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大型新盤積極軟銷搶市場焦點,將軍澳日出康城凱柏峰I昨夥按揭轉介公司推按揭優惠,並累收3,800票,超額近15倍,項目今日截票,明推售238伙。屯門NOVO LAND第1A期銷售部署亦進行倒數,有望月內...

今日
凱柏峰I推按揭優惠 次輪暫收3800票

【本報訊】美聯儲局已經啟動加息周期,經絡按揭認為,整體低息環境仍然存在,本港樓價有約3至5%波幅。 經絡按揭首席副總裁曹德明表示,第2季本港一、二手市場共錄15,628宗二手成交,較對上一季的10,...

今日
加息周期啟動 料樓價波幅3至5%

上半年本港受疫情打擊,樓市交投受壓,豪宅影響更為明顯。美聯港島區董事李頌賢表示,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料,上半年港島區(包括愉景灣)新盤銷售量錄約159宗,較去年下半年約1,014宗,大減約...

今日
港島半年沽159伙 新盤例後新低

【本報訊】內地再有城市出台樓價「限跌令」,廣東中山市發展和改革局發布通知,提出商品住房銷售價格一經申報,每次調整的間隔時間不少於3個月,如需調低申報價格,每次調降幅度不得超過上次銷售價格的5%;自周一...

今日
中山推樓價「限跌令」 每次降幅不逾5%

暑假出現租賃旺季,惟租金要趁勢「炒上」,仍取決於疫情,以及新盤入伙盤供應影響,特別今明兩年屬於新盤入伙高峰期,單是下半年逾萬新盤入伙,或拖慢租金升勢。 相對於過去幾年樓價反覆向上,過去幾年租金走勢較...

今日
新盤入伙高峰 削租金回升動力

大摩發表報告,預計香港樓按H按參考指標的1個月港元拆息(HIBOR),將由目前的水平,年底升到3.2厘至3.3厘。與此同時,香港銀行最優惠利率(P)將從目前約5厘水平,升到6厘至6.25厘。 大摩表...

今日
大摩:港最優惠利率 年底料見6厘

7月1日,國家主席習近平說要幫助青年解決學業、就業、創業、置業的困難,希望每一個青年都投身建設美好香港。唐榮找來青年協會多年的研究報告,橫跨兩屆政府,房屋從來都是問題,不過特區政府無解決。 67%青...

今日
置業難 從來未解

澳洲央行連續第3個月加息,現金利率加至1.35厘,加幅與上月一樣為0.5厘,幅度合乎市場預期。澳洲政府換屆之後,央行已經兩度加息,新財長查默斯表示,澳洲民眾必須接受現實,這不會是今年最後一次加息,大家...

今日
澳洲通脹未見頂 加息周期僅開端

澳洲央行連續第3個月加息,現金利率加至1.35厘,加幅與上月一樣為0.5厘,幅度合符市場預期。澳洲政府換屆之後,央行已經兩度加息,新財長查默斯(Jim Chalmers)表示,澳洲民眾必須接受現實,這...

22:52 2022/07/05
澳洲通脹未見頂 加息勢必浪接浪

大摩發表報告,預計香港樓按H按參考指標的1個月港元拆息(HIBOR),將由目前0.9厘水平,年底升到3.2厘至3.3厘。與此同時,香港銀行最優惠利率(P)將從目前約5厘水平,升到6厘至6.25厘。大摩...

18:38 2022/07/05
【香港加息】大摩料年底銀行加P至6厘或以上 供樓利息從2.2厘升至逾3.5厘、香港樓價明年跌幅加快

恒生指數收報21853點,升22點,成交1226億元。恒生科技指數跌0.5%,報4861點。阿里巴巴 (09988) 升逾1%;小米 (01810) 跌逾3%;美團 (03690) 跌逾1%;商湯 (...

12:05 2022/07/05
恒生指數升22點 小米、美團逆市跌 商湯反彈8%、金融壹賬通抽升37%

平時行出行入何文田區,總經過物業代理舖,雖然我肥碌無興趣買賣物業,倒也想知吓最新市道走勢(典型傳媒人八卦本能!)。尤其,近月又加息又移民潮又打仗又乜又物,無樣好消息之下,樓價仍可以有幾堅呢? 發覺,...

2022/07/05
點解可以平成咁?

近期內房市場監管逐步放寬,但債務展期及違約持續。瑞銀中國/香港房地產研究主管林鎮鴻表示,內房過去未曾經歷如此長時間的調整周期,加上房企違約風險仍在,市場信心回復需時,料一綫城市的二手市場銷售回復將是領...

2022/07/05
瑞銀教路 緊盯內房領先指標

【本報訊】將軍澳日出康城凱柏峰I本周四(7日)次輪銷售238伙,暫累收逾3,500票;另啟德THE HENLEY II將更新付款辦法吸客。 由信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00...

2022/07/05
凱柏峰I周四次輪賣238伙 收逾3500票

【本報訊】二手市場氣氛回落,資助房屋交投同步減少,上月全港只錄134宗未補地價資助房屋成交,按月大減約39%,惟荃灣居屋尚翠苑一個單位呎價逆市逼近1.44萬元,創新界未補地價居屋呎價次高紀錄。 房委...

