二手市場 下頁

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疫情緩和,樓市交投氣氛好轉,惟經濟前景未明,部分業主因財務需要,不惜蝕讓賣樓套現,終致近日連錄蝕讓成交。 【買樓上車】第一城兩房險守「五球」 嵐山三房呎價險守萬元【下一頁】 中原伍錦基說,將軍澳城...

今日 12:03
【蝕讓再現】城中駅辣稅盤 兩年蝕209萬

美聯物業維港峰分行首席高級營業經理蕭永鏗表示,優質項目備受追捧,該行剛錄得寶翠園一個772實呎戶,同區客斥1,905萬元入市,2002年貨轉手升值逾3倍。 蕭永鏗指出,剛促成的寶翠園為1座中層B室單...

今日 12:01
同區用家鍾情屋苑交通配套 斥1905萬元購入寶翠園優質戶

中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示,樓市回暖,中小型物業交投尤其暢旺。分行新近促成屯門大興花園2期8座高層E室成交,實用面積587平方呎,三房套房間隔,叫價730萬元,議價後以695...

今日 11:44
租客入市做業主 屯門大興花園套3房戶695萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示,該行新近錄得啟德龍譽2A座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約548平方呎,兩房連梗廚間隔,望內園景觀。單位放盤約三個月,原業主開價1,200萬元...

今日 11:21
【半新盤撈筍盤】啟德龍譽3年僅升價4% 買家啱價即入市

新近出現新冠肺炎個案的屯門海麗花園,區內代理指屋苑放盤與交投向來都不算活躍,未見因為新增個案而對市場有影響。項目現時賣盤不足10個,門檻由500萬元起。 全數2房供應 放盤不足10個 海麗花園坐落...

今日 10:11
【確診大廈】屯門海麗花園放盤不足10個 門檻500萬元

新盤爭相出擊,樓市焦點重回一手市場,或搶去部份二手市場購買力,最近市場錄得數宗樓價逾千萬元的成交個案,業主減價幅度更明顯,相信其中一個重要原因,是樓價逾千萬單位最多只能承造5成按揭,買家購入單位要預留...

今日 08:30
【樓市現象】逾千萬單位只能借5成減價幅度更深 貝沙灣無契樓5200萬沽 劈價逾3成

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

今日
荃灣柏傲灣 開放式首期61萬

疫情漸穩,限聚放寬,市場出現報復式消費,發展商亦加快推盤,新盤市場百花齊放,周末共有逾700伙齊推,屬今年以來最多,9月新盤先作熱身,反應理想,若疫情持續緩和,北水有望重臨,料將為豪宅承接注入強心針,...

今日
新盤激戰 交投「報復式」上升?

工商舖減辣一個月,投資氣氛略好轉,在減價效應下,商舖市場率先反彈,成交量回升4成,並集中於中細碼舖位。 中原工商舖資料顯示,今年第三季商舖市場暫錄得約231宗買賣成交,超越上一季度約219宗水平,而...

今日
商舖率先反彈 成交量升4成

商舖交投有起色,盛滙商舖李根興(Edwin)預計,未來兩個月舖市交投爆升,惟價錢仍回調,他透露會趁價跌加碼1億買舖。 舖價有機會明年才止跌 最近中細價舖交投從低位反彈,Edwin認為關鍵是疫情受控...

今日
李根興估舖市交投爆升 擬加碼1億買舖

祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊1期樂湖居7座低層C室,實用面積551呎,三房兩廳。租客為區內客,考慮到單位內籠寬敞,而且業主有1000元的議價空間,租客有感租金符合預算,決定以1萬元租入,實...

23:15 2020/09/28
唔駛租納米樓 天水圍客成功1萬租嘉湖山莊3房 呎租低見18元

西貢村屋近日連錄多宗成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢柳濤軒單號屋全幢,建築面積2,100平方呎,4房2廳間隔,享山景,連天台700呎,單位原叫價2,600萬元,減幅達12%,以2,...

23:00 2020/09/28
西貢柳濤軒單號屋全幢2280萬成交 8年獲利34%

買家相繼復出睇樓,遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山翠擁華庭2座高層A室,實用面積681平方呎,3房間隔,向東南,原開價860萬元,微減10萬元至850萬元成交...

22:45 2020/09/28
馬鞍山翠擁華庭東南3房850萬沽

香港置業將軍澳分區董事劉浩勤指,將軍澳清水灣半島5座高層B室,實用面積533平方呎,2房,望海景,本月初以780萬放售,現議價至753.8萬沽出,實用呎價14143元。原業主於14年以538萬購入,持...

22:30 2020/09/28
將軍澳清水灣半島2房海景戶753.8萬沽 議價逾26萬獲承接

中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,一手新盤熱賣,刺激樓市升溫,二手市場買家擔心新盤向隅客回流二手市場,入市競爭轉趨激烈,故紛紛加快入市。荃灣區於剛過去的周末錄得12宗二手成交,市況熱鬧...

22:15 2020/09/28
荃灣環宇海灣2房連靚裝修 同屋苑租客斥838萬入市

香港置業行政總裁李志成表示,過去週末多個一手新盤同步推售,搶去市場焦點,拖累二手交投放緩。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (9月21日至9月27日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄47宗...

20:15 2020/09/28
香港置業: 一手搶焦點 上周20大屋苑交投按周跌6%

中原地產凱匯分行高級分行經理王能表示,康逸苑本月至今錄得2宗成交,平均實用呎價11303元。 分行促成成交單位為康逸苑E座中層6室,實用面積650平方呎,建築面積846平方呎,3房套間隔,望公園景。...

20:00 2020/09/28
康逸苑3房套715萬綠表價沽出

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍栢慧豪園錄得區內首置客成交,原業主於2011年以225.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利364.2萬,單位升值逾倍易手。成交為6座高層H室,實用面積494呎,兩房兩...

19:01 2020/09/28
天水圍栢慧豪園2房590萬沽 首置客獲減20萬承接