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金融市場上刀口博弈屢見不鮮,影響全球資產配置的美國息口, 由加息、停加息、甚至減息,今年以來已市場押注置換,已不知來回了多少次,美國息預期變得愈來愈波動,前一個月與下一個月可以截然不同,而加拿大央行停...

今日 14:05
【刀尖押注】息魔反噬 樓火添柴

聯儲局加息行動尚未結束,但預期加息距離見頂不遠,不會像去年中聯儲局兇狠地加息。加上通脹逐漸回落,不少投資市場像股市及金市,紛紛有偷步入市,多個投資市場在今年早段均錄得升幅,香港住宅樓市亦約有5.8%增...

今日 09:12
看淡聲中 港樓連升4個月

就日出康城打穿主力牆事件,很多讀者都不明所以本文就此科普一些對市民大眾有用的知識: 同場加映:【青姐話】熊仔披牛皮 好友米亂嚟 1. 拆主力牆常唔常見? 間中會見有裝修公司偷雞打坑藏喉,但成...

今日 09:00
【裝修攻略@iM網欄】裝修佬快問快答 主力牆十問

私人參與資助房屋先導計劃下周二公布計劃框架,政府將先推兩幅地皮,由於政府不為項目回購包底,擬投標時候已經釐定折扣率,避免降低影響發展商的參與意向。 不設回購 招標時訂立折扣率 政府當年停建居屋前亦...

今日
私人參建資助屋下周公布框架 先推2地

樓市近期稍放緩,萊坊認為,由於息口維持較高水平一段時間,加上發展商積存新盤多,推盤定價會較貼近二手,料今年中小型住宅樓價全年跌約5%。 萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指,高息環境和新盤量增...

今日
中小住宅恐受壓 萊坊估全年跌價5%

中港通關,惟新盤低開搶客,加上息口走勢未明,二手樓價表現續兩極。西半山豪宅寶翠園一個4房,呎價突破3萬元大關,創屋苑約2年新高。而細單位卻連錄低價交易,當中鰂魚涌南豐新邨2房以580萬元易手,低市價約...

今日
二手走勢兩極 優質戶續現高價成交

澳洲及加拿大先後意外加息,兩國無視逆全球化大潮,引入的大批移民正持續推升樓市熱度。同樣身受樓市周期也在向上的美國,其加息趨勢亦不可能如市場所願般停止。 本輪全球化(Globalization)始於1...

今日
美樓市火熱 加息勢未完

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,5月將軍澳區20個私人屋苑錄123宗註冊,較4月的135宗減少約8.9%。鑑於簽署買賣合增加約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月註冊個案一般主要反...

19:18 2023/06/08
香港置業:5月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量按月跌9%

雖然中港已經通關,惟香港經濟復甦進度不似預期,住宅樓價經歷首季急升後,暫乏力向上,更有轉跌跡象。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說,勞動人口不僅影響本地經濟,更與樓價及租金有密切關係,如果未來...

16:35 2023/06/08
勞動人口規模成關鍵 萊坊:全年樓價持平至跌5%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報57.43點,較上周58.33點下跌0.90點。CVI連續2周低於60點好淡分界區間上限,兼連跌2周共5.07點。反映本地銀行短期資金緊拙,拆息高...

16:13 2023/06/08
中原:估價指數(主要銀行)CVI連續2周低於60點

曾經是英國「舊戰爭辦公室」,亦是電影鐵金鋼007的靈感來源的倫敦萊佛士OWO公寓,剛推售頂層公寓,據市場估計,市值可達1億英鎊(約9.8億港元),有機會再刷新英國新樓的樓價紀錄。 今次推出的頂層公寓...

15:06 2023/06/08
【英國樓王】做過007電影場景 倫敦舊戰爭辦公室變超級豪宅最貴頂層公寓市值達10億

按揭保險計劃旨在協助市民透過高成數按揭輕鬆置業,而置業人士申請按揭保險時,除了要符合樓價上限,以及通過入息要求/壓力測試等基本要求,申請人同時要簽署一份自住聲明,以確認並承諾該物業為自住用途。 若果...

08:55 2023/06/08
按保物業出租前須跟足程序

發展商提速推盤。早於今年2月命名的鴨脷洲弦岸剛上載樓書,最細205平方呎起,部署本月開售;另焦點新盤接連登場,黃竹坑港島南岸4期海盈山,早前已獲批預售,亦快將加入戰團,將率先推出4A期,最快於月內登場...

2023/06/08
鴨脷洲弦岸發樓書 最細單位205呎

【本報訊】路政署向屯門區議會提交文件,11號幹綫(元朗至北大嶼山段)走綫方案,目標是於2033年或以前全綫通車,即提早3年啟用,車程將較現時使用屯門公路減少約25分鐘。消息令掃管笏一帶的半新盤買賣查詢...

2023/06/08
11號幹綫或提早啟用 掃管笏物業查詢增

【本報訊】世界銀行(World Bank)將中國今年經濟增長預測從4.3%上調至5.6%,認為前期的過度儲蓄將支撑家庭消費,房地產行業初步擺脫長期低迷的局面,加上基建刺激措施,有望拉動投資溫和回升。經...