2022/07/05
上月綠表交投僅134宗 按月減39%

香港回歸25年,先後經歷多位特首,期間樓市歷盡高低起跌,依然穩步向上。自1997年回歸後,本港的住宅註冊量累計超過200萬宗,當中有5年的註冊量更突破11萬宗。筆者帶大家回顧香港過去25年發生的大小事...

2022/07/05
回歸25年 樓市穩步向前

東鐵綫過海段於剛過去的5月正式通車,從此新界東北居民能夠一綫直達港島核心商業區,過海上班前所未有地方便快捷。 過去兩周,沿綫屋苑的租賃及成交量以至新盤銷情均明顯受到帶動,市場亦觀望會為中環、灣仔以至...

2022/07/05
住宅盤源選擇多 業主合理定價為上策

美聯儲縮表加息,公開理由是為了回收過於寬鬆的資金流動性,達到抑制本身來勢洶洶的通脹。 然而,陰謀論者卻認為是不可明言的剪羊毛操作,通過加息令遊走全球的美資迅速回流美國,一方面可以填補美聯儲縮表收水造...

2022/07/05
歐資避險分流 港星兩城同得益

【本報訊】樓市前景備受關注,香港置業發表最新「2022年客戶網上搵樓意向調查」,發現最多受訪者預期未來12個月樓價將下跌5至10%,佔比達約24.1%。 港置:近4成有意未來1年入市 香港置業研究...

2022/07/05
24%受訪者估未來1年 樓價跌5至10%

地方救樓市政策頻出,東莞限購大幅鬆綁,28個鎮街取消限購,調控進入區域性限購新階段。東莞樓市政策此前已進行兩次鬆綁,上半年新樓、二手樓成交量仍按年減半。 此外,西安市二手房成交參考價格據報已取消,西...

2022/07/05
東莞28鎮撤限購 樓市三度鬆綁

機構報告指,6月全國65個重點城市二手樓掛牌樓盤數量按月升6.8%,上海升幅最大,南昌、哈爾濱、長春等地升幅也較明顯。過半城市掛牌價高於對上一個月。 58同城、安居客發表《6月國民安居指數報告》顯示...

2022/07/05
二手樓掛牌量急增 上海最勁

祥益地產區域董事袁思賢表示,兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一,周邊環境恬靜,適合不同人士居住,日前分行促成屯門居屋兆山苑買賣成交,為D座高層1室,實用面積546呎,兩房兩廳。買家為區內首置客,鍾情該...

00:00 2022/07/05
屯門兆山苑2房戶 區內客以460萬即睇即買

美息持續向上,瑞聯銀行(UBP)亞洲高級經濟學家Carlos Casanova表示,由於通脹預期仍高於美國聯儲局的通脹目標,預期聯儲局維持「鷹派」,7月及9月料分別加息0.75厘及0.5厘。 Car...

17:12 2022/07/04
【美國加息】瑞聯料聯儲局7月再加息0.75厘 息口預期趨升下本港樓價料跌一成

25年前的7月1日,香港回歸祖國,當時香港樓價正創出歷史高位,從1990年至1997年,樓價上升幅度以倍數計算,不少人炒樓炒瘋了,很多收入一般的中產階級,一個人有多個樓房單位,也有很多人上午買樓,下午...

16:32 2022/07/04
曾淵滄:樓價的歷史

樓市前景備受關注,香港置業發表最新「2022年客戶網上搵樓意向調查」,發現最多受訪者預期未來12個月樓價將跌5至10%,佔比達約24.1%。 香港置業研究部董事王品弟表示,有關調查於上月進行,共收回...

15:30 2022/07/04
港置調查顯示逾24%受訪者料未來12個月樓價跌5至10% 佔比最高

「美聯信心指數」(MCI)最新報53點,按周回落0.5點,跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然拆息接連上升,令H按供款增加,惟幅度始終有限,加上市場早已預期加息,暫對樓市影響不大。減價盤數目...

14:20 2022/07/04
美聯樓價指數按周跌0.11% 連跌3周

香港回歸25年來,樓市經歷數次危機,但過後依舊能重上高峰,隨著樓價不斷反彈,普羅大眾負擔能力漸跟不上樓價上升速度,衍生一代港人上車難題。身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指,政府須從土地改劃...

09:00 2022/07/04
【樓市熱話】港人上車難 梁志堅:須從土地改劃及精簡部門等入手解決問題

日前是香港回歸祖國 25周年的日子,在這25年期間,香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件,樓價一度大上大落。直至近年更受新冠肺炎疫情打擊,可謂歷盡顛簸,但至今...

08:55 2022/07/04
香港回歸祖國25週年 樓市再邁向新高峰

英國過去一年樓市熾熱,刺激樓價升逾1成,令英國人「上車」的難度進一步增加,甚至成為英國經濟的長遠隱憂。與香港一樣,英國人特別是年輕一代,未能置業的最大原因是住屋供不應求,導致薪金增速追不上樓價升幅。 ...

2022/07/04
50年超長期樓按 你敢不敢承造?

香港回歸25年來,身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指,政府須從土地改劃及精簡部門等方向加快房屋供應,以解決市民上車問題,認為政府需披荊斬棘推地,才可扭轉當前「一樓難求」的局面。 樓市經歷...

2022/07/04
梁志堅寄語年輕人 上車按部就班