樓價

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80年代至今,本港樓價經歷了4次的大幅度下跌,這4次的跌市分別是1981年的第三季至1984年的第三季,樓價累積的跌幅約32%;其次是1997年中至2003年的第一季,樓價的跌幅大約65%;第3次的跌...

今日
宜居城市優勢 與樓價掛鈎

會德豐地產於今年連環推售5個市區新盤,共涉逾2,200伙,期望做到季季有樓賣。會德豐地產主席梁志堅稱,2023年集團銷售成績較2022年進步很多,總銷售額按年升67%,涉161億元,並沽出約1,038...

今日
會地今年擬推5市區盤 共逾2200伙

利嘉閣地產西半山分區董事黃祥湧稱,南區貝沙灣2期3座高層A室,實用面積約1,366平方呎,採3房1套連工人套房間隔,外望全海景。黃氏表示,租客為外區家庭客,鍾情屋苑地理位置優越,鄰近子女學校,環境清幽...

23:58 2024/02/21
外區家庭客為方便子女返學 6.5萬承租貝沙灣3房套

中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示,海怡半島交投平穩,2月暫錄7宗成交,包括分行促成6座中高層單位,實用面積730平方呎,4房1套間隔,向西北,享開揚海景,單位原先叫價1,020萬...

23:28 2024/02/21
同區客960萬購怡半島海景4房套 呎價13151元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,息口連番持平並預告來年減息下,刺激連跌多月的二手私宅轉手獲利比率突現回升,惟料後市表現在未有明顯好消息來臨前仍將反覆。綜合土地註冊處資料所得,2024年一月份全港1,5...

22:28 2024/02/21
利嘉閣:私宅轉手獲利率首月初見回升至71.1% 蝕讓單月錄421宗 近10個月最多

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫得逾30宗租賃成交,嘉峯匯佔5宗,平均實用呎租47元。嘉峯匯1B座高層E室,實用面積290平方呎,採開放式間隔,單位座向東南方,享市景,最...

21:28 2024/02/21
嘉峯匯開放式月租1.6萬元 呎租55元

中原地產豪景花園首席分區經理譚榮輝表示,青龍頭豪景花園本月錄得3宗成交,有2宗成交價「2字頭」。隨樓價回落,最近睇樓量略為增加,以上車客為主。最新成交為豪景花園6座低層C室,實用面積365平方呎,兩房...

19:19 2024/02/21
300萬唔駛買私樓 青龍頭豪景花園內園290萬獲承接

財政司司長陳茂波將於下周三(28日)公布新一份財政預算案,各界就財政預算案2024內對樓市措施甚關注,當中會否減辣或撤辣更成焦點。近日各界減辣及撤辣之聲此起彼落,中原地產施永青更表示樓市有否轉機其中一...

18:59 2024/02/21
財政預算案2024│減辣、撤辣助樓市起死回生?一文睇晒各界意見及前贍(不斷更新)

美聯物業天水圍 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦表示,隨著新春氣氛逐漸減退,屋苑睇樓活動明顯上升,二手成交亦回穩,天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層A室,實用面積629方呎,屬3房套間隔。據悉,單位最初以50...

18:28 2024/02/21
嘉湖山莊套3房賣468萬 呎價7440元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場預期下周發表的財政預算案會為樓市進一步減辣或撤辣,加上息口已見頂,年內亦會減息,增添買家入市信心,業主只要肯減價不乏承接。過去2日元朗區連錄6宗二手買賣成交,...

17:58 2024/02/21
元朗2日6宗成交 家庭客586萬購YOHO Town2房

香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪表示,優質租盤備受追捧,愛海頌1座中層D室,實用面積約695平方呎,屬3房間隔,向西南。張志豪指,業主以約2.65萬元放租約3個月後獲同區客洽詢,雙方經議價後...

17:28 2024/02/21
愛海頌中層3房2.48萬租出 呎租35.7元

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示,憧憬月底財政預算案全面「撤辣」,不少睇樓客緊捉時機偷步入市,屯門海翠花園5座低層E室,實用面積609呎,採2房套間隔。據悉,單位早前以500萬元放售,迅獲區內用家議...

17:28 2024/02/21
憧憬「全撤辣」 偷步入市個案增 海翠花園2房480萬易手

遠洋集團(03377)發展的旺角千望,今日更新多張價單,將部份指定單位的限時「特選戶型津貼」優惠,由原先劃一設2.5%折扣,擴大到8.5%至14.5%,另部份指定單位增設樓價7%的限時「專才專享置業」...

17:12 2024/02/21
一手新盤|旺角千望指定單位折扣率擴至46% 變相減價26%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報38.10點,較上周的36.38點上升1.72點。新春長假期後,二手買賣逐步回復正常,市場期待季節性旺市來臨,以及憧憬下周三財政預算案政府...

