租金持續上揚下，明明有樓收租，回報可觀，但有業主收回單位轉而止賺離場，套現為上？如新近易手的將軍澳新都城3期套3房，據悉單位之前用作出租，業主於7月毅然決定將單位收回放售，由7月放盤，至日前以739萬...

美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示，該行最近促成一宗何文田皓畋2房戶的租務成交，租客以月租3.1萬元承租單位。單位為何文田皓畋1座中高層B單位，實用面積約681平方呎，屬2房連書房間隔。租客心儀單位間...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，天愛苑屬於天水圍居屋屋苑，樓價、租價大眾化成為賣點之一。日前該分行促成一宗天愛苑即睇即租租賃成交，為A座高層12室，實用面積538呎，兩房兩廳。區內租客因原居所即將進行...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓價持續倒退，不少早年入市的業主決定沽貨止賺離場。嘉湖山莊新近錄得1期樂湖居12座中層H室成交，實用面積549平方呎，三房間隔，向東南，開價445萬元，議價後以...

樓市撤辣二手樓價指數不升反跌，不少撤辣後即時入市的投資者選擇壯士斷臂離場。市場消息透露，鴨脷洲南灣8座高層C室，實用面積596平方呎，屬於2房間隔，望山景為主，原業主早於2010年以約965萬元購入，...

【分析】息口高企一直困擾樓市，樓價亦由高峰期起，接連下挫逾兩成，再加上一手庫存高企，發展商不得不以低價推售，進一步拖低大市，引致多個二手屋苑的成交價早已跌穿近年新低，但適逢下周美國勢必減息，而樓價尚未...

不少父母都會協助子女上車，除了提供首期，更擔保子女申請按揭。最近就有一宗個案，事主買樓上車，母親作為擔保人，惟母親近月曾經受傷請無薪假，導致收入受影響，銀行和按揭保險公司批出的貸款額低於預期，險些影響...

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出，葵涌豐寓中層F室，實用面積244平方呎，1房間隔，以410萬元連租約放售，因連約不能按到8成及9成，承接力較難。近日減息訊號强烈，有投資者有意入市，要求樓價...

二手樓價不斷下跌，近期更已跌至近8年新低。雖然市場預計美國聯儲局將於本月中起減息，但有網友於討論區發文指，減息之後樓價應該會繼續下跌，更預言來年樓價將大跌4成。不少網友均認同，本港樓價將於聯儲局減息後...

樓宇按揭屬於有抵押貸款，銀行向借款人提供物業貸款，當中以借款人的物業作為抵押品。儘管按揭借款人向銀行借取的是一筆固定金額，例如樓價$800萬獲批7成按揭，按揭金額為$560萬，但一般情況下，銀行安排與...

香港住宅樓價未有因港府「全面撤辣」而擺脫弱勢，市場現寄望聯儲局在9月18日啟動減息，為港樓市提供助力。不過，回顧近幾次減息周期，港樓市要去到美國減息周期尾聲，才止跌回升，始終關鍵在於香港經濟。據香港差...

美國減息步伐愈來愈近，惟二手樓市受惠並不明顯，不少急於套現的業主甚至要大幅蝕讓賣樓。其中，大潭陽明山莊2房單位，業主持貨3年蝕讓逾千萬元沽貨。 呎售18981元 逾10年低 市場消息透露，大潭陽明山莊...

美國減息前，市場觀望氣氛濃，龍頭屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿1,000萬元。而二手樓價指數亦按周急挫1.5%，創近5個月最大單周跌幅，今年至今樓價跌幅擴大至逾7%。業界指，用家在議息前趁低吸納筍盤，拖...

美國聯儲局將於下周減息，但減息前夕，市場觀望氣氛濃厚，二手市場以低價及蝕讓交投為主，更不乏偷步入市個案；至於新盤情況亦類似，雖然各項目積極軟銷，但相較上月同期交投量只屬持平。業界人士預期，短期而言，或...

