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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商近月來接連推出「親民價」新盤應市,吸引大批市民爭相入票搶購;反觀二手市場氣氛淡靜,睇樓人數門可羅雀,夾屋買賣於低位窄幅徘徊。根據土地註冊處最新資料顯示,七月份夾屋...

18:36 2022/08/11
利嘉閣:7月夾屋買賣登記錄12宗 28個月以來次低

【本報訊】新盤市場不乏細價單位供應,對公、居市場同樣構成競爭,市場連錄大幅減價成交個案,鑽石山瓊軒苑2房單位減價近2成易手。 富誠地產客戶主任李志浩表示,近日新界兩大新盤同期推售,而發展商開盤定價亦...

2022/08/05
瓊軒苑2房綠表526萬沽 減近2成

兩大型新盤周末對壘,搶去市場購買力,二手市場未見起色,業主要盡快沽貨惟有減價,甚至低市價達成交易。 海逸豪園套3房 低市價100萬元沽 中原地產周德龍指,紅磡海逸豪園20座中層D室,實用面積851...

18:03 2022/08/04
【今日二手焦點】新盤搶焦點 二手減價成常態?

富誠地產客戶主任李志浩表示,近日兩大新盤同期推售,而發展商定價亦低於同區二手屋苑,小業主走貨更加困難,惟有減價吸客。不少買家把握置業機會,大膽還價洽購。例如鑽石山瓊軒苑高層6室,實用面積554平方呎,...

16:30 2022/08/04
【直擊單位】鑽石山瓊軒苑移民盤 累減124萬元易手

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,鑽石山帝峯豪苑有2房戶放租1個月即獲承租,單位為高層B室,實用面積477平方呎,屬2房間隔,內櫳企理。單位原放盤叫租1.78萬元,放租約1個月,吸引家庭客承租,還價...

15:08 2022/08/04
鑽石山帝峯豪苑2房戶放租1個月 即以1.7萬租予家庭客

新世界(00017)旗下新蒲崗兩工商項目近日入伙並進行招租,區內交通配套大為改善,加上物業具特色,有一定吸引力。 新世界近日推出兩項目招租,分別為Artisan Lab及Artisan Hub,同位...

2022/08/02
新蒲崗兩工商項目 擁新式配套

中原李浩洋表示,鑽石山龍蟠苑B座低層16室,實用面積383呎,建築面積520呎,1房間隔,向西南望內園景,今年2月開價600萬,期間多次調整叫價,直至本月初調整至520萬即獲洽購,最終於自由市場以48...

2022/07/30
龍蟠苑383呎 $482萬沽創近4年新低

復古風從不過時!設計師Christy Lau為鑽石山442呎絕密家居,神還原《花樣年華》電影場景,令每個角落也成為打卡位。屋內除了復古味濃厚的牆紙、花磚、掛畫擺設及木綫傢俬外,同時擴大了主人房、飯廳及...

2022/07/30
《花樣年華》 復古家居

近日二手樓市保持平穩,綠表客加快入市步伐,連帶居屋第二市場亦變得搶手,鑽石山鳳禮苑單位放盤1個月速獲承接,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為鳳禮苑B座高層8室,單位實用面積為407平方呎,兩...

22:15 2022/07/29
鑽石山鳳禮苑居二成交 綠表客368萬購兩房戶

近年啟德區一帶快速發展,「啟德效應」帶動新蒲崗等鄰近地區加速轉型,新世界旗下區內全新工廈項目Artisan Lab近日落成,已獲多間公司洽租,當中不乏主攻年輕人市場的行業,最近人氣文青烘焙工房「享樂烘...

12:21 2022/07/27
【特色工廈】新世界新蒲崗全新工廈Artisan Lab 食正啟德效應 人氣文青烘焙工房承租全層8千呎

新世界旗下新蒲崗全新工廈 Artisan Lab 正現樓招租,已獲多間公司洽租,市場反應理想,其中人氣文青烘焙工房「享樂烘焙」因項目的地理優勢及新式建築設計,已承租5樓全層逾8,000平方呎樓面擴充業...

11:17 2022/07/27
【啟德效應】新世界工廈 Artisan Lab 獲人氣文青烘焙工房承租全層8000呎

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,本年初適逢第五波疫情爆發,嚴重打擊全港經濟活動;四月下旬開始放寬限聚措施,卻被蓄勢待發的一眾發展商推出大量新盤搶客,加上美國加息幅度越擴越大,拖慢市民入市步伐,令上半年...

15:05 2022/07/26
利嘉閣:上半年夾屋登記101宗 量值均挫逾3成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年6月啟德片區登記二手私人住宅買賣合約5宗 (0.69億元) (0.30萬呎)。數字按月大跌64%、56%及58%,兩個月旺市結束。片區市況沒有起色,近8...

14:43 2022/07/26
中原:中九龍七區6月共56宗成交 跌破去年低位

加息陰霾下,有發展商以平價推盤,二手樓市減價成交湧現。一個位於鑽石山龍蟠苑的1房單位,放盤多月未能沽出,最後業主將叫價由「6字頭」減價至「4字頭」,才成功沾出單位。 ...

18:42 2022/07/25
【樓市現象】龍蟠苑「6字頭」放盤多月無人問津 業主減價逾19%至「4字頭」才成功出貨 創同類近4年新低價

復古風從不過時!設計師Christy Lau為鑽石山442呎絕密家居,神還原《花樣年華》電影場景,令每個角落也成為打卡位。屋內除了復古味濃厚的牆紙、花磚、掛畫擺設及木線傢俬外,同時擴大了主人房及飯廳,...

