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樓市交投持續萎縮,樓價下跌,坊間寄望財政預算案2024為樓市「辣招」減辣,甚至是全面「撤辣」。市場認為,「撤辣」有助推動需求增加,透過正常的印花稅收益可以彌補樓市辣招所得的稅收。倘財政預算案為樓市減辣...

今日 12:36
【財政預算案2024】憧憬樓市減辣 7至11厘息地產股可吼?

中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,整體租賃交投持續活躍,火炭駿景園11座中層F室,單位建築面積1127平方呎,實用面積974平方呎,3房連套房及工人套房間隔,望園景,開價約2...

今日 12:28
內地客2.8萬租駿景園3房 呎租28.7元

財政預算案即將在28日(周三)公布,有專才家庭加快入市步伐。佳明旗下青衣明翹匯1座22樓A室,實用面積807平方呎,望海景,屬於3房1套連儲物室及多用途房間隔,昨日(25日)以1,580.5萬元招標出...

今日 12:01
一手新盤│明翹匯3房財案前逾1580萬招標出售 獲專才家庭承接

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,全城靜候政府公布樓市最新措施,入市態度觀望,沙田及大圍區本月暫錄約45宗成交,較上月同期跌約3成,其中名城2月暫錄約6宗成交,其中三期盛世5座低層NA室,...

今日 11:28
盛世套3房累減265萬 作價1135萬

大圍金禧花園2房以480萬元沽出,利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出,金禧花園2座低層B室,實用面積314平方呎,2房間隔,叫價498萬元,現以480萬元,減價18萬元,呎價15286元。原業主於201...

今日 10:58
金禧花園2房480萬沽 呎價15286元

議價空間擴大,連資助房屋亦有大幅減價求售,沙田公屋廣源邨一個3房單位放盤約年半,減逾230萬元以272萬元(未補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨廣榕樓(2座)中層03室,實用面積598平方...

今日 10:28
直擊單位│點解咁筍?沙田3房2字頭有交易 呎售4548元

財政預算案將於本周三(28日)公布,樓市會否「撤辣」成為市場焦點,回顧去年施政報告「減辣」樓價未見反彈,加上各大政黨及商界均倡議減辣,「撤辣」預期升溫。市場預期,即使當局不立即全面「撤辣」,亦有機會進...

今日 10:09
財政預算案2024|政黨商界籲政府「撤辣」 料放寬第二套房印花稅等

自今個月26日起,香港人匯款到大灣區同名銀行戶口買樓,不再設有每日匯款上限,措施對本港樓市的購買力,及樓價影響有多大?港人到大灣區置業又有什麼需要留意的地方?今集請到香港大學科斯產權研究中心主任鄒廣榮...

今日 10:00
地產站Weekly Talk|港人大灣區置業撤匯款上限挫本港樓市? 學者詳盡分析兼提北上買樓注意事項

新財政預算案公布前,有睇樓1年的買家落實決定,以500萬元購入天水圍嘉湖山莊套3房單位。祥益地產高級經理林家倫指出,美湖居5座中層B室,實用面積623平方呎,套3房,叫價560萬元,現以500萬元沽出...

今日 09:58
財政預算案2024│睇樓1年的買家 新財案前落實決定 500萬購嘉湖3房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆隆苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,成交單位為中層9室,實用面積566呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位廳房均擁開揚景觀,加上買家原本亦租住...

今日 09:28
首置客一步到位 斥368萬買兆隆苑3房

財案前夕,部分屋苑交投加快,葵涌新葵芳花園2月至今暫錄4宗成交,其中1宗更現多客爭盤,新買家更即場添加8萬以498萬元購入一個單位,誠意打動業主。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出,新葵芳花園...

今日 09:08
直擊單位│財案前夕用家偷步 仲出現多客爭盤 用家即場加碼8萬

美國最新調查發現,15個大城市的生活成本高昂,年收入達10萬美元(約78.2萬港元)亦只能算是中低階層。其中3地民眾需要年收入超過15萬美元(約117萬港元)才能被認定為中產階層。Google揭微軟曾...

今日 08:05
美國15城市年收逾78萬未夠成中產 3地年收更需破110萬(附頭10排名)

萬眾期待的新一份財政預算案即將公布。在財案公布前夕,一手市場已「群盤並起」,紛紛伺機在財案後「搶閘」出擊;至於整體二手繼續呈現整固局面,買賣雙方均靜待財案帶來利好經濟及樓市消息,故暫時仍傾向按兵不動。...

