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撤辣至今正邁向第3個月,「藥效」開始減退,以新盤市場為例,今個月首半個月錄得約861宗成交,較上月同期減少2成,相較撤辣後3月上半月高峰期逾2200宗更少6成。發展商要維持新盤去庫存的速度,相信要維持...
踏入5月份,新盤持續吸納客源及購買力,二手交投進一步回軟。根據美聯物業分行統計,5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗,較4月同期約87宗減少約36.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自樓市...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報45.73點,較上周的48.78點下跌3.05點。新盤低價促銷持續獲市場追捧,搶去大量二手購買力,二手交投明顯下挫。繼有大型銀行取消按揭現...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門建生邨區內設施發展成熟,居住環境恬靜,而且樓價及租價大眾化佔優,故受到不少準買家及租客青睞,而日前分行錄得建生邨未補地價買賣成交,為6座泰生樓中層7室,實用面積54...
九龍灣國際展貿中心將拆卸重建,受影響租客需要遷出,帶動東九龍區商廈租務活動頻仍,加上多個政府部門遷入東九龍指標商廈,帶動區內商廈近期租務氣氛轉好。有業主看好區內租務氣氛,決定推出觀塘東九匯The Gr...
暑假往往是租賃旺季,租客除本地家庭客趁暑假方便搬屋外;近年有不少內地生來港租樓;而專才抵港亦需要租住物業,市場亦預計第二季租金有力續升。美聯報告指,今年首4個月計算,美聯「租金走勢圖」上升約0.34%...
長洲一向是港人「一日遊勝地」,每逢假日長洲就出現「People mountain,people sea」的情況,遊客肩摩接踵,熱鬧不已。再加上一年一度的長洲太平清醮來臨,無論是飄色巡遊、搶包山比賽,均...
政府自2月底撤辣之後,成交量明顯向好,尤其是新盤市場,於3月錄得一手新例實施後單月新高成交量。而同期二手交投表現不俗,但減價、蝕讓個案頻現,加上受制於新盤低價去庫存的大環境,購買力被直接搶走,相信短期...
近期多個市場因素及信息均顯示二手成交量偏弱,買賣牛皮,二手樓價仍有下調壓力。 唐榮上月文章提到,金管局3月底公布的貨幣統計數據顯示,定期存款總額一度減少,由1月的95,293億元減至2月的94,831...
中原地產指出,3月份營業額逾7億元,為集團開業46年以來的新高紀錄。中原去年全年營業額為32億元,即平均每月營業額約為2.7億元,與去年相比,今年3月的生意急增。2024年首季,全綫後勤可獲發花紅0....
【本報訊】中原大灣區指數連跌11個月,最新報102.4點,創逾5年新低,當中只有香港指數受惠撤辣效應,連升2個月,並創今年新高。 港指數錄升幅 連升兩月 4月中原大灣區指數顯示,12個指數當中,錄得跌...
美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,4月份二手住宅註冊量錄5,352宗,按月急升約98.1%,當中內部轉讓住宅註冊個案亦跟隨大市上升,惟升幅遠遠低於整體二手大市。4月已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,自樓市撤辣變天後,二手市場買賣雙方各不讓步,業主有見樓市回穩而無意減價求售,買家則流向開價更吸引的新盤市場,導致二手指標屋苑交投徐徐萎縮。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全...
會德豐地產、恒地、新世界及帝國集團合作的啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I ,今日再錄成交,3日內速售15伙,套現近1.5億元,成交單位包括2座2樓D室,實用面積457平方呎,...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,4月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5,352宗註冊,較3月的2,701宗增加約98.1%,當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,...
恒地旗下啟德HENLEY PARK剛上載銷售安排,將於周六推售5伙,分別為1A座35樓C、D、E、F及G室,實用面積250至392平方呎,定價由687.1萬至1,036.6萬元,呎價由26,284至2...
鷹君及港鐵合作的何文田朗賢峯第IIA期,今日以招標形式再沽2伙,目前累售54伙。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,朗賢峯第IIA期2座21樓A室,實用面積1,432平方呎,4房2套連工作間及洗手...
新地(00016)旗下元朗The YOHO Hub II,上周六首輪銷售沽清210伙後,於周日公布了3號價單,市場反應熱烈,今日發展商公布次輪銷售安排,將於周六共推213伙發售。次輪銷售的單位,包括3...
2024年4月中原大灣區指數報102.4點,連跌11個月,按月跌0.48%,重返5年前低位。12個指數當中,錄得跌幅的指數共9個,跌幅由0.48%至3.43%,錄得上升的城市3個,升幅介乎0.12%至...
銀主加大劈價力度去貨,原由人稱「洗米華」周焯華或相關人士持有的尖沙咀九龍站天璽月鑽璽高層A室,實用面積1,401平方呎,由原則4房改為2房間隔,去年淪為銀主盤,由債權人新濠博亞接管,當時一度委託代理行...
長實旗下元朗洪水橋#LYOS劈價重售,同系油塘親海駅II則將一個撻訂貨,提價再度發售,2A座23樓D室,實用面積464平方呎,原先定價為859.2萬元,目前加價至876.4萬元,升幅2%,呎價增至18...
2022年當新冠疫情漸緩的時候,市民大眾及做生意的,無不期待中港兩地可以恢復通關;但事隔兩年,香港人常掛在口邊的卻是北上消費令香港「冇運行」。內地的高性價比,以及提升了的服務質素,確實構成了很大的競爭...
高息下,持重貨投資者有減磅壓力,同時要吸引另一批投資者入市,回報率是關鍵條件,故業主不惜大減價沽貨,勢令工商物業價格再有壓力。 近期不乏大幅蝕讓個案 近期投資市場出現多宗資深投資者沽貨,而大幅蝕讓個案...
昨日有發展商宣布劈價出售元朗洪水橋新盤存貨,在5月19日發售14伙分層單位及14伙花園複式戶,並將因應市況下調售價,最高減幅可達32%,分層單位總折扣後售價僅299.9萬元起,花園複式戶總折扣後售價1...
【本報訊】萊坊最新發布的《全球城市豪宅指數》指,截至今年3月,過去12個月全球44個城市豪宅平均樓價按年上升4.1%,屬於自2022年第三季以來最快漲幅,當中78%城市的豪宅樓價按年錄得升幅,當中以菲...