12:00 2022/07/19
【裝修設計】442呎《花樣年華》特色家居 以復古牆紙花磚還原電影場景

樓價受壓,但資助房屋卻現逆市奇葩,鑽石山夾屋悅庭軒呎價再破1.9萬元關,高見19,119元,刷新全港夾屋呎價次高紀錄。美聯物業營業經理黎志榮指出,上述悅庭軒1座高層H室,實用面積454平方呎,2房間隔...

09:30 2022/07/19
【直擊單位】逆市奇葩 悅庭軒呎價再破1.9萬 創全港夾屋次高

【本報訊】樓價受壓,但資助房屋屢現逆市奇葩,鑽石山夾屋悅庭軒呎價再破1.9萬元關,高見19,119元,刷新全港夾屋呎價次高紀錄。而新蒲崗綠置居景泰苑亦首度有未補地價單位呎價升穿1.3萬元,盡破全屋苑未...

2022/07/19
悅庭軒呎價高見19119 夾屋次高

世紀21富山劉倩彤表示,鑽石山星河明居A座中層8室,實用面積517呎,3房間隔,向東望開揚景觀,新近以930萬成交,實用呎價17,988。據了解,單位業主原叫價958萬,最終減價28萬成交,減幅2.9...

2022/07/16
星河明居517呎 持貨4年帳面損失$60萬

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處79個指明地方的人士,在周六(16日)或周日(17日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。    政府指因應多宗陽...

23:22 2022/07/15
【強制檢測】79場所納強檢涉61住宅 將軍澳都會駅3食肆包括元気寿司上榜

近日二手樓市保持平穩,綠表客加快入市步伐,連帶居屋第二市場亦變得搶手,鑽石山宏景花園剛錄綠表成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為宏景花園6座高層A室,單位實用面積為560平方呎,三房兩廳...

21:45 2022/07/14
綠表客加快入市 宏景花園三房588萬元售 呎價10500元

近日二手樓市稍稍放緩,整固期仍未完結,個別更錄得蝕讓成交,鑽石山星河明居剛錄得罕有蝕讓成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,位處鑽石山港鐵站上蓋私人住宅星河明居,剛成交為屋苑A座中層8室,單位實用...

08:35 2022/07/13
【蝕讓成交】星河明居三房930萬售 4年損失60萬元

鑽石山居屋宏景花園新錄一宗成交,有三房業主因有其他投資打算,所以劈價100萬元賣樓。值得留意的是,原業主兩年前花60萬元重新裝修單位。富誠地產周永鋒表示,鑽石山宏景花園6座中層A室,實用面積560平方...

17:04 2022/07/12
【有相睇】鑽石山靚裝居屋放盤半年 減價100萬沽 原業主兩年前豪花60萬翻新

居屋亦要減價出售,鑽石山宏景花園3房單位減價100萬元,以560萬元(未補地價)成交,實用呎價約1萬元;將軍澳富康花園3房減14%以510萬元(未補地價)沽出。 隨着議價空間增加,宏景花園近兩周共錄...

2022/07/12
鑽石山宏景3房 綠表價560萬沽

加息周期逼近,二手樓觀望情緒轉濃,二手樓市成交量明顯放網,小業主議價空間開始增加,例如鑽石山宏景花園近2周共錄5宗減價成交個案,有豪裝單位累減100萬元易手。 富誠地產高級物業顧問周永鋒表示,鑽石山...

17:10 2022/07/11
【直擊單位】宏景花園60萬豪裝單位 減價100萬沽貨

​​​​​本港第五波疫情持續,政府公布最新73個處所納入強制檢測公告,指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士,須於7月8日之前完成檢測。須強檢處所包括13間食肆。 6月30至7月6日曾身處...

22:43 2022/07/06
【強制檢測】73處所納強檢 黃埔鮮芋仙、慈雲山元氣壽司上榜【附名單】

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才表示,鑽石山星河明居D座中層1室,實用面積約593平方呎,建築面積約751平方呎,屬3房間隔,向南望園景。胡耀才指,業主以約2.8萬元放租約6個月後吸引外區客...

17:40 2022/07/03
星河明居中層園景3房戶月租2.48萬 呎租42元

【本報訊】公屋造價亦回軟,鑽石山鳳德邨2房單位以245萬元(未補地價)成交,較上月同類型單位下跌約32%。另將軍澳公屋翠林邨低層未補地價210萬元沽出,樓價創該屋苑今年新低。 2房間隔 呎價5530...

2022/07/01
鳳德邨綠表245萬沽 1個月跌32%

本港第五波疫情持續,政府今晚(26日)公布將處納入強制檢測公告,指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士,須於6月27日或28日之前完成檢測。 另外,因應在鑽石山及香港仔採集到檢測呈陽性的污...

21:57 2022/06/26
【強制檢測】26處地點納強檢涉6食肆 包括銅鑼灣時代廣場翡翠拉麵小籠包

立法會財務委員會今日通過威爾斯親王醫院第二期、葛量洪醫院第一期及聖母醫院重建計劃的相關撥款,總承擔額為362億5,940萬元。 建築署署長建議第一個十年醫院發展計劃下的工程計劃,即威爾斯親王醫院第二...

19:03 2022/06/24
【醫院重建】立法會財委會通過聖母醫院等3間醫院重建計劃 總承擔額逾362億

【本報訊】疫情反彈,造價回軟,居屋王鰂魚涌康山花園3房未補價以583萬元沽出,呎價不足1萬元,平過新界居屋;另上水翠麗花園2房單位減22萬,獲區內分支家庭428萬(已補地價)購入。 583萬沽出 呎...

2022/06/21
鰂魚涌康山3房 綠表呎價不足1萬