今日
樓市10大指標惡化 全撤辣防崩圍

內地樓市持續低迷,官媒指,多地首套房首付貸款利率已低於4%,達歷史最低標準,而地方住房公積金政策再加碼,限貸政策有望進一步優化。 多地公積金購房 首付比達下限 據中新網報道,易居研究院統計全國20個重...

今日
內地首套房貸息低於4厘 創新低

重點 1.霸菱方偉昌認為,港股估值具吸引力,料再跌穿15000點機會不大。 2.他認為,現時港股要等待美國減息及內地加大政策刺激力度。 3.方偉昌指應採取「由下而上」策略,看好中特估概念及科網股。 -...

今日
專訪霸菱方偉昌:港股估值吸引 憧憬政策轉向

重 點 1.內地經濟學家任澤平表示,採取長短相結合措施,可促進房地產軟着陸,為中國經濟復甦和就業貢獻力量。 2.綜合考慮城鎮化進程、需求改善、城市更新等,中國房地產市場中長期仍有發展空間。 -----...

今日
任澤平 長短8招救內地樓市

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢蠔涌新村雙號村屋上複式戶成交,建築面積1,400平方呎,3房2廳間隔,望山景,原叫價1,000萬元,累減150萬元,以850萬元獲買家承接,建築面積呎價6...

23:28 2024/02/25
西貢蠔涌新村雙號屋上複式戶 低市價1成沽

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍天頌苑N座高層13室,實用面積535呎。新買家為外區綠表客,物色天水圍居屋屋苑享受退休生活。鍾情上述屋苑環境配套應有盡有以及鄰近親友住址,方便日後相約,而且單位企...

22:48 2024/02/25
綠表客286萬購天頌苑2房 打算作退休

利嘉閣地產東半山區崇光分行首席聯席董事陳德基稱,跑馬地山村大廈中層D室,實用面積約805方呎,原則採3房1套連工人房間隔,外望翠綠山景。陳氏表示,租客為區內客,鍾情單位裝潢具時尚品味,間隔實用,外望開...

21:48 2024/02/25
區內客斥2.9萬租山村大廈中層戶 呎租36元

利嘉閣地產東半山區崇光分行首席聯席董事陳德基稱,跑馬地山村大廈中層D室,實用面積約805方呎,原則採3房1套連工人房間隔,外望翠綠山景。陳氏表示,租客為區內客,鍾情單位裝潢具時尚品味,間隔實用,外望開...

20:48 2024/02/25
現崇山3房套月租3.1萬 鄰近黃大仙站交通配套完善

中洲置業發展的沙田火炭星凱‧堤岸,於上周五加推新一批136伙,新價單除基本折扣大幅擴到28.75%至30%外,首50個獲認購單位更可享額外5%折扣,令整批最高折扣率增至35%,部分單位變相減價逾2成,...

17:37 2024/02/25
一手新盤│星凱‧堤岸變相減價加推136伙 示位今錄150組客參觀

新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第2A期,以600.46萬元售出1B座8樓H室,實用面積412平方呎,2房間隔,呎價14,574元。記者:鄭達偉==========同場加映:...

15:51 2024/02/25
一手新盤│NOVO LAND第2A期600.46萬售出一伙2房 呎價1.45萬

元朗尚悅一個2房單位剛以455萬元沽出,新買家為用家,睇樓兩小時議價僅5萬。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,尚悅7座中層F室,實用面積446平方呎,2房間隔,放盤460萬元,新買家鍾情單位單邊...

14:48 2024/02/25
財案前提速入市 用家睇樓兩小時議價僅5萬455萬購尚悅

中國海外(00688)發展的啟德維港1號,今日連錄2宗成交,套現2,076.3萬元,其中2B座7樓G室,實用面積536平方呎,2房間隔,以1,041.3萬元成交,呎價19,427元。另一宗為2B座5樓...

14:34 2024/02/25
一手新盤│維港1號單日連沽2伙 套現2076萬 呎價均逾1.9萬

沙田區連環錄逾100萬元蝕讓個案,市場人士指,花園城雅芝閣中層F室,實用面積348平方呎,2房間隔,以415萬元沽出,呎價11925元。售價較2020年2月520萬元購入價賺105萬元,貶值20%。過...

13:48 2024/02/25
蝕讓成交│沙田連環錄1球蝕讓個案 花園城2房賣415萬4年輸105萬

樓市尋底,荃灣私樓造價驚現「2字頭」重返10年前,而呎價更低見僅6,184元,平過天水圍居屋。中原地產愉景新城第一分行經理張志豪指,荃灣荃威花園M座低層7室,實用面積477平方呎,2房間隔,望山景,原...

13:33 2024/02/25
直擊單位│荃灣私樓2房驚現「2字頭」 呎價僅6184元平過10年前