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美聯物業高級區域經理方吉和表示,東涌東環5B座高層9室,實用面積467平方呎,2房間隔,放盤2個月,由758萬元,減至701.5萬元成交,呎價15,021元。原業主2015年斥483.7萬元買入,帳面...

今日 20:39
【趁低入市】東涌打工仔謀換樓逾8個月 終趁機價回調擲701.5萬換入東環2房

政府下調今年經濟增長(GPD)預測,有機會重現負增長。在經濟疲弱下,企業加薪乏力,遇上加息周期令供樓開支增加,對樓市雙重夾擊,本港樓價走勢或轉弱。 供應短缺疊加內地客入市帶動樓價升 早年樓價與...

14:13 2022/08/13
經濟負增長 樓價怎麼走

本港樓市跌市之際,「有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場」,不少投資者亦會紛紛趁跌市撈筍盤。美聯物業客戶董事黃天賜表示,灣仔囍滙日前錄得本月首宗成交,單位為2座中高層C室,實用面積443平方呎,原裝1房 (...

12:00 2022/08/13
【直擊單位】趁跌市撈筍盤!囍滙1房戶蝕1成放盤獲投資者承接 造價1260萬

受美國聯儲局加息影響,市民入市更為審慎,加上有新盤低價搶灘,影響二手市場交投量。部分業主擴大議幅,甚至蝕讓離場,不少指標屋苑成交呎價更跌穿新低。不過,屬本港十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,其樓價繼續...

09:00 2022/08/13
【南港島鐵路盤】海怡半島接連錄跌穿千萬元成交 利東邨按月跌2%

今年第二季以來,美國聯儲局開展加息周期,再遇上第5波疫情及移民潮,樓市氣氛急劇冰封。最近二手市場上劈價、蝕讓個案大增,賣家明顯處於下風,不少準買家也在猶豫應否趁機執平貨。對於未來樓市前景,專家又點睇?...

2022/08/13
專家嚴選兩區最多筍盤 《iMoney》剖析

政府下調今年經濟增長(GPD)預測,有機會重現負增長。在經濟疲弱下,企業加薪乏力,遇上加息周期令供樓開支增加,對樓市雙重夾擊,本港樓價走勢或轉弱。 經濟增長影響市場購買力,當經濟前景向好時,市場消費...

2022/08/13
經濟乏力+加息逼近 夾擊樓市

二手樓價指數跌至今年新低,按周再跌0.18%,連跌4周累挫2.18%,亦創近半年最長跌勢。二手屋苑樓價跌勢蔓延,粉嶺花都廣場兩房戶亦告失守「5球」。學者指,影響樓市連串負面因素未見消除,料樓價續下調。...

2022/08/13
二手樓價指數連挫4周 創今年低

《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊,但不能保證絕對無誤;資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失,《香港經濟日報集團》概不負責。同時,節目內容僅作參考,並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑...

22:30 2022/08/12
【iM人物專訪】加息不利因素明年湧現 林一鳴:樓價恐跌15%

新盤接連推售,吸走市場大量購買力,二手市況冷清,減價潮持續,二手樓價指數亦錄得今年新低。 元朗金豐大廈3房388萬 返2019年水平 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月只錄得18宗二...

18:00 2022/08/12
【今日二手焦點】減價潮持續 二手造價向下

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)創76周新低,最新報177.10點。該行研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL跌破3月時177.34點的谷底,創出全年新低,而且樓價走勢持續向下尋底,跌勢...

16:34 2022/08/12
【二手樓價】CCL創76周新低 跌破第五波疫情低位 中原料跌勢未止

港股造好,恒生指數全日升93點,收報20175點。不過大市交投未算積極,主板成交額僅749億元。太古(00019)股價連續兩日炒上,今日突破50元關後上,收市升5.5%報52.65元。體育品股李寧(0...

16:30 2022/08/12
港股造好恒生指數升93點連續兩日企2萬關上 太古(00019)股價再炒上、李寧(02331)股價升近5%

據美聯物業分行統計,本周末(8月13日至14日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約427組,按周靠穩輕微上升約0.2%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,8月份新界北都區兩大新盤銷情火熱,吸納市...

16:26 2022/08/12
美聯:二手筍盤有承接 周末預約睇樓量微升0.2%

特首李家超昨說要搶全球創科人才,行政會議召集人、新民黨主席葉劉淑儀日前又曾提出,為了吸引人才來港,建議向未住滿7年的「港漂」豁免買樓的買家印花稅(BSD)。究竟葉劉此建議,會否有機會被政府採納? 消...

2022/08/12
葉劉倡「港漂」買樓撤辣稅 機會渺茫

無論國際大局還是香港形勢,都是面臨着大量的不穩定因素,而且不斷累積了3年以上,亦衍生了很多危和機,在這些新秩序下,有人歡笑有人愁,筆者認為每個人應重新評估投資策略去掌握風險及機會。 香港,有人食人肉...

2022/08/12
樓市悲情跌市 「慢跌快升」新常態

假如大家有100萬現金,大家會怎樣善用這筆金錢?最近就有網友發起討論,假設自己擔任餐廳大廚,現時有100萬元現金,且本身具儲蓄習慣,究竟用以儲錢置業,抑或用作開設餐廳的資金,引來熱議。 ...

21:03 2022/08/11
【網絡熱話】100萬現金買樓定開餐廳?網友:創業10年後可以住3500呎!