【分析】息口高企一直困擾樓市，樓價亦由高峰期起，接連下挫逾兩成，再加上一手庫存高企，發展商不得不以低價推售，進一步拖低大市，引致多個二手屋苑的成交價早已跌穿近年新低，但適逢下周美國勢必減息，而樓價尚未...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，市場普遍預計聯儲局會於下周議息會議上宣布減息，近日入市氣氛稍為上升。嘉湖山莊本月暫錄得8宗買賣成交，平均實用呎價7950元。伍耀祖表示，嘉湖山莊5期麗湖居5座中...

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄約6宗成交，平均實用呎價9146元。屋苑租賃交投亦持續，分行最新促成一宗美孚新邨租賃成交，單位為1期百老匯街15號低層C室，...

中原地產十大屋苑本周錄得439組周末預約睇樓量，按周升4.5%，連升3周，睇樓量創約4個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場預計聯儲局將於下周議息會議上宣布減息，近日市場氣氛好轉，...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，8月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,885宗註冊，較7月的3,356宗減少約14%，當中二手公屋8月錄103宗(包括已補地價的自由市...

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德稱，奧運站維港灣2座中高層A室連租約，實用面積約651方呎，為3房1套間隔，外望社區園林景。客人鍾情維港灣有「奧運三寶」的美譽，是奧運站...

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示，樓價疲弱，區內再錄蝕讓成交。將軍澳新都城2期8座低層C室，實用面積約363平方呎，2房間隔。據悉，買家心儀屋苑配套設施齊備，單位間隔四正，而且價錢符合預算，...

具備小島風情的馬灣珀麗灣，在租賃旺季衝擊之下，租金今年首8月已錄得1成升幅，但租務需求持續強勁，特別是海景兩房戶，深受市場追捧，據區內理指，經常接獲準租客查詢，而即睇即租成交時有發生。最新租出單位為珀...

2024年8月中原大灣區指數報96.56點，已連跌15個月，按月跌2.25%，創2017年3月後7年多的新低。12個指數當中， 10個指數下跌，跌幅再度擴大，幅度由0.76%至5.34%不等，上升的指...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報136.66點，按周跌1.46%，跌幅22周以來最大，是8月23日主要銀行承諾加快按揭審批當周的市況。市場憧憬9月美國減息，而且銀行樓...

2月底撤辣後，住宅市場氣氛明顯好轉，吸引用家和投資者搶攻，一手和二手交投一度爆升。撤辣後荃灣荃景園多個屋苑一度被炒家追擊，惟個別炒家似乎高估撤辣效應，最終無功而還，還要損手離場。該炒家3月以370萬元...

減息前，市場觀望濃，鰂魚涌太古城9月暫錄5宗買賣成交，再有3房跌穿1000萬元，以960萬元易手。市場人士指出，太古城建安閣中層B室，實用面積703平方呎，3房間隔，叫價1150萬元，現以960萬元易...

利嘉閣地產西南西營盤站分行經理黃國稱，南區貝沙灣6期一個低層B室連平台及車位的二手租賃成交個案，單位實用面積約650方呎，平台面積約95方呎，採2房間隔，外望開揚海景。新租客為內地家庭，鍾情放盤單位裝...

隨着樓價跌、租金升趨勢持續，8月份50大屋苑，6成出現「供平過租」，跟一年前只有不足1成屋苑顯著增加，以荃灣中心情況最明顯，供款較租金低出24%。 分析認為，倘若息口下跌半厘，「供平過租」的屋苑將增至...

市場預計美國聯儲局本月將啟動減息，大大增強買家入市信心，二手睇樓量明顯上升，部分投資者已率先行動，追擊市場急於沽貨單位，試圖議息前能有較大的議價空間，繼而執平貨。 租金持續高企，加上買樓成本下降，料本...

享有珠海西岸橋頭堡優勢位置的仁恒濱海灣，同時受惠多項交通基建，並以比鄰中山公園、坐擁伶仃洋海景為賣點。項目目前加推3至4房戶型，樓價由230萬元（人民幣，下同）起。 項目位處深珠合作示範區核心地段，佔...