撤辣效應漸減，二手市場屢現低銀行估價成交，尤其是近月交投減少下，市場以低層、平價單位為主，但此等質素稍遜的單位，造價與銀行網上估價明顯有差別，而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園，實用呎價悉數低於1萬元，...

二手市況轉勢，低銀行估價成交再現，除了削弱準買家入市信心外，若果影響到銀行進一步下調估值，或形成惡性循環，令到樓價反覆調整。 業主弱勢 準買家或推遲入市 在二手市場上，銀行估價經常為業主及準買家雙方議...

撤辣至今正邁向第3個月，「藥效」開始減退，以新盤市場為例，今個月首半個月錄得約861宗成交，較上月同期減少2成，相較撤辣後3月上半月高峰期逾2200宗更少6成。發展商要維持新盤去庫存的速度，相信要維持...

踏入5月份，新盤持續吸納客源及購買力，二手交投進一步回軟。根據美聯物業分行統計，5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗，較4月同期約87宗減少約36.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自樓市...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報45.73點，較上周的48.78點下跌3.05點。新盤低價促銷持續獲市場追捧，搶去大量二手購買力，二手交投明顯下挫。繼有大型銀行取消按揭現...

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門建生邨區內設施發展成熟，居住環境恬靜，而且樓價及租價大眾化佔優，故受到不少準買家及租客青睞，而日前分行錄得建生邨未補地價買賣成交，為6座泰生樓中層7室，實用面積54...

九龍灣國際展貿中心將拆卸重建，受影響租客需要遷出，帶動東九龍區商廈租務活動頻仍，加上多個政府部門遷入東九龍指標商廈，帶動區內商廈近期租務氣氛轉好。有業主看好區內租務氣氛，決定推出觀塘東九匯The Gr...

暑假往往是租賃旺季，租客除本地家庭客趁暑假方便搬屋外；近年有不少內地生來港租樓；而專才抵港亦需要租住物業，市場亦預計第二季租金有力續升。美聯報告指，今年首4個月計算，美聯「租金走勢圖」上升約0.34%...

長洲一向是港人「一日遊勝地」，每逢假日長洲就出現「People mountain,people sea」的情況，遊客肩摩接踵，熱鬧不已。再加上一年一度的長洲太平清醮來臨，無論是飄色巡遊、搶包山比賽，均...

政府自2月底撤辣之後，成交量明顯向好，尤其是新盤市場，於3月錄得一手新例實施後單月新高成交量。而同期二手交投表現不俗，但減價、蝕讓個案頻現，加上受制於新盤低價去庫存的大環境，購買力被直接搶走，相信短期...

近期多個市場因素及信息均顯示二手成交量偏弱，買賣牛皮，二手樓價仍有下調壓力。 唐榮上月文章提到，金管局3月底公布的貨幣統計數據顯示，定期存款總額一度減少，由1月的95,293億元減至2月的94,831...

中原地產指出，3月份營業額逾7億元，為集團開業46年以來的新高紀錄。中原去年全年營業額為32億元，即平均每月營業額約為2.7億元，與去年相比，今年3月的生意急增。2024年首季，全綫後勤可獲發花紅0....

【本報訊】中原大灣區指數連跌11個月，最新報102.4點，創逾5年新低，當中只有香港指數受惠撤辣效應，連升2個月，並創今年新高。 港指數錄升幅 連升兩月 4月中原大灣區指數顯示，12個指數當中，錄得跌...

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，4月份二手住宅註冊量錄5,352宗，按月急升約98.1%，當中內部轉讓住宅註冊個案亦跟隨大市上升，惟升幅遠遠低於整體二手大市。4月已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自樓市撤辣變天後，二手市場買賣雙方各不讓步，業主有見樓市回穩而無意減價求售，買家則流向開價更吸引的新盤市場，導致二手指標屋苑交投徐徐萎縮。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全...

會德豐地產、恒地、新世界及帝國集團合作的啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I ，今日再錄成交，3日內速售15伙，套現近1.5億元，成交單位包括2座2樓D室，實用面積457平方呎，...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，4月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5,352宗註冊，較3月的2,701宗增加約98.1%，當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,...

恒地旗下啟德HENLEY PARK剛上載銷售安排，將於周六推售5伙，分別為1A座35樓C、D、E、F及G室，實用面積250至392平方呎，定價由687.1萬至1,036.6萬元，呎價由26,284至2...

鷹君及港鐵合作的何文田朗賢峯第IIA期，今日以招標形式再沽2伙，目前累售54伙。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯第IIA期2座21樓A室，實用面積1,432平方呎，4房2套連工作間及洗手...

新地（00016）旗下元朗The YOHO Hub II，上周六首輪銷售沽清210伙後，於周日公布了3號價單，市場反應熱烈，今日發展商公布次輪銷售安排，將於周六共推213伙發售。次輪銷售的單位，包括3...

2024年4月中原大灣區指數報102.4點，連跌11個月，按月跌0.48%，重返5年前低位。12個指數當中，錄得跌幅的指數共9個，跌幅由0.48%至3.43%，錄得上升的城市3個，升幅介乎0.12%至...

銀主加大劈價力度去貨，原由人稱「洗米華」周焯華或相關人士持有的尖沙咀九龍站天璽月鑽璽高層A室，實用面積1,401平方呎，由原則4房改為2房間隔，去年淪為銀主盤，由債權人新濠博亞接管，當時一度委託代理行...

長實旗下元朗洪水橋#LYOS劈價重售，同系油塘親海駅II則將一個撻訂貨，提價再度發售，2A座23樓D室，實用面積464平方呎，原先定價為859.2萬元，目前加價至876.4萬元，升幅2%，呎價增至18...

2022年當新冠疫情漸緩的時候，市民大眾及做生意的，無不期待中港兩地可以恢復通關；但事隔兩年，香港人常掛在口邊的卻是北上消費令香港「冇運行」。內地的高性價比，以及提升了的服務質素，確實構成了很大的競爭...

高息下，持重貨投資者有減磅壓力，同時要吸引另一批投資者入市，回報率是關鍵條件，故業主不惜大減價沽貨，勢令工商物業價格再有壓力。 近期不乏大幅蝕讓個案 近期投資市場出現多宗資深投資者沽貨，而大幅蝕讓個案...

昨日有發展商宣布劈價出售元朗洪水橋新盤存貨，在5月19日發售14伙分層單位及14伙花園複式戶，並將因應市況下調售價，最高減幅可達32%，分層單位總折扣後售價僅299.9萬元起，花園複式戶總折扣後售價1...

昨日恒指低開59點，不久後就收復失地升穿19000點大關。恒指收報19115點，上升151點；國指收報6761點，上升42點。大市成交1472億元。 5月9日上午杭州宣布全面取消住房限購政策，同日，西...