2023/06/08
中國今年GDP預測 世銀上調至5.6%

早前大摩、花旗等唱淡香港樓市之際,滙豐環球及交銀國際唱反調,看好下半年樓市。前者認為樓市的弱勢被誇大,預計樓市會逐步恢復,全年樓價升8%,而後者則料「高才通」支持住宅租金升5%。 滙豐:新盤銷售正改...

2023/06/08
滙豐交銀挺樓市 下半年價看升

年初以來,自通關後,香港樓市展現升勢,惟二手住宅市場的成交量近月卻持續下滑,買家開始擔心樓價是否會再回調,重現去年的跌市。這種情況下,買家入市顯得更為審慎。 發展商為了增加競爭力及搶佔二手市場份額,...

2023/06/08
人才魚貫來 住屋需求增

《外幣投資》作者陳業榮指,據路透調查顯示,盡管利率高企,大多數主要房產市場的前景比三個月前略有改善。然而,由於今年主要經濟體出現衰退的風險較高,有一半受訪的分析師認為,樓價出現大幅下滑的可能性要大於明...

2023/06/08
紐元低位徘徊

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)5月錄569宗註冊,較4月的531宗增加約7.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記...

19:43 2023/06/07
香港置業:5月二手居屋569宗註冊 按月增7%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,5月共錄480宗二手註冊,較4月減少約11%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將70大鐵路沿線屋苑按鐵路路線劃分,東鐵線及屯馬線...

19:31 2023/06/07
美聯:5月70大鐵路沿線屋苑成交減1成 東鐵及屯馬線註冊量逆市上升

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報47.07點,較上周的46.52點上升0.55點。在政府考慮進一步為首置市民再放寬按揭成數比例的消息刺激下,CSI隨即回穩,結束4周連跌,...

17:31 2023/06/07
中原:CSI(住宅售價)單周回穩 結束4周連跌

財政司司長在立法會會議上提及,會考慮為自住買家進一步放寬按揭成數。究竟在現時市況下,按揭成數應否進一步放寬?有什麼可以放寬?放寬之後又會有什麼可能後果? 財政司司長對於放寬按揭成數的說法,多少有點令...

13:53 2023/06/07
放寬按揭若刺激樓價向上 或抵銷政策效果

內地「房住不炒」機制逐漸完備,不止一家官媒呼籲優化樓市調控政策,中央本月推出組合拳的呼聲也正在增加。內地疫後經濟反彈未如預期,民眾超額儲蓄未有轉化為投資消費,而房地產市場低迷,正從上游牽制整個經濟復甦...

2023/06/07
鞏固信心穩樓市 中央出招呼聲漲

將於本周除淨而息率較高的股份,有九龍建業(00034)。公司近年持續增加派息,股息率有9.4厘。 本港住宅樓價去年下跌15%,然而,今年初起樓價已有所反彈,今年初至今,中原城市領先指數累升6%。 ...

2023/06/07
買九龍建業 穩袋9厘息

樓市低迷,實施多時的辣招再度引起關注。財政司司長陳茂波昨重申,政府暫無意調整辣招,但可行情況下,考慮再放寬首置按揭成數。而若把9成按保樓價上限放寬至1,200萬元,可借9成貸款盤源,將升至近3萬個,較...

10:03 2023/06/06
首置按保放寬 料激活中細價樓市場

樓價自年初至今持續上漲,幅度約為5%至6%左右,但二手住宅市場的成交量已連續三個月下滑,目前每月不足3,000宗,買家開始擔心樓價是否會調頭下跌,因此進入市場的買家將更謹慎。 發展商面臨買家數量不足...

09:15 2023/06/06
來港人才住屋需求必大增

將軍澳日出康城有一名業主在裝修自己的住宅時,拆掉了部分主力牆,引起一場可大可小的災難,甚至連屋宇署署長余寶美也親自會見傳媒,談論有關事情(見圖)。余寶美說,被拆除的主力牆佔該單位結構牆6%,佔整樓層的...

09:03 2023/06/06
曾淵滄:拆牆惹禍

在香港這個全球樓價最難負擔的城市,買樓一直是很多人奮鬥的目標。財政司司長陳茂波昨日表示,在可行情況下,考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例。看到這個消息,相信很多人已經坐不穩,想趁這個「優惠」迅...

08:30 2023/06/06
按揭或再放寬 速速上車? 網民︰預香港人75歲先退休?

財政司司長陳茂波昨日重申暫時無意調整樓市「辣招」,但會密切留意樓市,在可行情況下考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例,哪類單位最受惠? 去年的財政預算案推出放寬按保的「茂波PLAN」,首次置業...

2023/06/06
如果再放寬按揭

昨日提及英倫銀行本月勢必再次加息0.25厘,令英國息率高見4.75厘,但基於核心通脹升至1992年以來最高的6.8%,加息周期相信仍未完結,市場甚至預期要加至5.5厘。今日續談息率節節上升,當地一眾承...

2023/06/06
英供樓負擔大增 延長按揭期成趨勢