17:08 2024/02/21
中原經紀人指數CSI(住宅售價)單周回升

中原地產山村道分行高級分區營業經理李穎倫表示,跑馬地永光苑中層B室,實用面積679平方呎,3房1套間隔,向北,享馬場全景,月租叫價3.4萬元,最新以3.1萬元租出,平均實用呎租45.7元。據了解,新租...

16:58 2024/02/21
區內客3.1萬租永光苑3房套 呎租45.7元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,農曆新年長假期間交投淡靜,部分市民仍於海外慶節而尚未返港,導致十大指標屋苑交投量維持在30宗以下低水平之間徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(...

16:28 2024/02/21
利嘉閣:10大活躍指標屋苑上周買賣26宗 嘉湖山莊重奪榜首錄6成交

中原地產天水圍高級區域營業董事王樹明表示,農曆新年假期過後,嘉湖山莊交投有所加快,年初五至今一星期已錄得7宗成交, 二月累計錄得13宗買賣成交,當中「7字頭」呎價佔5宗,本月平均實用呎價下跌至7854...

16:16 2024/02/21
嘉湖山莊7日7成交 投資者斥388萬購2房料享3.4厘租金回報

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手交投開始回暖,火炭銀禧花園2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄1座高層H室,實用面積506平方呎,2房間隔,望山景,開價約538萬元,議價後以510萬元易手...

15:58 2024/02/21
銀禧花園山景2房510萬沽 呎價險守1萬

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示,新春假期後,準買家入市步伐加快。將軍澳新都城2期3座高層F室,實用面積約363平方呎,建築面積約516平方呎,屬2房間隔,向東南及西南望開揚山景及內...

15:28 2024/02/21
蝕讓成交│新都城二期高層2房戶548萬沽 原業主帳面虧損約97萬

5年期LPR下調並非「超預期」,只是亡羊補牢,不應幻想樓市好轉;這次罕見的「不對稱降息」,銀行作出犧牲;一年期LPR不動,無助實體經濟,莫非是春節數據不錯,政府認為經濟「風景這邊獨好」,但LPR調整,...

15:13 2024/02/21
LPR超預期下調 港股牛市重現?

中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,整體租賃交投持續活躍,馬鞍山泓碧最新錄3座低層D室,單位實用面積525平方呎,2房間隔,望園景及少海景,開價約21000元,議價後以2000...

14:58 2024/02/21
泓碧2房2萬租出 業主享2.9厘回報

美聯物業大埔 - 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示,農曆年長假後,睇樓客再次出動,白石角海日灣A2座中層B室,實用面積1,411方呎,採3房套間隔。據悉,單位早前以月租6萬元放租,獲區內家庭洽租,鍾情...

14:28 2024/02/21
區內客5.68萬承租海日灣1411實呎戶 呎租40元

恒地(00012)旗下的長沙灣巴域街項目第 1 期將於短期內登場,涉及714伙。恒基物業代理營業 (一)部總經理林達表示,巴域街項目分兩期發展,涉及約1000伙,第一期佔714伙,最快月內上載樓書及開...

14:18 2024/02/21
一手新盤|恒地巴域街項目第1期 最快下月開售 主打1至2房

中原地產西半山承德山莊分行高級資深分區營業經理陳昌如表示,住宅租賃需求持續高企,堅尼地城IMPERIAL KENNEDY 中層D室,實用面積396平方呎,1房梗廚間隔,向北,最新以2.3萬元租出,折合...

13:58 2024/02/21
IMPERIAL KENNEDY 1房 2.3萬獲同區客承租 回報3.8厘

利嘉閣地產粉嶺名都分行聯席董事郭敏輝表示,粉嶺御庭軒6座中層D室,實用面積約420方呎,為2房間隔,外望翠綠山巒景。郭氏指,新買家為外區客,認為單位間隔四正,內附裝修,加上地點旺中帶靜,即與業主洽商議...

13:28 2024/02/21
蝕讓成交│御庭軒2房賣462萬 3年帳面蝕133萬貶值22%

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳南CAPRI租賃交投,單位為2座中高層D室,實用面積550平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向東方,望市景,最新以2萬元租出,呎租36元。業主於20...

12:58 2024/02/21
CAPRI向東兩房月租2萬 回報3.5厘

荔枝角美孚新邨2月至今暫錄10宗成交,其中2宗於新春假後錄得,一個2房單位以544萬元易手。美聯美孚3期區域聯席董事邱漢榮表示,6期恒柏道15號低層B室,實用面積580平方呎,2房間隔,以544萬元沽...

12:28 2024/02/21
市區呎價低於1萬│美孚新邨2月暫10宗成交 2房呎售9379元