減息前，二手市場蝕讓低價主導，上車屋苑牛頭角淘大花園2房造價再跌穿4字頭，以蝕讓價383萬沽，5年勁蝕逾210萬或貶值近4成；另沙田希爾頓中心2房以492萬元沽，較2015年購入價低76.8萬元。 臨...

樓市撤辣後，樓價指數不升反跌。而住宅租金則持續上升，「供平過租」成為熱門話題。 事實上，近年逐漸被用家摒棄的納米樓，已經率先出現供平過租的「黃金交叉」位，有機會成為投資者目標。 《經濟日報》日前統計，...

市建局九龍城啟德道/沙浦道項目將於明日（20日）截標，首度引入分期支付前期款項安排，有測量師認為，這安排有望提高部分發展商的入標意慾，變相降低用地的流標風險。 有發展商直言，會視乎美國議息情況再作決定...

高息環境下，部分持重貨投資者備受衝擊。 一名從事紡織業起家的許氏富商，曾掃入本港最少67伙住宅，惟繼其中2伙早前突淪為銀主盤後，最新再有九龍站漾日居單位，遭銀主接管並劈價至1,365萬元沽售，造價重返...

這幾年不少人都會慨歎，香港的夜生活好像消失了，疫情後旺區的店舖，不少早早就關門。不過，近期所見，又似乎有了變化。 筆者發覺，星期五街上的人流明顯增加，晚上的消費潮亦開始湧現，在很多旺區都重現車水馬龍，...

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本月暫錄約9宗租賃成交，與上月同期相若，平均實用呎租約38.4元。楊文傑表示，康怡花園E座低層5室，實用面積596平方呎，3房間隔，向東南，月...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天富苑A座高層3室，實用面積650呎，三房兩廳附套廁。新買家為區內綠表客，表示熟悉該區，而且屋苑鄰近親友，方便照應，加上原業主有議價空間，累減25萬，新買家有...

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示，樓價持續疲弱，將軍澳天晉1期6座低層單位，實用面積約538平方呎，2房間隔。新買家為區內客，心儀屋苑位於地鐵上蓋，交通方便，而且價錢相宜，故決定承接單位自住...

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園3座中層E室，實用面積659平方呎，屬2房2廳，望內園池景，以748萬元成交，實用面積呎價11,351元，低市8%。原業主於2016年8月購入上址，...

利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑稱，跑馬地THE ASTER低層C室，實用面積約617方呎，採2房間隔，外望跑馬地街景。梁氏表示，新租客為外區客，鍾情屋苑位置優越，附近環境旺中帶靜...

今年住宅市場租升價跌，租金回報率向上。根據差餉物業估價署的資料，最新7月份A類(實用面積約430平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘，較去年12月3.2厘增加約0.4個百分點，並升至約12...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，嘉湖山莊6期(美湖居)6座中層H室，實用面積544呎，三房兩廳。租客為外區客，表示熟悉該區環境，屋苑周邊配套不俗，而且鄰近親友居所，方便照應，加上業主有1000元的議價...

香港置業西九龍丰匯分行市務經理(銷售)鄺偉源表示，亮賢居高層B室，實用面積約555平方呎，屬2房間隔，向北望部分海景。鄺偉源稱，單位以2.2萬元放租約2星期後獲同區客接洽，雙方經議價後以約1.95萬元...

減息前蝕讓價持續，上水御皇庭一個3房以611萬元沽出，3年帳面蝕69萬元。美聯物業助理營業董事王子超表示， 御皇庭1座低層E室，實用面積546平方呎，3房間隔，叫價618萬元，現以611萬元沽出，減價...

港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本年至今(截至9月16日)錄906宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，已超去年全年的849宗約6.7%，暫創近3年新高。若以...

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，鯉景灣安曉閣一個低層B室，實用面積約520呎，兩房間隔，單位四正實用，業主近期叫價月租約2萬元，並獲租客垂青，議價後以月租1.95萬元成交，屬市場價，呎租...

有綠表資格住戶放棄上樓，以居二價買入屯門龍門居3房，祥益地產區域董事黃慶德指，屯門龍門居15座高層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，6月中旬放盤，叫價450萬元，現以430萬元沽出，減價20萬元，...

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，利奧坊‧壹隅2座極高層L室，實用面積266平方呎，採一房間隔，單位座向西北方，享開揚都市景，剛以15800元租出，呎租59元。業主於今年4月以608...

今年住宅租金同樓價走勢背馳，令到租金回率持續向上，差餉物業估價署的資料顯示，今年7月A類(實用面積431平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘，較去年12月3.2厘增加0.4個百分點，並升至...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報40.74點，較上周的39.37點上升1.37點，連升4周共2.49點。拆息持續回落，銀行樓按取態漸趨積極，加上憧憬本周四(9月19日)美...

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文表示，二手交投持續加快，上水顯峯中層C室，實用面積約507平方呎，屬3房間隔。據悉，單位早前以510萬元放售，獲本地換樓客洽購，議價15萬元...

隨著美國的按揭貸款利率回落，樓市逐漸降溫。全美有22個城市的樓價處於供平過租的水平，包括邁阿密等受歡迎大城市。波音｜美國西岸工廠罷工 專家料日失1億美元收入按揭貸款利率正處於2023年初以來的最低水平...

利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽稱，粉嶺欣盛苑E座高層7室，單位實用面積約554方呎，屬3房間隔，外望園景。羅氏指，新買家認為單位間隔合適，且環境清幽寧靜，於是即與業主洽商議價，並以355萬元(...

啟德半新盤THE HENLEY 1房單位短短3年連續兩次易手，單位為低座B座低層F室，實用面積302平方呎，屬於1房間隔，最新以610萬元售出，呎價約2萬元。據資料顯示，單位早於2021年7月以809...

中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，中原最新促成將軍澳一宗清水灣半島租賃成交，單位為8座中層G室，實用面積481平方呎，建築面積632平方呎，2房一廁間隔，單位座向東北方，享開揚翠綠山景，最新以1...

二手樓市氣氛疲弱，持續錄得大幅蝕成交。何文田山畔2房單位帳面勁蝕讓520萬元離場，單位為2座高層B室，實用面積764平方呎，最新以1,300萬元售出，呎價約1.7萬元。原業主早於2016年以1,820...

利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶稱，何文田PRINCE WESIDENCE中層A室的租賃成交個案，單位實用面積約329方呎，屬1房連開放式廚房間隔，向北，外望開揚市景。新租客為外區家庭客，因...

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，減息在即，有買家趁機入市。淘大花園本月暫錄4宗買賣成交，其中淘大花園O座低層3室，實用面積約322平方呎，屬2房間隔，座向西南，望內園景。胡國安稱，單位...