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報37.41點,較上周40.79點下跌3.38點,是美國再度加息0.75厘後首周的情況。今周CVI輕微回軟,跌穿40點好淡分界區間下限,顯示銀行按揭...

16:07 2022/08/11
中原:CVI最新報37.41點 按周跌3.38點

美聯儲連番加息,香港一個月拆息已升至H按的封頂水平,料本港銀行亦即將上調最優惠利率P,令部份有意入市的買家持觀望態度。另一方面,本港按揭宗數按年回落,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今...

08:55 2022/08/11
按揭現金回贈增加需知

行政會議召集人葉劉淑儀的免除內地買樓人士雙重印花稅的建議,雖被政府否認進行相關討論,但市場普遍指「減辣」有助提振本港樓市。瑞銀認為,若撤銷任何樓市「辣招」,對本港地產商將屬正面催化劑,因內地買家在辣招...

08:00 2022/08/11
【香港樓市】瑞銀:撤銷任何樓市「辣招」對本港地產商屬正面催化劑 新盤銷情佳料短期樓價已見底

二手交投低位徘徊,情況之差,與今年2月同期(農曆年假期間)不遑多讓,個別放盤業主紛於短時間內減價求售,新近易手的鴨脷洲海怡半島東南套3房,一個月內減價72萬元,低市價約1成易手;而鰂魚涌太古城高層3房...

2022/08/11
二手減價潮 海怡套3房低市價1成沽

天水圍慧景軒樓價相隔逾1年首度重上千萬元關,據代理消息指出,1座高層H室,實用面積842平方呎,3房間隔,原叫價1,050萬元,剛減至以1,000萬元沽出,呎價11,876元,樓價仍創區內二手標準分層...

2022/08/11
天水圍慧景軒3房 1000萬沽

樓市回軟總令人想到趁低吸納,除上車外,近日亦已有業主部署換樓,希望平賣平買,沽出自住單位時肯擴大議價空間,只求資金盡快回籠,再趁低位時入市心頭好。由於憧憬11月會通關,市場預期屆時樓價或會回升,而現階...

2022/08/11
趁市淡換樓

英國地大廣闊,吸引不少海內外物業投資者。以靠近國家公園為賣點的CityGreens,正在港推售住宅單位,售價由18.2萬英鎊(約172萬港元)起,項目預計於2023年第3季度完工。 項目位於伯明翰過...

2022/08/11
伯明翰CityGreens 與國家公園為鄰

大埔現樓豪宅林海山城加入新盤戰,昨首推59伙下周四(18日)起招標,當中包括兩幢逾3,000平方呎洋房,並採取每日截標形式。 由希慎(00014)與香港興業(00480)發展的林海山城,上月19日公...

2022/08/11
林海山城首推59伙 下周四招標

行政會議召集人葉劉淑儀周二指,新民黨提議政府可以考慮豁免內地買樓人士的雙重印花稅,雖然政府否認進行相關討論,但九倉(00004)主席吳天海認為,現時本港樓市「辣招」已實施約十年,檢討也是無可厚非,「最...

2022/08/11
吳天海:樓市「辣招」已實施10年 值得檢討

行政會議召集人葉劉淑儀早前接受彭博訪問時稱,考慮免除內地置業者的「雙重印花稅(double stamp duty, DSD)」提振經濟,雖她及後澄清有關建議只屬新民黨意見,財政司司長辦公室發言人亦稱沒...

19:44 2022/08/10
【分析|地產股】葉劉倡免內地買樓人士DSD 大行:建議倘成真 首年樓市成交量或最多增一成 偏好呢幾隻地產股

行政會議召集人葉劉淑儀周二指,新民黨提議政府可以考慮豁免內地買樓人士的雙重印花稅,雖然政府否認進行相關討論,但九倉(00004)主席吳天海認為,現時本港樓市「辣招」已實施約十年,檢討也是無可厚非,「最...

17:26 2022/08/10
【香港樓市】吳天海:港樓市「辣招」已實施約十年、檢討也是無可厚非 「最初推出辣招的原因,今天是否存在」

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報36.69點,較上周的39.22點下跌2.53點。美國再度加息0.75厘後第二周,CSI(住宅售價)跌幅沒有明顯擴大,但向下迫近35點水平...

16:36 2022/08/10
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)向下迫近35點水平 樓價調整持續

近年很多港人移民到外地,當中英國是其中一個熱門地。不過,未必每個人也適應移民後的生活,特別是外地的生活,現實與期望差距可能很大。今次《你財策劃師》的主角Benny,1年前跟太太移居到英國,最後決定回流...

15:09 2022/08/10
【BNO移民英國】夫婦移英退休卻最終回流香港 全因呢4方面與期望落差大(附英國人A至Z說法表)

英國開放申請「51」BNO居留簽證後,香港掀起移民潮,暑假更是移民的高峰期,方便仔女去到當地開學,不過很多家庭,不願意帶同父母前往,理由有很多,父母年紀大不適應;到外國後前路屬未知數,可能父母去到當地...

12:17 2022/08/10
【賣樓移民】爸媽助置業獨生女隱瞞賣樓移民  兩老最後一刻獲悉傷心不已

行政會議召集人葉劉淑儀提議「減辣」一出,政府隨即作出澄清。事實上,若果從樓價水平、房屋供應等層面,現時相信仍然未屆「減辣」時機。 樓價曾下調 未見政府出手 若果從樓價水平來說,雖然近期二手樓價有所...

10:14 2022/08/10
樓市「減辣」言之尚早 還看樓價及房屋供應