...

2019/11/12
需求強勁 護老院積極擴充

受社會爭議事件影響,公共交通往往受阻,減弱市民消費意慾,外帶壽司店反而迎合市民需求,近期市場上錄得這類店舖的續租個案,平均呎租介乎50至131元。 灣仔道地舖 月租10.5萬元 據資料顯示,民生區...

2019/11/12
外帶壽司店 承租力轉強

本港因《反修例》而引起的社會爭議已持續五個月,加上中美關係陰晴不定,令整體經濟前景欠樂觀,對香港社會及經濟帶來負面影響,更從多個數據中陸續浮現。同時,物業投資市場呈膠着狀態,企業來港或擴展步伐放緩,本...

2019/11/12
甲廈減價增 長遠審慎樂觀

受中美貿易糾紛及本港政治衝突所影響,工廈售價輕微回落。美聯工商舖資料研究部資料顯示,10月份整體工廈物業售價按月跌0.8%。該行預期,由於貿易戰持續以及近期的社會爭端仍未解決,市場投資氣氛續差,預計1...

2019/11/12
工廈交投續淡 10月份售價按月跌0.8%